Nhu cầu căn hộ 3 phòng ngủ tăng cao
Trong một thời gian dài, các dự án căn hộ ở TP.HCM tập trung chủ yếu vào các căn hộ 2 phòng ngủ (PN) tầm 50 – 65m2, căn 3 PN hoặc diện tích lớn chiếm tỷ lệ nhỏ. Cơ cấu này được đánh giá là khá lý tưởng vào thời điểm đó, khi đáp ứng được số đông người có nhu cầu ở thực với tiêu chí an cư lạc nghiệp, còn nhà đầu tư thì vừa tầm tiền, giảm rủi ro và dễ thanh khoản.
Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, thu nhập người dân tăng lên kéo theo nhu cầu nâng cấp chất lượng nơi sống. Nhiều người chuyển đổi từ căn 2PN sang 3PN hoặc căn hộ có diện tích lớn; từ nhà trong hẻm chật chội đến nơi có điều kiện tốt hơn, gần mặt tiền đường lớn hơn. Đó cũng là lúc các căn hộ chung cư có diện tích trung bình từ 90 – 120m2 được các nhà đầu tư quan tâm.
Thấu hiểu các giá trị đó, DHA Corporation phát triển dự án D-Homme (quận 6, TP.HCM), đáp ưng nhu cầu sống trong căn hộ 3PN. Cụ thể, căn 3PN tại dự án được bố trí chủ yếu ở vị trí góc, mang tới tầm view kép độc đáo. Bên cạnh đó, với thiết kế tối ưu diện tích, các phòng được bố trí rộng rãi, tạo nên sự thoải mái, dễ dàng lưu thông không khí, mang đến niềm vui sống cho gia chủ tương lai.
Sau một thời gian dài sống tại căn hộ 2PN khu vực phía tây TP.HCM, gia đình chị Ngọc Linh bắt đầu thấy nhiều sự bất tiện xuất hiện khi 2 con đến tuổi ăn tuổi lớn, mặc dù sử dụng phương án giường tầng để tăng diện tích sử dụng, nhưng mỗi lần ông bà ở quê lên chơi hay nhà có khách, vợ chồng chị lại ước nhà mình có 3PN.
Hai vợ chồng chị Linh tìm hiểu các căn hộ 3PN khu vực trung tâm thành phố. Sau khi tính toán số tiền thu được nếu bán căn hộ hiện tại, cộng khoản tích lũy những năm nay, chị chốt đặt cọc mua căn hộ 3PN ở D-Homme. Ở đây vừa gần chỗ làm, vừa tiện đường con cái đi học hay di chuyển đến các khu vực trung tâm khác và đặc biệt có thông tin sắp bàn giao nhà…; cho nên dù ngân sách thiếu một chút nhưng gia đình chị vẫn quyết tâm.
Tương tự, vợ chồng anh Hoàng Dương (quê Tiền Giang) lập nghiệp tại TP.HCM 5 năm qua. Anh muốn mua nhà tại trung tâm thành phố và căn hộ đáp ứng đủ diện tích cho hai vợ chồng có phòng riêng làm việc, ông bà có không gian riêng nghỉ ngơi. Đồng thời, anh mong muốn khu căn hộ có đầy đủ các tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu sinh hoạt tiện nghi. Căn hộ 3PN tại D-Homme là sự lựa chọn hợp lý.
Chính sách thanh toán linh hoạt khi mua căn hộ D-Homme
Chính sách thanh toán 15% đến khi nhận nhà cho người mua các căn hộ 3PN, 4PN của D-Homme được xem là mức thanh toán hấp dẫn cho dự án chuẩn bị bàn giao. Bên cạnh đó, chủ đầu tư mang đến phương án hỗ trợ vay đồng hành tài chính linh hoạt cho khách hàng: người mua thanh toán 30%, ngân hàng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng.
“Chính sách này giúp khách hàng giảm tải gánh nặng tài chính, có thêm 12 tháng để cân đối, chuẩn bị dòng tiền mà vẫn có thể dọn vào ở ngay, không cần chờ đợi, sẵn sàng đón dòng tiền mới nhờ khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh ngay khi nhận nhà. Đây được đánh giá là một trong những chính sách bán hàng hấp dẫn bậc nhất trong phân khúc căn hộ khu vực phía nam TP.HCM hiện tại”, đại diện DHA Corporation chia sẻ.
Cũng trong giai đoạn này, D-Homme áp dụng nhiều chương trình chiết khấu và ưu đãi dành riêng cho người mua những căn hộ cuối cùng: tặng thẻ MEDIC “Happy Health Care – 365 ngày sống khỏe” trị giá 365 triệu đồng; tặng chiết khấu 2% chương trình Happy Surprise; “Mua nhà lời ngay” chiết khấu lên đến 11%; tặng sổ tiết kiệm trị giá 150 triệu; tặng 12 tháng phí quản lý.
Theo các chuyên gia, tại thời điểm này, mặt bằng lãi suất ngân hàng vẫn ở mức thấp, kết hợp với mức thanh toán được chia nhỏ sẽ là giải pháp hữu ích, giúp người mua tối ưu lợi nhuận và giảm tải gánh nặng tài chính khi mua nhà. Giữa bối cảnh các các hộ trung tâm thành phố có giá cả hợp lý, thiết kế xây dựng hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực của khách hàng ngày càng khan hiếm…; D-Homme là cái tên đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.
Quốc Tuấn
