Khu du lịch Edenia Resort Hồ Tràm của “ông trùm” mì Hảo Hảo Hoàng Cao Trí

Khu du lịch Edenia Resort Hồ Tràm của “ông trùm” mì Hảo Hảo Hoàng Cao Trí

Khu du lịch sinh thái Biển Xanh (tên thương mại Edenia Resort Hồ Tràm) có tổng vốn đầu tư hơn 1,353 tỷ đồng, nằm tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu du lịch sinh thái Biển Xanh đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường tham vấn, dự án do CTCP Du lịch Biển Xanh (Blue Sea Corp) làm chủ đầu tư. Quy mô diện tích đất thực hiện 39.94 ha được chia thành hai phân khu; trong đó, phân khu A diện tích 20.12 ha là khu du lịch bên rừng và phân khu B 19.73 ha là khu du lịch bên biển.

Khu A là đất rừng đặc dụng thuộc 11 lô của Tiểu khu 30, khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu do Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bà Rịa quản lý và được chủ đầu tư thuê theo hợp đồng thuê môi trường rừng số 01/HĐ-TMTR ngày 26/09/2013 với mục đích sử dụng thực hiện khu du lịch sinh thái Biển Xanh thời hạn đến ngày 11/09/2063.

Còn khu B, toàn bộ 19.73 ha là diện tích đất thương mại, dịch vụ được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đến 26/12/2062 cho Blue Sea Corp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 920527 cấp ngày 29/04/2016.

Bên cạnh dự án Edenia Resort Hồ Tràm thuộc quy hoạch phát triển du lịch trên tuyến đường ven biển Lộc An – Bình Châu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, một số dự án, công trình đã được phê duyệt, đã và đang hoàn thiện để đi vào hoạt động như khu du lịch ven biển 425 ha Bến Cát – Hồ Tràm, khu du lịch sinh thái rừng phòng hộ 960 ha, khu du lịch phức hợp Hồ Tràm Strip (diện tích 165 ha), khu du lịch Balm – Critket, khu nghỉ mát Hồ Tràm Osaka; Resort Mipha – khu Du lịch Biển Sáng, khu du lịch Hồng Hà, khu du lịch và khách sạn Cam Ly, khu du lịch Viễn Đông…

Dự án có phía Tây Nam tiếp giáp với khu du lịch phức hợp Hồ Tràm hiện đang hoạt động, phía Đông Bắc tiếp giáp khu bãi tắm công cộng Bông Trang, cách khu du lịch Viễn Đông khoảng 100 m về phía Đông Bắc. Dự án cách khu vực dân cư tập trung thuộc khu vực thị trấn… khoảng 2.5 km về phía Tây Nam, lân cận khu dự án không có dân cư sinh sống.

Tương quan vị trí dự án và các đối tượng lân cận

Khi hoàn thiện, Edenia Resort Hồ Tràm dự kiến cung ứng ra thị trường khu nhà nghỉ dưỡng lão 68 phòng, bungalow 15 căn, biệt thự nghỉ dưỡng 96 căn, khách sạn 1 (5 sao) quy mô 125 phòng, khách sạn 2 với 124 phòng, khu nhà nghỉ du lịch 110 phòng và các khu vui chơi giải trí, nhà hàng ẩm thực, bar, spa…

Tổng vốn đầu tư 1,353 tỷ đồng. Trong đó tổng chi phí thực hiện dự án gần 937 tỷ đồng; bao gồm vốn góp của chủ sở hữu là 400 tỷ đồng (tương ứng 42.7%), còn lại gần 537 tỷ đồng (57.3%) là vốn vay. Dự án dự kiến phục vụ 2,372 lượt khách và 300 cán bộ, công nhân viên làm việc tại dự án.

Tiến độ thực hiện từ năm 2024 – 2026 với giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ năm 2022 – tháng 05/2024, giai đoạn thực hiện dự án từ tháng 06/2024 – 12/2025, vận hành thử nghiệm từ tháng 1 – 06/2026 và vận hành chính thức từ tháng 07/2026.

Edenia Resort Hồ Tràm đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu đối với Blue Sea Corp vào năm 2012. Năm 2013, dự án đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, ký hợp đồng thuê môi trường rừng và đến 2014 phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Năm 2016, chủ đầu tư đã thực hiện điều chỉnh dự án, trong đó điều chỉnh quy hoạch 1/500 với quy mô 38.76 ha (đã trừ 1.17 ha đất quy hoạch mở đường ven biển), trong đó khu A là 19.47 ha và khu B có diện tích 19.29 ha. Đến năm 2018, dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ quy mô, tiến độ.

Sau đó, dự án lập lại ĐTM, xin cấp phép xây dựng và triển khai một số hạng mục tại khu B, bao gồm san lấp mặt bằng, xây dựng công trình trên đất đạt 20% khối lượng. Khu A của dự án chưa thực hiện các hoạt động đầu tư xây dựng.

Năm 2020, chủ đầu tư tiếp tục điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với nhu cầu của thị trường và được tỉnh phê duyệt. Quy mô dự án được điều chỉnh thành 39.94 ha như trên.

Phối cảnh dự án Edenia Resort Hồ Tràm

Chủ đầu tư dự án là ai?

CTCP Du lịch Biển Xanh (Blue Sea Corp) thành lập ngày 11/09/2002, ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Vốn điều lệ tính tới 11/2016 là 100 tỷ đồng do ba cổ đông sáng lập gồm ông Hoàng Cao Trí (Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật) nắm 30%, bà Nguyễn Thị Xuân Thủy (vợ ông Trí) sở hữu 50% và ông Hoàng Nguyên Bảo Duy 20%. Cả ba cổ đông này đều có cùng địa chỉ thường trú.

Cuối năm 2017, công ty nâng vốn lên 200 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông có sự thay đổi lớn khi ông Trí tăng sở hữu lên 78.18%, còn lại bà Thủy và ông Duy sở hữu lần lượt 16.81% và 5%. Tháng 09/2019, Blue Sea Corp tăng vốn lên 400 tỷ đồng. Cuối tháng 06/2021, ông Nguyễn Hoàng Tùng giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện công ty cho tới nay.

Ngoài ra, ông Hoàng Cao Trí là cổ đông Việt Nam duy nhất tại CTCP Acecook Việt Nam với tỷ lệ sở hữu khoảng 25%.

Ông Hoàng Cao Trí – cổ đông Việt duy nhất tại Acecook Việt Nam

Acecook Việt Nam nổi tiếng với thương hiệu mì Hảo Hảo, thành lập ngày 15/12/1993, ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất mì ống, mì sợi và các sản phẩm tương tự. Công ty do ông Kajiwara Junichi (quốc tịch Nhật Bản) giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Tính đến tháng 06/2020, công ty có vốn điều lệ khoảng 298 tỷ đồng, gồm Acecook Co., Ltd (Nhật Bản) sở hữu 56.64%, Marubeni Foods Investment Asia Cooperatie F U.A (Hà Lan) – thành viên của Tập đoàn Marubeni nắm giữ 18.3%, khoảng 25% còn lại do ông Hoàng Cao Trí nắm giữ.

Tháng 04/2023, ông Kaneda Hiroki (quốc tịch Nhật Bản) thay thế ông Kajiwara Junichi chức vụ trên.

Ông Kajiwara Junichi – Chủ tịch HĐQT (trái) và ông Kaneda Hiroki Tổng Giám Đốc Acecook Việt Nam

Thanh Tú

FILI