HĐND tỉnh Hải Dương vừa thông Nghị quyết sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn TP Hải Dương.
Theo đó, giá đất tại bảng giá đất mới được thông qua tăng khá nhiều so với bảng giá đất cũ. Cụ thể, đất ở đô thị, đất ở nông thôn tăng khoảng 2,5 lần so với giá cũ, cùng vị trí. Đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại đô thị và nông thôn cũng đều tăng cao.
Đáng chú ý, tại địa bàn TP Hải Dương có 9 khu vực có giá đất ở từ 100 triệu đồng/m2 trở lên đối với vị trí 1 (mặt đường). Trong đó, nhiều khu vực của TP Hải Dương có giá đất ở cao nhất toàn tỉnh, với mức giá 190 triệu đồng/m2.
Các khu vực này gồm đại lộ Hồ Chí Minh (trên địa bàn 3 phường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Trần Phú), đường Trần Hưng Đạo đoạn từ quảng trường Độc Lập đến ngã tư Đông Thị (phường Trần Hưng Đạo).
Ở vị trí 1, giá đất ở thấp nhất là 8,75 triệu đồng/m2 thuộc một số khu vực như các tuyến phố Lê Sĩ Dũng, Nguyễn Thông, Ngọc Trì (cùng phường Ái Quốc)…
Được biết, bảng giá đất do HĐND tỉnh ban hành không phải để áp dụng cho việc mua bán đất ngoài thị trường mà là căn cứ để các cơ quan chuyên môn tính các loại thuế, phí, như: thuế, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiền sử dụng đất phi nông nghiệp; tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tiền thuê đất; tiền đền bù thu hồi đất…
Bảng giá đất mới sẽ làm lợi cho ngân sách nhà nước, tạo sự bình đẳng trong hoạt động mua bán đất khi người dân, doanh nghiệp chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xử lý đất dôi dư, xen kẹp…
