Xu hướng dịch chuyển đầu tư – bất động sản vùng ven lên ngôi
Từ cuối năm 2024 và đặc biệt sang năm 2025, các nhà đầu tư bất động sản đang dịch chuyển đầu tư từ khu vực trung tâm sang vùng ven thành phố và các tỉnh, thành phố lân cận – nơi quỹ đất còn dư địa và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh.
Theo bà Phạm Thị Miền, Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn, xúc tiến đầu tư, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), xu hướng này không chỉ phản ánh nhu cầu tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, mà còn chịu tác động bởi những yếu tố khách quan như: chính sách quy hoạch, hạ tầng giao thông, cùng sự thay đổi trong nhu cầu của người mua.
Thực tế, giá bất động sản trung tâm tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM ngày càng leo thang, thậm chí chạm mức kỷ lục. Điều này khiến chi phí vốn tăng cao, biên lợi nhuận thu hẹp, làm cho hoạt động đầu tư trở nên khó khăn hơn. Trước bối cảnh đó, các khu vực lân cận với tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư.
Nổi bật trong số đó, shophouse CentreVille Lương Sơn sở hữu vị trí chiến lược tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội với các tỉnh miền núi phía Bắc, chỉ cách trung tâm Thủ đô hơn 40km, mang đến lợi thế lớn về giao thông và kết nối liên vùng.
Đặc biệt, kế hoạch tăng tốc đưa huyện Lương Sơn lên thị xã vào năm 2025 sẽ là cú hích quan trọng, thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, giao thông cùng dòng vốn đầu tư đổ về sẽ mở ra cơ hội gia tăng giá trị vượt trội cho các loại hình bất động sản thương mại, đặc biệt là shophouse.
Shophouse CentreVille Lương Sơn – điểm nhấn đầu tư tại Hòa Bình
Nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng thương mại lớn, shophouse CentreVille Lương Sơn mang đến khả năng khai thác dòng tiền hiệu quả. Với sự sôi động của các hoạt động hội chợ, sự kiện cộng đồng và tuyến phố thương mại đang dần hình thành, các căn shophouse hứa hẹn thu hút lượng khách hàng ổn định, mang lại doanh thu bền vững cho chủ sở hữu.
Ngoài việc trực tiếp kinh doanh, chủ sở hữu có thể cho thuê shophouse tạo ra dòng tiền thụ động lâu dài. Mức giá đầu tư shophouse từ hơn 20 triệu đồng/m² tại CentreVille Lương Sơn được đánh giá là hợp lý so với các khu vực ven đô Hà Nội, đồng thời lại sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi Lương Sơn lên thị xã và hạ tầng đô thị đang ngày càng hoàn thiện.
Các Shophouse CentreVille Lương Sơn có chiều cao 4 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng,diện tích linh hoạt từ 108m² – 168m², giúp chủ sở hữu dễ dàng kết hợp giữa mục đích kinh doanh và an cư.
Được quy hoạch trên tổng diện tích 8,86 ha, gồm 190 căn liền kề, 81 căn shophouse và 28 căn biệt thự, dự án CentreVille Lương Sơn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phong phú với hơn 20 tiện ích đa tầng như: hệ thống công viên liên hoàn, vườn BBQ, vườn dưỡng sinh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, trung tâm thương mại, trường mầm non…, tạo nên môi trường sống hiện đại và tiện nghi.
Việc quy hoạch đồng bộ và bài bản giúp thu hút cư dân về sinh sống, tạo nguồn khách hàng tiềm năng ổn định cho các hoạt động kinh doanh tại shophouse. Đây là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản và đảm bảo khả năng khai thác lợi nhuận lâu dài.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư CentreVille Lương Sơn đưa ra nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, giúp giảm áp lực tài chính và gia tăng lợi nhuận cho các nhà đầu tư: Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong 12 tháng; Chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm. Riêng với shophouse có thêm chính sách trợ giá cho thuê lên đến 160 triệu trong 24 tháng.
Khách hàng giao dịch thành công còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe ô tô Mazda 6, xe máy Honda SH, MacBook Pro hoặc tủ lạnh Side by Side lên đến 1,5 tỷ đồng.
“Với chính sách bán hàng linh hoạt cùng tiềm năng tăng giá vượt trội, đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư xuống tiền sở hữu shophouse CentreVille Lương Sơn”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Thông tin chi tiết xem tại: https://centrevilleluongson.com/.
Phương Dung
