• Vietnamleads
  • Liên hệ
07/07/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL To Foreigner

Why Marina Central Tower appeals to top tenants

28/10/2024
0 0
A A
0
Why Marina Central Tower appeals to top tenants
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

The 55-story Marina Central Tower is a component of the Grand Marina, Saigon complex. Designed to meet the needs of multinational corporations and major brands, the tower capitalizes on the revitalization of the retail market and the increasing demand for sustainable office spaces, offering significant advantages to prospective tenants.

Positive market signals

In the first nine months of 2024, Vietnam received over 12.7 million international visitors, marking a 43% year-over-year increase. This growth has boosted demand for luxury retail spaces, especially in high-demand locations. The expanding middle class has further driven the shift towards modern shopping centers that offer engaging retail and entertainment experiences.

Marina Central Tower is expected to become a modern shopping center that offers engaging retail and entertainment experiences. Photo courtesy of Masterise Homes

Marina Central Tower is expected to become a modern shopping center that offers engaging retail and entertainment experiences. Photo courtesy of Masterise Homes

According to Savills, HCMC has approximately 1.49 million sq.m of retail space, with an occupancy rate of 92%. However, high-end retail spaces, particularly in prime areas like District 1, remain in short supply, intensifying competition among retailers. To manage costs and leverage quality infrastructure, many brands are relocating from street-front shops to shopping centers, which offer consistent foot traffic and integrated retail and entertainment environments.

On the office front, demand for green-certified buildings, including LEED and BCA Greenmark, has become essential as companies prioritize sustainability and ESG commitments. Selecting Grade A green-certified offices has become a key strategy for businesses seeking efficient workspaces that align with a positive brand image.

“Land scarcity in central areas makes high-end projects with green certifications and public Transit Oriented Development (TOD) increasingly attractive to tenants,” said Nhung Vu, Director of Office Services at Avison Young Vietnam.

Prime location advantage

Marina Central Tower capitalizes on market demand with its exceptional offerings. With 46 floors of Grade A office space, 5 levels of luxury retail, and 4 rooftop floors, the tower is poised to become HCMC’s new commercial icon. Its prime location at the intersection of Ton Duc Thang and Nguyen Huu Canh streets, adjacent to Ba Son Bridge, places it at the heart of District 1, where premium office and retail spaces are highly sought after.

Marina Central Tower, located at the intersection of Ton Duc Thang and Nguyen Huu Canh streets, adjacent to Ba Son Bridge, places it at the heart of District 1, HCMC. Photo courtesy of Masterise Homes

Marina Central Tower, located at the intersection of Ton Duc Thang and Nguyen Huu Canh streets, adjacent to Ba Son Bridge, places it at the heart of District 1, HCMC. Photo courtesy of Masterise Homes

A defining feature of Marina Central Tower is its basement level 2, which directly connects to Ba Son Metro Station and includes two on-site entrances to the Ben Thanh-Suoi Tien metro line, scheduled to begin commercial operations by late 2024. This strategic TOD positioning gives Marina Central Tower a competitive edge, facilitating easy access for thousands of daily visitors, from office workers to local residents and tourists.

Marina Central Towers basement level 2 directly connects to Ba Son Metro Station and includes two on-site entrances to the Ben Thanh-Suoi Tien metro line.Photo courtesy of Masterise Homes

Marina Central Tower’s basement level 2 directly connects to Ba Son Metro Station and includes two on-site entrances to the Ben Thanh-Suoi Tien metro line.Photo courtesy of Masterise Homes

Situated within a new waterfront square and just 250 meters from the Saigon River, Marina Central Tower provides exclusive retail spaces and dining experiences with panoramic views of the river, Ba Son Bridge, and the downtown skyline. This prime setting is ideal for brands aiming to enhance their presence and deliver elevated experiences to customers.

Grade A office and premium retail spaces

Marina Central Tower is a cornerstone of the Grand Marina, Saigon complex—the world’s largest branded real estate complex under the Marriott & JW Marriott brand. This strategic location grants brands direct access to an elite resident community within the branded apartments, offering a high-income clientele seeking premium experiences and services.

Marina Central Tower is expected to be an attraction to top tenants. Photo courtesy of Masterise Homes

Marina Central Tower is expected to be an attraction to top tenants. Photo courtesy of Masterise Homes

The tower’s 5 retail floors are designed with 5 distinct concepts, creating an attractive setting for luxury brands, upscale dining venues, and F&B establishments. These spaces cater to the modern consumer’s preference for immersive, experiential shopping.

With 87,000 sq.m of Grade A office space, advanced infrastructure, and smart amenities, Marina Central Tower is ideal for technology corporations, international finance firms, and creative agencies. Key features include “networking floors” from levels 36 to 44, designed with outdoor balconies and green spaces, providing collaborative workspaces where colleagues can connect, relax, and recharge.

Masterise Homes, the developer, is committed to sustainability, targeting LEED Gold certification for Marina Central Tower. The tower is equipped with water-saving systems, HVAC wastewater recycling for irrigation, and efficient waste management solutions. These features not only lower operating costs but also support a green, sustainable brand image for tenants.

“Many companies are willing to invest more in green office spaces that enhance operational efficiency and meet corporate social responsibilities,” says a Masterise Homes representative.

According to Savills, Marina Central Tower’s combination of a prime location, transit connectivity, modern amenities, and sustainability commitments provides long-term competitive advantages for brands and businesses. The tower is set to play a pivotal role in shaping the future of high-end retail and office spaces in the city.

Marina Central Tower is slated for its grand opening in 2025. The tower has already completed its exterior glass facade, and leasing for office and retail spaces began in July 2024.


(Post source)

Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2

Bài viết sau

Đăng ký chữ ký số cá nhân VNPT SmartCA ngay trên VNeID

Bài viết liên quan

Vietnam posts $7.6B trade surplus in H1
To Foreigner

Vietnam posts $7.6B trade surplus in H1

07/07/2025
0
Entrepreneurs, celebrities illegally gamble $106M at Hanoi's 5-star Pullman Hotel casino run by South Korean man
To Foreigner

Entrepreneurs, celebrities illegally gamble $106M at Hanoi’s 5-star Pullman Hotel casino run by South Korean man

06/07/2025
0
All-you-can-eat durian tours to Malaysia led by Singapore MPs in high demand during peak harvest
To Foreigner

All-you-can-eat durian tours to Malaysia led by Singapore MPs in high demand during peak harvest

06/07/2025
0
Bài viết sau
Đăng ký chữ ký số cá nhân VNPT SmartCA ngay trên VNeID

Đăng ký chữ ký số cá nhân VNPT SmartCA ngay trên VNeID

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Vietnam posts $7.6B trade surplus in H1
  • Hà Nội đẩy tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án thu hồi đất
  • Hàng giả, trốn thuế và câu hỏi về trách nhiệm của các sàn thương mại điện tử
  • Phấn đấu thu ngân sách 2025 tăng ít nhất 20% so với dự toán
  • Generali ra mắt loạt sản phẩm bảo hiểm thế hệ mới

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng bảy 2025
    • Tháng sáu 2025
    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.