Vừa được gia hạn làm khu đô thị mới Trung Minh, doanh nghiệp liên quan ông chủ Lã Vọng hút thêm 300 tỷ từ trái phiếu

Ngày 26/09, Công ty TNHH Khu Đô thị mới Trung Minh (Trung Minh) thông báo kết quả chào bán lô trái phiếu trị giá 300 tỷ. Đây là lô trái phiêu thứ ba mà Trung Minh phát hành chỉ trong chưa đầy hai tháng.

Lô trái phiếu mới Trung Minh phát hành có mã TMCCH2328003, kỳ hạn 60 tháng từ ngày 21/08/2023 đến 21/08/2028. Trái phiếu có khối lượng 3,000 tp, mệnh giá 100 triệu đồng/tp, giá trị phát hành đạt 300 tỷ đồng. Lãi suất 12.5%/năm, thanh toán lãi định kỳ 6 tháng một lần. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán HD (HDS).

Đây là lô trái phiếu thứ ba được Trung Minh phát hành chỉ trong vòng chưa đến hai tháng. Trước đó, Trung Minh đã phát hành 300 tỷ đồng lô TMCCH2328001, kỳ hạn 60 tháng từ ngày 30/06/2023 đến ngày 30/06/2028; và 300 tỷ đồng trái phiếu TMCCH2328002, kỳ hạn 60 tháng từ ngày 14/07/2023 đến ngày 14/07/2028. Như vậy, Trung Minh đang lưu hành ba lô trái phiếu với tổng trị giá 900 tỷ đồng, đều đáo hạn trong năm 2028.

Trung Minh là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là quần thể đô thị nghỉ dưỡng Casa Del Rio) tọa lạc sát ngã ba Kỳ Sơn, mặt đường Quốc lộ 6, phường Trung Minh, TP. Hòa Bình. Dự án có tổng diện tích 83.57 ha với tổng mức đầu tư 1,126 tỷ đồng, bao gồm 1,035 căn biệt thự song lập, 392 căn biệt thự đơn lập, 250 căn nhà liền kề và 326 căn shophouse. Các tài sản liên quan tới dự án khu đô thị mới Trung Minh được Công ty thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM (HDBank, HOSE: HDB) – chi nhánh Hoàn Kiếm.

Vừa qua, UBND tỉnh Hòa Bình có công văn về việc gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng dự án khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh (nay là phường Trung Minh), TP. Hòa Bình do Trung Minh làm chủ đầu tư. Thời gian gia hạn 24 tháng tính từ 11/05/2023 (tức tới 11/05/2025).

Phối cảnh dự án Casa Del Rio, phường Trung Minh, TP Hòa Bình

Phối cảnh dự án Casa Del Rio, phường Trung Minh, TP. Hòa Bình

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh được thành lập vào ngày 21/02/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu của Trung Minh là 186 tỷ đồng, với hai cổ đông sáng lập gồm CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam (VFI) sở hữu 40% và CTCP Thương mại Ngôi nhà mới (New House) nắm 60%. Ông Vũ Khắc Tiệp làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Giữa tháng 04/2022, vai trò người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc được thay thế bởi bà Nguyễn Thu Thủy (sinh năm 1986).

Về CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam (VFI), Công ty này được thành lập vào ngày 22/03/2018. Vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng gồm ba cổ đông sáng lập là ông Lê Văn Vọng (99.99%), ông Vũ Văn Thái và ông Hà Chí Luyện mỗi người góp 0.002%. Ông Vọng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tính đến tháng 08/2020, công ty có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, bà Đặng Thị Thanh Hường làm Tổng Giám đốc, ông Lê Lã Vọng làm Chủ tịch HĐQT.

Còn CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (một trong những công ty thành viên thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Lã Vọng – Lã Vọng Group) thành lập ngày 13/11/2003. Vốn điều lệ 1,500 tỷ đồng; các cổ đông sáng lập gồm ông Lê Văn Vân, Lê Văn Vọng (từng làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty), bà Ngô Thị Toàn. Hiện, bà Đặng Thị Ánh Hồng làm Tổng Giám đốc.

Như vậy, cả hai Công ty trong liên danh đều liên quan đến ông Lê Văn Vọng. Được biết, ông Lê Văn Vọng còn là cổ đông sáng lập và Tổng Giám đốc CTCP Lã Vọng Group (thành lập ngày 02/08/2016 với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, bên cạnh hai cổ đông sáng lập khác là ông Lê Văn Hải, bà Đặng Thị Như Trang). Sau đó, ông Vọng đã thoái vốn cũng như không còn là Tổng Giám đốc Lã Vọng Group. Hiện, bà Đặng Thị Đương làm Chủ tịch HĐQT.