Ngày 3.6, ông Phan Đình Mãi, trú P.Tân Thuận Tây, Q.7 (TP.HCM) thay mặt nhóm khách hàng mua nhà của dự án Aloha Beach Village (xã Thuận Quý, H.Hàm Thuận Nam, Bình Thuận) tiếp tục gửi đơn đến các cơ quan chức năng của Bình Thuận tố cáo chủ đầu tư của dự án này lợi dụng tín nhiệm, lừa đảo người mua nhà.
Ông Phan Đình Mãi cho biết, đại diện Công an tỉnh Bình Thuận (Phòng PC03) đã mời một số người mua nhà đến trụ sở để lấy lời khai 2 lần. “Thực hiện chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Bình Thuận, Ban Nội chính Tỉnh ủy Bình Thuận cũng đã có văn bản trả lời các hộ dân và đề nghị chúng tôi khởi kiện ra tòa để đòi nhà, tiền”, ông Mãi nói.
Nhóm khách hàng từ TP.HCM đến dự án Aloha treo băng rôn, kêu tên chủ đầu tư đòi nhà nguy cơ mất an ninh trật tự, an toàn xã hội
Theo trình bày của ông Phan Đình Mãi, mặc dù dự án Aloha Beach Village chưa hoàn thiện về xây dựng, chưa đầy đủ pháp lý nhưng chủ đầu tư là ông Từ Văn Phước đã yêu cầu khách mua nhà phải ký vào “biên bản bàn giao nhà”.
Tiếp theo, các khách hàng tiếp tục ký vào bản hợp đồng “cho thuê căn hộ” giữa một bên là khách hàng mua nhà, một bên là chủ dự án, cũng là bên thuê lại nhà với lợi nhuận phân chia: người cho thuê 75%, người thuê hưởng 25%.
Chưa bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư đã thu 2% phí bảo trì nhà
“Ngay sau đó, phía chủ đầu tư làm giấy tờ yêu cầu chúng tôi đóng 2% quỹ bảo trì nhà, cho dù chúng tôi chưa biết căn nhà ‘mặt mũi’ như thế nào. Trong khi chúng tôi đã đóng tiền đủ 95% giá trị căn nhà đã mua cho chủ đầu tư từ năm 2017”, ông Mãi nói.
Theo ông Mãi, nhóm của ông có khoảng 54 người, đều trú ở TP.HCM, nhiều người quen biết chủ đầu tư (ông Từ Văn Phước) nên tin tưởng, vay ngân hàng để mua nhà. Người ít nhất đã giao cho chủ đầu tư 1 tỉ đồng, người nhiều thì gần 2 tỉ đồng nhưng từ năm 2017 đến nay không được giao nhà, trong khi trả lãi ngân hàng suốt 5 năm qua.
Ông Mãi cho biết, dự án này có khoảng 370 căn nhà (căn hộ) và đã bán khoảng 156 căn, như vậy chỉ tính bình quân 1 tỉ đồng/căn thì chủ đầu tư đã thu của người mua hàng trăm tỉ đồng trong suốt 5 năm qua nhưng vẫn chưa giao nhà cho khách hàng.
Chủ đầu tư xác nhận khách hàng Phan Đình Mãi đã nộp 95% giá trị căn nhà sau khi đã trừ chiết khấu từ tháng 1.2018 đến nay nhưng vẫn chưa được nhận nhà
Tại phiếu tiếp công dân ngày 31.5.2023 của Ban Tiếp công dân (thuộc UBND tỉnh Bình Thuận), cán bộ tiếp công dân của UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, UBND tỉnh này thời gian qua đã nhận các đơn thư phản ánh liên quan đến dự án Aloha Beach Village (chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ Việt Úc).
Văn phòng UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã có hướng dẫn các công dân này có đơn khởi kiện ra tòa để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Đồng thời, theo phiếu tiếp công dân, hiện nay UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã có văn bản chỉ đạo các sở ngành liên quan rà soát, xử lý theo trách nhiệm của mình.
Dự án Aloha Beach Village được chủ đầu tư quảng cáo là “Thành phố Hawaii đầu tiên tại Việt Nam” với hứa hẹn giao nhà năm 2017 nhưng đến nay vẫn chưa đầy đủ pháp lý
Trả lời PV Thanh Niên, một lãnh đạo UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, ngay sau khi Báo Thanh Niên đăng bài “Khách hàng từ TP.HCM ra Bình Thuận treo băng rôn đòi nhà”, Thường trực Tỉnh ủy đã có chỉ đạo khẩn yêu cầu báo cáo vụ việc.
Hiện nay, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch Đầu tư và Sở TN- MT Bình Thuận chuẩn bị báo cáo UBND tỉnh, Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 5.6 về vụ việc báo nêu.
Xem nhanh 20h ngày 3.6: Thời sự toàn cảnh
