• Vietnamleads
  • Liên hệ
02/08/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL Hạ tầng

Bất động sản Đan Phượng tăng nóng, nhà đầu tư săn hàng chờ thời

01/08/2025
0 0
A A
0
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

Đan Phượng từng là khu vực ngoại thành có nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai phá hết. Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng đón đầu cơ hội, tìm đến Đan Phượng để săn lùng đất nền, nhà ở.

Theo khảo sát, dọc tuyến đường xung quanh một “siêu dự án” bất động sản, nhiều văn phòng tư vấn bất động sản mọc lên, nhân viên môi giới đứng ngay đường chờ khách.

Anh Tuấn (một môi giới bất động sản) cho biết, giá đất tại đây tăng mạnh do nhiều người về đây để tìm mua đầu tư. 

Khách hàng đặc biệt quan tâm đến tiềm năng tăng giá trong tương lai. Yếu tố hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiến độ vận hành dự án là những điểm cộng lớn. Nhà đầu tư cũng tìm kiếm những sản phẩm có tính khan hiếm cao để đảm bảo khả năng sinh lời.

moi gioi .jpg
Môi giới bất động sản ngồi chờ khách. Ảnh: Duy Anh

Tuyến đường Vành đai 3,5 – trục giao thông kết nối Hoài Đức, Hà Đông, Bắc Từ Liêm với Đan Phượng – đang được đẩy nhanh tiến độ. Các trục đường lớn như Tỉnh lộ 422, đường Tây Thăng Long đang được đầu tư, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực.

Môi giới này đang tìm khách cho mảnh đất 80m2 đường Liên Hà, ngay sát dự án của Vinhomes với giá 145 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, anh Tuấn còn một số lô đất khác trên đường 442, khu Tân Lập đang chào bán với giá từ 145-160 triệu đồng/m2. Đơn cử, một lô 80m2, mặt đường kết nối dự án của Vinhomes ra đường 32, có giá 160 triệu đồng/m2. Một lô khác trong ngõ, gần chợ Tân Lập có giá 140 triệu đồng/m2.

Chị Thảo (một môi giới khác) chia sẻ, từ đầu năm tới nay, nhiều khách hàng tới tìm hiểu bất động sản khu vực này. Nhóm khách hàng mua để đầu tư chiếm khoảng 70% tổng lượng giao dịch.

Họ tập trung vào các lô đất dịch vụ, đất đấu giá và đất mặt tiền có tiềm năng khai thác kinh doanh cao, với kỳ vọng sinh lời lớn trong tương lai gần. Người mua để ở thường tìm kiếm các lô đất trong làng hoặc đất có mức giá mềm hơn, phù hợp với ngân sách và nhu cầu an cư lâu dài.

ha tang du an.jpg
Nhiều dự án giao thông trọng điểm tại khu vực này. Ảnh: Duy Anh

Mặt bằng giá mới

Tại khu vực Tân Hội, giá đất khu vực tiếp giáp dự án của Vinhomes vào khoảng 210-250 triệu đồng/m2. Những lô đất vị trí đắc địa, gần dự án hoặc nằm trên các trục đường lớn, giá chào bán vượt 250 triệu đồng/m2.

Khu Cienco 5 Tân Lập, giá các căn liền kề khoảng 140-155 triệu đồng/m2. Giá đất dịch vụ Tân Tây Đô khoảng 170-200 triệu đồng/m2. Đất đấu giá dịch vụ quanh đó như Đồng Ông, Gò Mèo khoảng 130-150 triệu đồng/m2.

Tại khu vực Liên Trung, giá nhà đất trong ngõ dao động từ 110-130 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi chỉ sau một năm – mức tăng hiếm gặp tại khu vực ngoại thành Hà Nội. Nhiều lô đất nằm trên các trục đường lớn, giá chào bán từ 150-250 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất tại các khu vực như Hồng Hà, Liên Hồng, Hạ Mỗ và Phùng cũng ghi nhận xu hướng tăng.

bat dong san dan phuong.jpg
Nhiều khu vực có giá đất tăng mạnh. Ảnh: Duy Anh

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhu cầu về nhà ở và đầu tư tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới. Dù thị trường Đan Phượng đang sôi động, nhà đầu tư vẫn cần tỉnh táo xem xét kỹ trước khi quyết định. Việc xuống tiền nên dựa trên thông tin quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch và tầm nhìn đầu tư dài hạn thay vì chạy theo tâm lý đám đông.

Giá đất cuối ga Metro Hòa Lạc bị ‘thổi’ mạnh: Lướt sóng kiếm lời hóa vỡ mộng

Dù vẫn nằm trên giấy nhưng thông tin về ga cuối tuyến Metro Hòa Lạc vẫn khiến giá đất tại đây tăng chóng mặt. Nhiều nhà đầu tư lao vào lướt sóng kiếm lời nhưng vỡ mộng khi thị trường chững lại, vốn bị ‘om’ hàng tỷ đồng.

Giá đất Hòa Lạc nóng rẫy, nhà đầu tư nghi ngại rút khỏi thị trường

Thị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.


(Nguồn tin)

Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

TP HCM thành lập 9 công ty Điện lực mới nâng cao chất lượng cung cấp điện

Bài viết sau

Dollar gains over dong – VnExpress International

Bài viết liên quan

Hạ tầng

Thanh tra dự án tòa nhà 32 tầng dang dở gần 10 năm, xin hoàn lại 43 triệu USD

02/08/2025
0
Hạ tầng

Danh sách các khu vực được miễn giấy phép xây dựng tại phường Tam Thắng, TPHCM

02/08/2025
0
Hạ tầng

Bộ Công an nói về quy định phòng cháy với nhà vừa ở vừa cho thuê

01/08/2025
0
Bài viết sau
Dollar gains over dong - VnExpress International

Dollar gains over dong - VnExpress International

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Vingroup H1 revenue doubles as VinFast hits top gear
  • Thanh tra dự án tòa nhà 32 tầng dang dở gần 10 năm, xin hoàn lại 43 triệu USD
  • Thực hiện chính quyền 2 cấp, quy định mới về cách định giá đất
  • Đoàn công tác Bộ Tài chính làm việc với các sở ngành, phường/xã vùng Đông Nam Bộ
  • Nghệ An bàn hành kế hoạch “mở đường” cho siêu dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng tám 2025
    • Tháng bảy 2025
    • Tháng sáu 2025
    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.