Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực tham gia phát triển nhà ở xã hội và xác định 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất trong cả nước.
Các doanh nghiệp được chọn, theo Bộ Xây dựng, cần có năng lực, có tâm, có tầm, có ý thức, có trách nhiệm dựa trên nhiều yếu tố.
Đáng lưu ý, doanh nghiệp phải có năng lực tài chính mạnh, đảm bảo khả năng huy động vốn tự có và vốn tín dụng để triển khai dự án quy mô lớn.
Doanh nghiệp được lựa chọn cũng phải có kinh nghiệm làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, khu đô thị, nhà ở thương mại với quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn căn. Đồng thời, cần có bộ máy quản trị chuyên nghiệp, hệ thống quản lý chất lượng, tiến độ và an toàn lao động đáp ứng yêu cầu.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải thể hiện sự tâm huyết, trách nhiệm xã hội và tinh thần đồng hành cùng Chính phủ trong thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở, sẵn sàng dành nguồn lực đầu tư cho phân khúc nhà ở xã hội – lĩnh vực lợi nhuận thấp nhưng có ý nghĩa chính trị, xã hội sâu sắc.
ộ Xây dựng cũng cân nhắc yếu tố cân đối vùng miền, ưu tiên doanh nghiệp có năng lực triển khai tại các địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội lớn như Hà Nội, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng…
Các đơn vị tham gia phải cam kết đồng hành lâu dài trong giai đoạn 2025-2030, có khả năng hình thành chuỗi giá trị khép kín từ quy hoạch, thiết kế, xây dựng, vận hành đến quản lý nhà ở xã hội, đảm bảo chất lượng và giá thành hợp lý.
Bộ Xây dựng cũng đề xuất 15 địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao nhất gồm: TPHCM, Bắc Ninh, Hà Nội, Tây Ninh, Đồng Nai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Long, Đắk Lắk, Đà Nẵng, Nghệ An, Thái Nguyên, Ninh Bình và Quảng Trị.
Danh sách 18 doanh nghiệp Bộ Xây dựng đề xuất giới thiệu cho các địa phương để triển khai các dự án nhà ở xã hội:
| STT | Doanh nghiệp | |
|---|---|---|
| 1 | Tập đoàn Vingroup | |
| 2 | Tập đoàn Sun Group | |
| 3 | Công ty Viglacera | |
| 4 | Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) | |
| 5 | Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (HANCORP) | |
| 6 | Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng | |
| 7 | Công ty CP đầu tư Nam Long | |
| 8 | Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) | |
| 9 | Tổng công ty CP Vinaconex (VCG) | |
| 10 | Tổng Công ty Thành An (Binh đoàn 11) | |
| 11 | Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12) | |
| 12 | Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) | |
| 13 | Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC | |
| 14 | Công ty TNHH thương mại xây dựng Đức Mạnh | |
| 15 | Công ty TasecoLand | |
| 16 | Công ty CP Cát Tường | |
| 17 | Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô | |
| 18 | Tổng công ty Xây dựng số 1 (CCI) |
Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tăng nhưng chưa phản ánh đúng giá trị thực, còn cao so với thu nhập bình quân của số đông người dân. Còn hiện tượng găm hàng, nâng giá, đầu cơ, làm gia tăng mặt bằng giá bất động sản, gây mất cân đối cung – cầu.
Hà Nội vừa duyệt liên danh do Viglacera dẫn đầu làm dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh với tổng vốn hơn 9.300 tỷ đồng, cung cấp hơn 3.100 căn nhà ở xã hội.
Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức vừa được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với diện tích 2,7ha, quy mô dân số khoảng 2.058 người.
