Dưới đây là 4 lưu ý quan trọng bạn nên cân nhắc trước khi quyết định mua đất, nhằm tránh các phiền toái phát sinh sau này.
Vị trí
Vị trí là yếu tố đầu tiên cần cân nhắc. Nên chọn những khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính. Điều này sẽ rất hữu ích trong trường hợp bạn không muốn hoặc không thể sử dụng xe cá nhân, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển.
Hãy ưu tiên những khu đất gần nơi làm việc. Việc phải chen chúc trong cảnh kẹt xe mỗi ngày để đến văn phòng ở đầu bên kia thành phố sẽ gây mệt mỏi và ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống.
Việc chọn một vị trí thuận lợi sẽ giúp bạn có thêm thời gian nghỉ ngơi, chăm sóc gia đình và giảm thiểu áp lực từ giao thông đô thị.
Tiện ích
Yếu tố tiếp theo là sự hiện diện của các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, chợ hay trung tâm mua sắm.
Một khu đất đáng mua không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn phải đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của gia đình bạn.
Tránh các khu vực có nguy cơ ngập lụt
Không thể bỏ qua yếu tố địa hình và nguy cơ ngập lụt. Cần kiểm tra kỹ xem mảnh đất có nằm ở vùng trũng thấp hay không, từng bị ngập nước vào mùa mưa không.
Ngập lụt không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ sức khỏe như sốt xuất huyết, bệnh về da hoặc bệnh truyền nhiễm từ côn trùng và động vật.
Môi trường
Cuối cùng, môi trường sống xung quanh là yếu tố cần được xem xét kỹ lưỡng. Hãy quan sát xem khu đất có nằm trong khu dân cư an toàn, không quá hẻo lánh, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ hàng xóm hoặc ô nhiễm từ các công trình xây dựng gần đó.
Một môi trường sống trong lành, yên tĩnh sẽ góp phần tạo nên chất lượng cuộc sống tốt hơn cho gia đình bạn.
Tóm lại, khi tìm mua đất để xây nhà, bên cạnh yếu tố giá cả, bạn cần cân nhắc đầy đủ các điều kiện về vị trí, giao thông, tiện ích, an toàn và môi trường xung quanh. Những lưu ý này sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn phù hợp, đảm bảo cuộc sống ổn định và lâu dài trong tương lai.
Theo KP
Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt quá diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là hành vi vi phạm sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đất ở vượt quá sang đất ở.
Hà Nội sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình với nhiều thủ tục thuộc lĩnh vực xây dựng, từ ngày 9/6.
Nhiều người bảo tôi “kỳ cục” khi cứ thích đi xem nhà vào những ngày mưa to tầm tã. Họ e ngại tắc đường, đường trơn, ngập, bất tiện khi di chuyển. Nhưng với tôi, mỗi trận mưa to lại chính là cơ hội để “soi” kỹ căn nhà mình định xuống tiền.
