Đồng Nai rà soát quỹ đất nhà ở xã hội tại loạt dự án

Đồng Nai rà soát quỹ đất nhà ở xã hội tại loạt dự án

Ông Hồ Văn Hà – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đề nghị chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án, thực hiện các thủ tục liên quan, sớm khởi công xây dựng nhà ở xã hội.

Đại diện Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án, thực hiện các thủ tục liên quan (hoàn thành thủ tục đất đai, lập hồ sơ thiết kế, trình thẩm định thiết kế, xin phép xây dựng) để sớm khởi công xây dựng nhà ở xã hội tại dự án.

Tại dự án khu dân cư Bảo Vinh, phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh do CTCP Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính sớm tham mưu xử lý dứt điểm việc hoàn trả tiền sử dụng đất đối với quỹ đất 20% của dự án trên cho Công ty Mỹ. Trước mắt Công ty đề nghị tạm hoàn trả 70 – 80% giá trị quỹ đất 20% theo giá đất bình quân trúng đấu giá để Công ty bổ sung nguồn lực đầu tư nhà ở xã hội tại dự án.

Được biết, dự án khu dân cư Bảo Vinh có quy mô sử dụng đất 16.69 ha. Số lượng căn hộ nhà ở xã hội 1,054 căn, trong đó gồm 462 căn nhà ở xã hội chung cư (4 tầng), 592 căn nhà ở xã hội liên kế (1 – 2 tầng), và 136 căn liên kế (3 tầng) căn hộ nhà ở thương mại.

Còn với dự án khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành do CTCP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường sớm tham mưu thủ tục giao đất đối với phần diện tích đất nhà ở xã hội của dự án trên, để Công ty có cơ sở thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Khu dân cư của Long Thành Riverside được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 40.7 ha, dự kiến dân số khoảng 12 ngàn người. Trong đó, đất nhà ở xã hội là 3.16 ha, chiếm 7.75%, theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành.

Trước đó, ngày 11/04, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có văn bản chỉ đạo các Sở, ngành và UBND các huyện, thành phố tập trung thực hiện một số nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Cụ thể, UBND yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh xem xét, ban hành Quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương chủ trì, phối hợp với UBND huyện Long Thành cùng đơn vị liên quan tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh chỉ đạo xử lý dự án nhà ở xã hội của CTCP Long Thuận Lộc tại xã An Phước, huyện Long Thành (thu hồi dự án và bàn giao quỹ đất 20% cho UBND huyện để lập hồ sơ chủ trương đầu tư hay cho CTCP Long Thuận Lộc tiếp tục thực hiện dự án) theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh chỉ đạo xử lý việc tiếp nhận quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại (quỹ đất 4.2 ha của Tổng Công ty HUD tại huyện Nhơn Trạch; quỹ đất 3.5 ha của CTCP Thống Nhất tại huyện Trảng Bom; quỹ đất 3.93 ha của Công ty Long Thuận Lộc tại huyện Long Thành) theo quy định.

Song song, Sở Tài chính phối hợp các đơn vị liên quan thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội theo hồ sơ trình của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại thành phố Biên Hòa của CTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai và dự án nhà ở xã hội tại thành phố Long Khánh của Công ty Thành Thắng theo quy định.

Thành Nguyễn

FILI