Bất động sản Khánh Hòa “ấm” trở lại
Theo báo cáo vừa được Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa công bố, trong năm 2023, toàn tỉnh ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản (BĐS) với tổng trị giá hơn 12.300 tỉ đồng.
Các giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền với 15.360 giao dịch, nhà ở riêng lẻ khoảng 4.046 giao dịch và 545 giao dịch các căn hộ chung cư.
Đáng chú ý, sau thời gian dài thị trường BĐS ảm đạm, những tháng cuối năm 2023 đã ghi nhận tín hiệu tích cực khi lượng giao dịch tăng mạnh. Cụ thể, quý IV/2023, toàn tỉnh ghi nhận khoảng 5.061 giao dịch với tổng trị giá hơn 4.522 tỉ đồng, cao hơn nhiều so với quý I (3.878 giao dịch với tổng trị giá chỉ khoảng 1.613 tỉ đồng).
Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong năm 2023, toàn tỉnh có 11 dự án nhà ở, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư và 2 dự án được cấp phép xây dựng. Một số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2023, như: Khu đô thị Hưng Thịnh (tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỉ đồng), khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội tại phía Bắc bán đảo Cam Ranh (hơn 2.800 tỉ đồng), khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (hơn 85.000 tỉ đồng), khu nhà ở Vinpearl Phú Quý (7.500 tỉ đồng), khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh (hơn 2.000 tỉ đồng)…
Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, dự báo thị trường BĐS của tỉnh này sẽ ấm trở lại trong năm 2024. Theo ông Quý, tỉnh Khánh Hòa đã có quy hoạch chung, quy hoạch Khu Kinh tế Vân Phong. Trong năm 2024, việc hoàn thiện các quy hoạch chung TP Nha Trang và hoàn thiện quy hoạch 19 phân khu chức năng trong Khu Kinh tế Vân Phong sẽ là tín hiệu vui cho các chủ đầu tư dự án. Ở khu vực phía Nam, dự án hơn 3.800 tỉ đồng xây dựng nhà ở xã hội ở Cam Ranh được khởi động cũng góp phần làm sôi động thị trường BĐS ở phân khúc bình dân.
Hiện nay, UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo và triển khai nhiều giải pháp để phục hồi thị trường BĐS trên tinh thần Nghị quyết số 33 ngày 11-3-2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bên cạnh đó, quy hoạch các địa phương khác trên địa bàn toàn tỉnh, cũng như các quy hoạch phân khu đang ở bước lập, trình thẩm định để phê duyệt. Đây là cơ sở để tỉnh kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế Công đoàn…
Với những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh Khánh Hòa, kỳ vọng sẽ tạo điều kiện cho thị trường BĐS trong thời gian tới.
Kỳ Nam
