• Vietnamleads
  • Liên hệ
10/05/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL Hạ tầng

Nhà đầu tư ‘mách nước’ sản phẩm tiềm năng sinh lời tại thành Vinh

10/05/2025
0 0
A A
0
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

“Cơn sốt” shophouse tại vùng lõi trung tâm “thành phố đỏ”

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thương trường bất động sản, anh Trần Hùng (TP Vinh, Nghệ An) cho biết, đã từng bỏ rất nhiều vốn vào đất nền, nhà đất thổ cư và thu về không ít lợi nhuận. Song ở hiện tại, anh Hùng cho rằng giá của loại hình bất động sản này đang chạm đỉnh, dự địa tăng trưởng không còn nhiều. Trong khi đó, lãi suất ngân hàng có nhiều biến động khiến các sản phẩm đầu tư truyền thống giảm sức hấp dẫn về tỷ suất sinh lời.

Đánh giá lại tiềm năng tất cả các loại hình sản phẩm, anh Hùng quyết định cơ cấu lại danh mục, dồn tiền đầu tư shophouse tại Vincom Shophouse Diamond Legacy. Anh cho biết, thương hiệu và uy tín từ chủ đầu tư Vingroup chính là lý do quan trọng đầu tiên để anh “chọn mặt gửi vàng”. Bởi lẽ, nếu doanh nghiệp có đủ tâm huyết phát triển và quản lý dự án tốt thì đầu tư shophouse mới được đảm bảo hiệu suất sinh lời như kỳ vọng. 

Hơn nữa, đây là dòng sản phẩm để không cũng có lãi khi sở hữu vị trí đắc địa – mặt tiền những tuyến phố huyết mạch và sầm uất nhất bậc nhất thành Vinh, như Quang Trung và Hồng Bàng… Nhìn bao quát hơn, Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm trên “đất kim cương” của thành phố có lịch sử phát triển lâu đời, tương lai gần sẽ là trung tâm kinh tế trong liên kết phát triển vùng Bắc Trung Bộ.

Anh Hùng phân tích thêm: “Giá trị của shophouse luôn phụ thuộc vào một vài biến số. Thứ nhất là khả năng lấp đầy của toàn dự án phải nhanh. Thứ hai là dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt. Thứ ba là cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và thứ tư là phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án. Vincom Shophouse Diamond Legacy hội tụ đủ các yếu tố làm nên một sản phẩm bất động sản đẳng cấp và giàu tiềm năng sinh lời”.  

Vincom Shophouse Diamond Legacy
Vinhomes Shophouse Diamond Legacy tích hợp các tiện ích thương mại, giải trí, an cư cao cấp. Ảnh minh hoạ

Với mô hình “tất cả trong một” – tích hợp đầy đủ các yếu tố về thương mại, giải trí và an cư, các căn shophouse tại Vincom Shophouse Diamond Legacy có khả năng thu hút lượng khách hàng khổng lồ đến mua sắm, trải nghiệm. Sự hiện diện TTTM Vincom Plaza là lợi thế lớn, thu hút hàng ngàn lượt khách mỗi ngày đến mua sắm, vui chơi và giải trí. Khách sạn 5 sao Sheraton Vinh là mảnh ghép quan trọng mang lại dòng khách tiềm năng bao gồm cả các chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước về tham dự hội thảo, sự kiện lớn. 

Không những vậy, các shophouse còn thu hút nguồn khách hàng tại chỗ từ tòa chung cư cao cấp Vinh Lotus với hơn 400 căn hộ, nằm trong khuôn viên dự án. 

“Sự kết hợp giữa lưu lượng khách hàng thường xuyên từ Vinh Lotus, Vincom Plaza và khách hàng cao cấp từ Sheraton Vinh giúp gia tăng tiềm năng sinh lời cho các shophouse, đặc biệt là trong lĩnh vực bán lẻ, dịch vụ và giải trí”, anh Trần Hùng nhận định. 

Lợi nhuận kép vượt xa các kênh đầu tư truyền thống

Cũng là một nhà đầu tư lâu năm trong giới bất động sản, chị Thanh Huyền (36 tuổi, TP Vinh) dễ dàng nhận ra cơ hội sinh lời vượt trội tại dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy. Cuối năm 2024, chị Huyền xuống tiền 29 tỷ đồng để sở hữu một căn shophouse có vị trí đẹp, diện tích trên 100m². Hiện, nhà đã bàn giao hoàn thiện. 

“Tôi đầu tư thêm khoảng 800 triệu đồng làm nội thất tầng 1 và tầng 2 để cho thuê kinh doanh. Các tầng còn lại tôi để ở và làm văn phòng”, chị Huyền chia sẻ.

Không lâu sau khi hoàn thiện, căn shophouse của chị được một thương hiệu ẩm thực nổi tiếng thuê mặt bằng với giá 50 triệu đồng/tháng, hợp đồng tối thiểu 3 năm, thanh toán 6 tháng/lần. Tính sơ bộ, lợi nhuận cho thuê mỗi năm đạt 600 triệu đồng, tương đương tỷ suất sinh lời khoảng 2,1%/năm, chưa kể giá trị tài sản tăng theo thời gian.

Vincom Shophouse Diamond Legacy 2
Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm trên trục đường nội khu 32m, thuận lợi giao thương. Ảnh phối cảnh

“So với lãi suất tiết kiệm phổ biến ở mức 5-6%/năm nhưng không tạo ra giá trị tăng thêm và còn phải trừ đi lạm phát 3-4%, thì lịch sử các dự án chứng minh, giá trị shophouse Vincom có thể tăng 15-20%/năm, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư. Dự báo, các căn shophouse này sẽ tăng giá mạnh sau quý III/2025, khi trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao chính thức khai trương”, chị Huyền tin tưởng. 

Trong bối cảnh các kênh đầu tư truyền thống đang có nhiều rủi ro và biến động, quỹ đất trung tâm cùng nguồn cung khan hiếm tại TP Vinh, Vincom Shophouse Diamond Legacy được các nhà đầu tư nhận định là mang lại giá trị khai thác thực tiễn, tỷ suất lợi nhuận cạnh tranh, cùng tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đó cũng là lý do các shophouse đang được giới đầu tư “săn đón” từng ngày, nhất là khi số lượng có hạn chỉ 61 căn, trong đó nhiều căn đã có chủ.

Thế Định


(Nguồn tin)

Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

Loại sầu riêng mới giá lên tới gần 800.000 đồng/kg gây sốt

Bài viết sau

Quy định mới về cơ chế phát triển các dự án nhiệt điện khí

Bài viết liên quan

Hạ tầng

Những món đồ nội thất phòng ngủ một thời gây bão dần bị thất sủng

10/05/2025
0
Hạ tầng

Sức hút của biệt thự hàng hiếm tại Anlac Green Symphony

10/05/2025
0
Hạ tầng

Giá nhà thấp tầng Hà Nội giảm vẫn neo gần 300 triệu/m2: Nhà giàu ‘chùn tay’?

10/05/2025
0
Bài viết sau
Quy định mới về cơ chế phát triển các dự án nhiệt điện khí

Quy định mới về cơ chế phát triển các dự án nhiệt điện khí

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Sớm khởi công đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội, tổng vốn hơn 82.000 tỷ đồng
  • Gold gains marginally ahead of US-China trade talk
  • Quy định mới về cơ chế phát triển các dự án nhiệt điện khí
  • Nhà đầu tư ‘mách nước’ sản phẩm tiềm năng sinh lời tại thành Vinh
  • Loại sầu riêng mới giá lên tới gần 800.000 đồng/kg gây sốt

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.