Ngày 23/10, UBND TPHCM đã ban hành quyết định về việc quy định sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.
Quy định trên áp dụng cho các thửa đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận và còn thời hạn sử dụng. Ngoài ra, diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500m2 trở lên, gồm một hoặc nhiều thửa đất liền kề của một chủ sử dụng.
Tỷ lệ diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nông nghiệp nhưng không vượt quá 50m2. Công trình chỉ được xây 1 tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5m, không có tầng hầm.
Về kết cấu, công trình phải có kết cấu bán kiên cố. Cụ thể, tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ.
Ngoài những yêu cầu không làm ảnh hưởng đến các công trình công cộng, theo quy định, chủ đầu tư công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp phải chấp hành tháo dỡ không điều kiện và không được bồi thường khi hết thời hạn tồn tại hoặc trong trường hợp cơ quan nhà nước yêu cầu; khi thửa đất nông nghiệp được cho chuyển mục đích sử dụng đất.
Quy định trên có hiệu lực kể từ hôm nay (23/10) và không áp dụng cho đất trồng lúa bởi diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa được thực hiện theo nghị định riêng.
Giá đất nông nghiệp TPHCM tăng 35 lần, doanh nghiệp sản xuất bị ảnh hưởng gì?
Tại bảng giá điều chỉnh dự kiến áp dụng tại TPHCM từ nay đến hết năm 2025, giá đất nông nghiệp có nơi tăng 35 lần. Giá đất tăng có ảnh hưởng gì đến các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh?
Người dân TPHCM bị thu hồi đất nông nghiệp được bồi thường đất ở
Theo quy định mới về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, TPHCM sẽ áp dụng bồi thường đất có mục đích sử dụng khác loại đất thu hồi đối với 3 trường hợp.
Cùng một tuyến đường, giá đất nông nghiệp tại Bình Dương cao gấp 3 lần TP.HCM
Các cử tri TP.Thủ Đức ý kiến rằng vì sao trên cùng một tuyến đường nhưng giá đất nông nghiệp tại Bình Dương cao gấp 3 lần TP.HCM? Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã trả lời vấn đề này.
