Vì sao Hải Phòng dừng chuyển mục đích sử dụng đất ở ngay trước ngày sáp nhập?
UBND TP Hải Phòng vừa có văn bản chỉ đạo các quận, huyện tạm dừng tiếp nhận và giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân kể từ ngày 10/6. Chỉ đạo này áp dụng trên toàn địa bàn thành phố.
Yêu cầu này được đưa ra trong bối cảnh tại một số địa phương xuất hiện tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở không đúng quy định, đặc biệt diễn ra vào thời điểm nhạy cảm của việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, gây nhiều ý kiến trong dư luận.
Từ 9/6, người dân Hà Nội xin giấy phép xây nhà ở chỉ cần nộp online
Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội cho biết, từ ngày 9/6, trung tâm sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến toàn trình đối với 5 thủ tục hành chính.
Đó là các hồ sơ cấp phép xây dựng dành cho công trình cấp III, cấp IV (Công trình không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ.
Đồng thời, tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến đối với 7 thủ tục hành chính áp dụng cho công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II.
UBND cấp xã có quyền cấp giấy phép xây dựng
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 140 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, trong đó có quy định cụ thể về thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Nghị định quy định về phân định nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng; trình tự, thủ tục thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương cấp tỉnh, cấp xã đối với hoạt động xây dựng; lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản; lĩnh vực kiến trúc, phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật; lĩnh vực giao thông.
Theo đó, UBND xã có thẩm quyền cấp phép xây dựng và chấp thuận địa điểm xây dựng. Trình tự, thủ tục liên quan được thực hiện theo Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi) và Nghị định số 175/2024 của Chính phủ.
Viglacera hé lộ kế hoạch thoái vốn và loạt dự án mới
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 diễn ra sáng nay (10/6), HĐQT Tổng công ty Viglacera – CTCP (HoSE: VGC) đã họp và bầu ông Trần Mạnh Hữu là Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2024-2029, thay ông Nguyễn Văn Tuấn, người đã có đơn từ nhiệm vào tháng 5 vừa qua. Đồng thời, bầu bà Nguyễn Thị Thắm làm Trưởng Ban kiểm soát.
Tại đại hội, cổ đông đặc biệt quan tâm đến tiến độ thoái vốn Nhà nước tại Viglacera và khả năng Tập đoàn Gelex nâng tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp.
Thông tin tại đại hội, ông Nguyễn Văn Tuấn cho biết, Bộ Xây dựng đang tích cực hỗ trợ tổng công ty trong công tác thoái vốn. Thời gian qua, Viglacera và Gelex đã xúc tiến làm việc với nhiều nhà đầu tư chiến lược tiềm năng, tuy nhiên các bên vẫn còn do dự vì lo ngại liên quan đến vấn đề thuế và định giá cổ phiếu.
Dự án nhà ở xã hội có giá đắt nhất Hà Nội: Căn 32m2 giá hơn 860 triệu đồng
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Long Biên, Hà Nội) có giá tạm tính 26-27 triệu đồng một m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội đến nay.
Mức giá trên vừa được liên danh Him Lam Thủ Đô và BIC Việt Nam – chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) công bố.
Với mức giá 27 triệu đồng/m2, căn nhỏ nhất (32m2) tại dự án Rice City Long Châu sẽ có giá khoảng 864 triệu đồng. Căn lớn nhất (77m2) có giá khoảng 2,08 tỷ đồng.
Thời điểm chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ là cuối quý II hoặc đầu quý III/2025. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ là quý III-IV/2025.
Bộ Xây dựng nói gì về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Tập đoàn Vingroup – CTCP hướng dẫn quy định pháp luật về chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận cho các hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (còn gọi là nhà ở trên giấy).
Trong đó, theo Bộ Xây dựng, trường hợp các hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đáp ứng điều kiện nêu trên (chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu), thì vẫn được chuyển nhượng. Quy định này không hạn chế đối với trường hợp khách hàng đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư.
Nhiều người chọn mua nhà tầng thấp vì giá rẻ hơn, nhưng sau khi dọn vào ở sẽ nhận ra những vấn đề cần cân nhắc.
Chính phủ hoàn toàn có thẩm quyền sửa đổi ngay các bất cập để đảm bảo việc thu ngân sách nhà nước đối với khoản tiền thu bổ sung.
Theo Luật Đất đai 2024, căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
