Hạ tầng bứt phá mở đường cho dòng người và dòng tiền
Trong quy hoạch tổng thể phát triển đô thị TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, khu vực Tây Bắc được định vị là vùng động lực mới, giữ vai trò then chốt trong việc giãn dân nội đô và kết nối liên vùng. Để hiện thực hóa tầm nhìn đó, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được tăng tốc thi công hoặc khởi động triển khai.
Trong đó giữ vai trò liên kết vùng là các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 22, Quốc lộ 1 và đường N2, kết nối TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Đặc biệt, cầu Tây Long cùng tuyến đường Hồ Chí Minh đoạn Nhơn Trạch – Đức Hòa đang dần hoàn thiện vai trò hành lang chiến lược, gia tăng liên kết giữa khu Tây và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trục vành đai chiến lược bao gồm: Vành đai 3 TP.HCM hiện được thi công khẩn trương, dự kiến hoàn thành trong năm 2026, tạo nền tảng cho luồng giao thông xuyên suốt khu vực. Song song đó, Vành đai 4 vừa được Quốc hội cho ý kiến, kỳ vọng khởi công đầu năm 2026 và hoàn thành năm 2028 – mở ra xung lực phát triển mới cho toàn vùng.
Trong năm 2025, nhiều công trình then chốt sẽ đồng loạt khởi công như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành. Đáng chú ý, tuyến đường mở mới Tây Bắc dài gần 10 km, nối từ Vành đai 2 đến ranh giới Long An, vừa được đề xuất bổ sung vào quy hoạch, tạo thêm điểm nhấn đáng kỳ vọng cho thị trường bất động sản khu vực.
Theo các chuyên gia, hạ tầng bứt phá sẽ tái định hình bản đồ cư trú và kinh doanh tại Tây Bắc TP.HCM. Theo dữ liệu thị trường tháng 4/2025 của Batdongsan.com.vn, Long An – tâm điểm của khu vực Tây Bắc liên tục nằm trong nhóm dẫn đầu về lượt tìm kiếm bất động sản. Đặc biệt, khu vực giáp ranh TP.HCM là Đức Hòa đang nhận được sự quan tâm lớn trong hành vi tìm kiếm của người dùng.
Thủ phủ công nghiệp phía Tây Bắc TP.HCM đang trở thành đích đến của làn sóng dịch chuyển dân cư nhờ lợi thế kết nối thuận tiện, không gian sống tốt hơn và nền giá bất động sản hợp lý. Trên thực tế, dòng người đến đâu thì dòng tiền sẽ chảy đến đó – quy luật không đổi của thị trường.
Vinhomes Green City – Tâm điểm giao thương phía Tây Bắc TP.HCM
Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương sầm uất phía Tây Bắc TP.HCM, liền kề các tuyến đường vành đai, cao tốc huyết mạch và kết nối thuận tiện đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Vinhomes Green City không chỉ là đô thị an cư mà còn là tài sản đầu tư kép: vừa sinh lời từ kinh doanh, vừa tích sản bền vững. Đại đô thị được xem là hạt nhân của tam giác phát triển TP.HCM – Long An – Tây Nam Bộ. Trong làn sóng giãn dân, dịch chuyển lao động chất lượng cao và “di cư” dòng vốn từ lõi nội đô TP.HCM, Vinhomes Green City đang trở thành điểm đến hàng đầu.
Đô thị all-in-one tiên phong của khu vực Tây Bắc TP.HCM là hình mẫu của một thành phố giao thương, sinh thái thịnh vượng với các tiện ích thương mại sôi động, như TTTM Vincom, các tuyến phố thương mại dịch vụ kiến trúc độc đáo, đa dạng chủ đề kiến tạo điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm, trải nghiệm sầm uất bậc nhất khu vực.
Trên tổng quy mô lên đến 197,2ha với 5 phân khu riêng biệt, tổng cộng 4.572 công trình nhà ở, Vinhomes Green City sở hữu hệ sản phẩm phong phú: từ nhà phố, liền kề kinh doanh, biệt thự kinh doanh đến biệt thự ở cao cấp.
Anh Đức Trọng, chủ một nhà hàng tại TP.HCM, cho biết đã tìm được “đáp án mới” cho bài toán mở rộng kinh doanh khi biết đến Vinhomes Green City.
“Tôi đã nghiên cứu về vận hành của các khu đô thị Vinhomes từ Bắc vào Nam thì thấy một công thức chung là các dự án đều có tốc độ lấp đầy rất nhanh. Ngoài việc hạ tầng được đầu tư đồng bộ thì các chính sách hút dân với nhiều ưu đãi cùng hàng loạt sự kiện, lễ hội được tổ chức quanh năm suốt tháng đã biến các đô thị Vinhomes trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu”, anh Trọng nhận định.
Theo đánh giá của anh Trọng, các tuyến phố thương mại tại Vinhomes Green City với sự kết hợp ăn ý của không gian sống lý tưởng và mô hình kinh doanh hoàn hảo, có nhiều lợi thế tiếp cận trọn vẹn lượng “traffic” khổng lồ là cư dân dự án và cư dân khu vực lân cận, giúp khai thác tối đa lợi suất kinh doanh cũng như cho thuê. Tiềm năng hiện hữu này giúp Vinhomes Green City ghi điểm trong mắt giới đầu tư cũng như cộng đồng doanh chủ.
“Những người làm kinh doanh chúng tôi không chờ đợi gì hơn thế – chỉ việc buôn bán, Vinhomes sẽ đưa khách hàng đến tận cửa”, anh Trọng chia sẻ.
Dòng vốn thông minh luôn tìm đến những địa chỉ đầu tư có tính cộng hưởng – nơi “buôn có bạn, bán có phường”. Và Vinhomes Green City hứa hẹn là nơi hội tụ của cộng đồng doanh chủ thịnh vượng tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM.
Thế Định
