Ngược dòng giữa bài toán nhà ở TP.HCM
“An cư lạc nghiệp” – câu nói tưởng chừng quen thuộc nay lại trở nên xa vời với nhiều gia đình trẻ tại TP.HCM. Để sở hữu được một tổ ấm an cư, không chỉ đòi hỏi người trẻ cần có mục tiêu rõ ràng, thu nhập ổn định mà còn phải biết tính toán, quyết định đúng đắn thì mới có thể hiện thực hoá được giấc mơ mua nhà.
Theo thống kê, suốt gần một thập kỷ qua, giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM tăng trung bình 10 – 20% mỗi năm. Báo cáo CBRE năm 2024 ghi nhận, mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM dao động từ 40 – 80 triệu đồng/m², còn tại Hà Nội là 30 – 60 triệu đồng/m². Một căn hộ 50m² hiện có giá từ 2,5 – 3 tỷ đồng – mức vượt xa khả năng chi trả của phần lớn gia đình trẻ.
Trong khi đó, thu nhập bình quân năm 2024 chỉ khoảng 8 triệu đồng/tháng, chưa được một phần ba mức thu nhập cần thiết để có thể mua nhà với sự hỗ trợ từ ngân hàng. Đặc biệt, giá nhà phố, căn hộ tại TP.HCM tăng đều mỗi năm, còn thu nhập gần như đi ngang, khiến khoảng cách giữa ước mơ an cư và thực tế ngày càng bị kéo giãn.
Khi mặt bằng giá nhà tăng so với thu nhập, thế hệ trẻ buộc phải thay đổi cách tiếp cận. Không còn áp lực “phải mua nhà trước 30”, họ bắt đầu ưu tiên những giải pháp phù hợp với năng lực tài chính: thuê nhà để tích lũy, chọn mua căn hộ ở khu vực vùng ven với giá mềm, hoặc tìm đến các dự án có chính sách thanh toán linh hoạt, tiềm năng tăng giá bền vững.
Từ thực tế này, những dự án BĐS gần trung tâm TP.HCM với mức giá vừa túi tiền nhưng vẫn đầy đủ các tiện ích sống trở thành điểm đến được các gia đình trẻ săn đón trên bảng hàng BĐS TP.HCM. Trong đó, nổi bật là dự án khu căn hộ Conic Boulevard tại Bình Chánh, TP.HCM đang thu hút đông đảo khách hàng an cư lẫn đầu tư.
Bà Trần Thị Cẩm Tú – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BĐS EximRS – Đại diện Đơn vị Tiếp thị Phân phối dự án chia sẻ: “Tại Conic Boulevard, hơn một nửa khách hàng là người trẻ hoặc các gia đình trẻ đang tìm kiếm nơi an cư đầu tiên. Điều này cho thấy nhu cầu ở thật tại TP.HCM vẫn rất lớn, nếu thị trường có những sản phẩm phù hợp về tài chính, pháp lý và tiện ích sống thì dù ở đâu khách hàng cũng tìm đến và Conic Boulevard là minh chứng rõ ràng nhất về những giá trị thật của một sản phẩm bất động sản đáp ứng đúng nhu cầu của gia đình trẻ”.
Conic Boulevard – Hiện thực hóa giấc mơ tổ ấm đầu tiên
Giấc mơ sở hữu một ngôi nhà không đơn thuần là cột mốc đánh dấu sự thành công mà còn là một hành trình cần sự kiên trì, tư duy linh hoạt và chủ động tài chính. Vì vậy, những dự án có chính sách tài chính dễ tiếp cận như Conic Boulevard đang trở thành lựa chọn sáng giá cho người trẻ mong muốn sở hữu căn nhà đầu tiên.
Không cần gồng gánh tài chính hay đánh đổi chất lượng sống, dự án Conic Boulevard mang đến chính sách thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tổ ấm an cư. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 25% nhận nhà ở ngay, phần còn lại được thanh toán dài hạn trong vòng 36 tháng.
Đặc biệt, với số tiền ban đầu chỉ từ 450 – 500 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện tại Conic Boulevard. Đồng thời, khách hàng được nhận thêm nhiều ưu đãi hấp dẫn như tặng gói nội thất và điện máy trị giá lên đến 290 triệu đồng, miễn phí quản lý trong 2 năm đầu.
Mỗi căn hộ tại Conic Boulevard đều được chú trọng thiết kế để tối ưu công năng, đón nắng, đón gió tự nhiên, tạo nên không gian sống thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng. Với diện tích linh hoạt, bố trí hợp lý, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực của gia đình trẻ mà còn phù hợp để đầu tư cho thuê.
Dự án Conic Boulevard còn ghi điểm nhờ chất lượng vượt trội trong phân khúc. Được quy hoạch bài bản, hiện dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: công viên trung tâm, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, trường học và khu thương mại… tất cả được thiết kế nhằm kiến tạo một cộng đồng cư dân hiện đại, gắn kết và năng động.
Sở hữu vị trí mặt tiền tuyến Nguyễn Văn Linh nối dài – trục giao thông chiến lược của khu nam TP.HCM, dự án Conic Boulevard thừa hưởng lợi thế kết nối vượt trội có “1-0-2”, từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 8, Quận 7, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm TP.HCM chỉ trong 20 – 30 phút. Đây là một trong những dự án đón đầu tiềm năng tăng giá từ các công trình hạ tầng lớn như Vành đai 3, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên, giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Với mức giá cạnh tranh, pháp lý rõ ràng, tiến độ bàn giao nhanh và hệ tiện ích hoàn chỉnh, dự án Conic Boulevard chinh phục đông đảo khách hàng. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu tây ngày càng hạn chế, những dự án chất lượng, bàn giao đúng cam kết và tiềm năng gia tăng giá trị như Conic Boulevard được dự báo sẽ tiếp tục trở thành tâm điểm của thị trường.
Ngọc Minh
