Liên quan đến loạt bài VietNamNet phản ánh về tình trạng xây dựng sai quy hoạch tại Khu nhà ở Bảo Quân, đến nay, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã có văn bản đề nghị UBND TP Vĩnh Yên nghiêm túc xử lý dứt điểm những tồn tại.
Theo tài liệu thu thập được, vào tháng 6/2023, ông Nguyễn Việt Phương, Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên ký quyết định xử phạt Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bảo Quân (Công ty Bảo Quân – chủ đầu tư) số tiền 170 triệu đồng vì có vi phạm khi xây dựng không đúng quy hoạch đô thị được duyệt.
Quyết định xử phạt trên nêu rõ, Công ty Bảo Quân có mã số doanh nghiệp là 0101100307, địa chỉ tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật, đồng thời là Chủ tịch HĐQT Công ty Bảo Quân là ông Bùi Xuân Trung.
Hơn một năm sau quyết định xử phạt nêu trên, ngày 14/8/2024, trả lời VietNamNet, một lãnh đạo UBND TP Vĩnh Yên khẳng định: Doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền phạt và chưa có động thái khắc phục hậu quả. Chính quyền thành phố đã thực hiện biện pháp phong tỏa tài khoản ngân hàng của Công ty Bảo Quân nhưng hầu hết các tài khoản đều không có tiền, có tài khoản chỉ còn 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng.
Việc Công ty Bảo Quân “chây ì” khoản tiền phạt vi phạm hành chính và bất tuân quyết định yêu cầu phá dỡ công trình xây sai quy hoạch đang đặt ra nhiều dấu hỏi về hoạt động của công ty này.
Doanh nghiệp trúng thầu nghìn tỷ đồng
Theo tài liệu VietNamNet thu thập được, Công ty Bảo Quân là doanh nghiệp “tầm cỡ” trong việc tham gia các gói thầu ở nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước.
Công ty Bảo Quân thành lập năm 2005, hoạt động đa ngành nhưng tập trung chủ yếu là xây dựng công trình, bất động sản, khai thác khoáng sản… Tại Vĩnh Phúc, doanh nghiệp này là chủ đầu tư khách sạn Crowne Plaza nổi tiếng tại phường Liên Bảo (TP Vĩnh Yên).
Theo thống kê, Công ty Bảo Quân đã trúng các gói thầu với vai trò độc lập và liên danh với tổng giá trị trúng thầu khoảng 2.000 tỷ đồng. Cụ thể, Công ty Bảo Quân tham gia 38 gói thầu, đã trúng 33 gói.
Tỉnh Vĩnh Phúc là địa bàn quen thuộc của Công ty Bảo Quân khi doanh nghiệp này liên tục trúng các gói thầu có giá trị lớn từ vài tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng. Thống kê sơ bộ cho thấy, tại địa bàn Vĩnh Phúc, Công ty Bảo Quân tham gia ít nhất 9 gói thầu với tổng giá trị trúng thầu hàng trăm tỷ đồng.
Trong đó, Công ty Bảo Quân trúng nhiều gói thầu do Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng TP Phúc Yên là bên mời thầu với tổng giá trị trúng thầu lên đến trên 100 tỷ đồng.
Đơn cử: Năm 2020, Công ty Bảo Quân trúng gói thầu xây lắp đường nối từ đường Lê Quang Đạo đến đường Nguyễn Tất Thành, TP Phúc Yên với giá trị 55.165.479.000 đồng; giá trị tiết kiệm cho ngân sách 52.535.000 đồng (tương ứng tỷ lệ 0,09%);
Một năm sau đó, năm 2021, Công ty Bảo Quân tiếp tục trúng gói thầu Cải tạo, chỉnh trang đô thị các tuyến phố tại TP Phúc Yên với giá trị trúng thầu là 40.919.729.000 đồng. Cùng năm 2021, Công ty Bảo Quân tiếp tục trúng gói thầu do Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng TP Phúc Yên làm chủ đầu tư với tổng giá trị 12.528.451.000 đồng…
Với vai trò độc lập, Công ty Bảo Quân còn trúng các gói thầu có giá trị hàng chục tỷ đồng tại TP Vĩnh Yên và một số Ban thuộc UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
Cụ thể: Năm 2019, ông Trần Ngọc Hải – Phó Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên ký quyết định 1615 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, gói thầu xây lắp đường Phan Chu Trinh và đường Đoàn Thị Điểm, TP Vĩnh Yên. Theo quyết định trên, Công ty Bảo Quân là đơn vị trúng thầu với giá trị 13.486.371.000 đồng;
Cùng năm 2019, Công ty Bảo Quân trung gói thầu Hạ tầng ngoài nhà và các công trình phụ trợ Trường THPT chuyên Vĩnh Phúc với giá trị 59.764.857.988 đồng; Gói thầu này do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư.
