UBND TP Hà Nội vừa có quyết định số 6396 phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2000 tại các xã Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn).
Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 khoảng 1.424ha. Dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 46.210 người.
Phạm vi ranh giới nghiên cứu, phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch khu vực đi đền Sóc; phía Nam giáp tuyến đường 18 hướng tuyến quy hoạch mới; phía Tây giáp hành lang bảo vệ và đường sắt quốc gia Hà Nội – Thái Nguyên; phía Đông giáp với đường quy hoạch cấp đô thị rộng 40m.
Phân khu được chia thành 2 khu quy hoạch (khu III.1 và III.2) với 16 ô quy hoạch để kiểm soát phát triển và đường giao thông.
Cụ thể, khu III.1 có diện tích 246,5ha, gồm 2 ô quy hoạch là khu vực phát triển đô thị sinh thái, tăng cường cây xanh, mặt nước. Trong đó, ô quy hoạch III.1-1 được xác định là trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp vùng (trường đua ngựa).
Ô quy hoạch III.1-2 được xác định là khu vực phát triển nhà ở mới, với hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, ngoài ra, phát triển chức năng thương mại, dịch vụ, bổ trợ cho khu vực trường đua ngựa nói riêng và toàn khu vực nói chung.
Khu III.2, có diện tích gần 1.170ha, gồm 14 ô quy hoạch là khu vực tập trung phát triển các chức năng phức hợp y tế-văn hóa- giáo dục tập trung, công cộng dịch vụ đô thị, hình thành trung tâm vận tải đa phương tiện, phát triển khu vực thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn,… kết nối với khu vực ga Đa Phúc, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, mở rộng quỹ đất ở mới xung quanh khu vực làng xóm hiện có, hoàn chỉnh các nhóm ở độc lập, đơn vị ở.
Hồi đầu năm, UBND huyện Sóc Sơn đã tổ chức lấy ý kiến về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – trường đua ngựa Sóc Sơn tại xã Tân Minh, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn. Dự án có mức đầu tư dự kiến khoảng 420 triệu USD, tạo việc làm trực tiếp cho khoảng 5.000 lao động, thu hút khoảng 25.000 lao động đến làm việc trong các lĩnh vực kinh doanh dịch vụ khác.
Liên quan đến dự án này, hồi tháng 9/2019, Thủ tướng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tháng 10/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 vào tháng 3/2020.
Trường đua dự kiến hoạt động sau năm 2021 nhưng gặp một số khó khăn nên chưa thể triển khai.
Giữa năm 2022, Hà Nội kiến nghị Thủ tướng gỡ khó việc thu hồi 125ha đất để thực hiện dự án.
Từ năm 2023 đến nay, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt 7 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn.
Mới đây, vào tháng 8/2024, thành phố đã duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6, tỷ lệ 1/2000, quy mô hơn 500 ha, dân số dự kiến khoảng 16.330 người. Dự án tập trung phát triển cụm công nghiệp, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ cảng hàng không.
Huyện Sóc Sơn nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc Thủ đô Hà Nội. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, thành phố phía Bắc dự kiến gồm các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, với tổng diện tích khoảng 633km2, quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 3,25 triệu người.
‘Ông lớn’ nào đứng sau dự án trường đua ngựa gần nửa tỷ USD ở Hà Nội?
UBND huyện Sóc Sơn (Hà Nội) đang tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – Trường đua ngựa, tổng vốn đầu tư khoảng 420 triệu USD.
Hà Nội xin ‘gỡ khó’ về dự án triệu USD trường đua ngựa Sóc Sơn
UBND TP Hà Nội mới đây đã có báo cáo với Thủ tướng về việc sử dụng đất để thực hiện dự án tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – trường đua ngựa tại xã Tân Minh và xã Phù Linh (huyện Sóc Sơn).
Hơn 6.500m2 đất dự án trường đua ngựa nghìn tỷ được chuyển mục đích
Sau khi gia hạn tiến độ cho dự án trường đua ngựa có vốn đầu tư nghìn tỷ đồng, UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục cho chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng hơn 6.500m2.