Với vai trò liên danh, Công ty Bảo Quân trúng các gói thầu hàng trăm tỷ đồng tại Vĩnh Phúc. Cụ thể, cuối tháng 2/2022, Ban Quản lý dự án sử dụng vốn vay nước ngoài tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu nạo vét và bảo tồn cảnh quan hồ Đầm Vạc. Kết quả, liên danh Minh Anh – Bảo Quân – Minh Dũng trúng thầu với giá trị 177.186.780.393 đồng.
Không chỉ “chây ì” chưa chấp hành quyết định xử phạt của UBND TP Vĩnh Yên, vào tháng 2/2024, Cục Thuế tỉnh Vĩnh Phúc ban hành thông báo cưỡng chế nợ thuế gần 3,7 tỷ đồng đối với Công ty Bảo Quân (bao gồm tiền thuế thu nhập doanh nghiệp; tiền cấp quyền khai thác khoáng sản; tiền phạt chậm nộp…).
Trước đó, VietNamNet nhận được phản ánh của nhiều hộ dân đang sinh sống tại Khu nhà ở Bảo Quân về tình trạng nhiều lô đất thuộc dự án đã vi phạm về trật tự xây dựng, trật tự đô thị.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, phạm vi khu nhà ở thuộc dự án Tổ hợp dịch vụ văn phòng, khách sạn 5 sao và Khu nhà ở Bảo Quân tại phường Liên Bảo và phường Khai Quang (TP Vĩnh Yên), các căn hộ được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế mẫu được duyệt, đảm bảo đồng bộ về kiến trúc, mỹ quan.
Tuy nhiên, trong khu đô thị hiện xảy ra tình trạng chủ đất mua đi bán lại nhiều lần, tự ý gộp thửa, xây dựng nhà hàng, quán ăn, dịch vụ khác không phù hợp với tính chất dự án, quy hoạch sử dụng đất. Theo người dân, việc kinh doanh nhà hàng, quán bia trong khu dân cư đô thị gây ồn ào, mất an ninh trật tự và ô nhiễm môi trường.
Thống kê của chính quyền TP Vĩnh Yên xác định, tại Khu nhà ở Bảo Quân có các thửa đất có công trình xây dựng sai quy hoạch gồm: thửa đất C22, C21, C4, C5, C19, C20, C16, C15, C1, B1, B8, A12, A13, A14 tờ bản đồ quy hoạch.
Đáng chú ý, mặc dù các công trình nêu trên đã xây dựng xong và sử dụng từ tháng 4/2023, tuy nhiên chính quyền TP Vĩnh Yên và các phường Liên Bảo, Khai Quang không xác định được cụ thể giờ, ngày, tháng, năm xảy ra vi phạm.
Ngày 13/8/2024, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc chính thức vào cuộc kiểm tra hiện trạng Khu nhà ở Bảo Quân sau phản ánh của báo VietNamNet. Quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND TP Vĩnh Yên nghiêm túc xử lý dứt điểm những công trình xây sai quy hoạch.
Đề cập đến trách nhiệm trong việc buông lỏng quản lý để xảy ra nhiều công trình sai phạm, theo đại diện Sở Xây dựng, UBND TP Vĩnh Yên là đơn vị chịu trách nhiệm chính. Tuy nhiên, đại diện UBND TP Vĩnh Yên lại cho rằng, trách nhiệm để xảy ra tình trạng xây dựng sai quy hoạch thuộc về UBND cấp phường (ở đây là phường Liên Bảo và Khai Quang).
Cảnh sống khốn khổ trong biệt thự bị khu nhà vệ sinh áp sát
Khu biệt thự Bảo Quân (TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) được quảng bá là nơi đáng sống, nhưng trên thực tế, cư dân đang chịu đựng đủ thứ rắc rối mà chưa được xử lý dứt điểm.
Thanh tra vào cuộc vụ khu đất biệt thự ‘biến’ thành nhà hàng ăn nhậu ở Vĩnh Phúc
Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đang kiểm tra hiện trạng về xây dựng tại dự án Khu nhà ở Bảo Quân (TP Vĩnh Yên) sau phản ánh về tình trạng dãy nhà hàng mọc trên đất quy hoạch biệt thự.
Diễn biến mới nhất vụ khu đất biệt thự ‘biến’ thành nhà hàng ăn nhậu ở Vĩnh Phúc
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã có văn bản gửi UBND TP Vĩnh Yên liên quan đến thực trạng xây dựng sai quy hoạch tại dự án Khu nhà ở Bảo Quân.
