• Vietnamleads
  • Liên hệ
31/05/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL Thị trường

Giá chung cư cho thuê tăng đột biến

27/05/2025
0 0
A A
0
Giá chung cư cho thuê tăng đột biến
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

Anh Nguyễn Thắng (Thanh Xuân, Hà Nội) vừa cùng gia đình chuyển khỏi căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại đường Lê Văn Lương vì chủ nhà thông báo tăng giá.

Anh Thắng chia sẻ: “Trước tôi thuê 12 triệu nhưng nay chủ nhà đòi tăng lên 16 triệu đồng/tháng quá sức với thu nhập của hai vợ chồng tôi. Tôi chuyển ra chung cư vị trí xa hơn nhưng giá dưới 10 triệu đồng/tháng. Vợ chồng, con cái đều phải chấp nhận đi làm, đi học xa vì không thể chịu nổi giá thuê chung cư ở vị trí cũ”.

Giá chung cư cho thuê tăng đột biến - Ảnh 1.

Bên trong căn hộ chung cư cho thuê tại Thanh Xuân (Hà Nội) giá 16 triệu đồng/tháng.

Tại khu chung cư bình dân ở Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), giá thuê cũng tăng từ 6 triệu đồng lên 8 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.

Chị Phan Thị Hằng (Cầu Giấy, Hà Nội) cho hay, vừa phải ngồi lại với chủ nhà để thương lượng về thông báo tăng giá thuê thêm 2 triệu đồng/tháng kể từ tháng 3/2023.

“Hai vợ chồng tôi chuyển đến căn hộ 1 phòng ngủ này từ đầu năm 2021. Dịch bệnh ảnh hưởng nên chủ nhà giảm 30% tiền thuê. Đến tháng 3/2022, giá thuê trở lại bình thường, 8 triệu đồng/tháng. Sau 1 năm, trong hợp đồng mới, chủ nhà muốn tăng 2 triệu đồng tiền thuê”, chị Hằng nói.

Dù đã dùng đủ lý lẽ để thuyết phục chủ nhà. Từ năn nỉ đến “dọa” chuyển nhà, nhưng cuối cùng chị Hằng vẫn phải chấp nhận mức giá tăng thêm 1,5 triệu đồng, vì… “mặt bằng chung nó thế”.

Chị Nguyễn Minh, môi giới bất động sản tại Linh Đàm cho hay, không ít khách hàng đang nhờ chị tìm thuê nhà tại khu vực này. Nhiều căn hộ, chủ nhà vừa rao chưa được 1 tiếng đã có khách nên hầu như môi giới không có việc để làm. Số lượng dự án chung cư bình dân ở khu vực trung tâm không có mới nên việc tăng giá là tất yếu.

Báo cáo thị trường bất động sản cho thuê của Batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, giá thuê đã tăng ở nhiều phân khúc.

Cụ thể, ở thị trường TPHCM, lượt quan tâm tăng ở tất cả các loại hình bất động sản cho thuê, trong đó tăng mạnh nhất với chung cư (tăng 157%) và nhà trọ (tăng 107%).

Ở Hà Nội, nhu cầu thuê chung cư và nhà trọ cũng dẫn dắt thị trường với lượt tìm thuê căn hộ tăng 112% và nhà trọ tăng 38%.

Phát triển cùng chiều với nhu cầu, ngay trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư ở TPHCM và Hà Nội đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện rơi vào khoảng 13 triệu đồng/căn/tháng. Giá cho thuê nhà trọ còn tăng mạnh hơn. Mặt bằng giá thuê nhà trọ ở TPHCM đã tăng 18%, ở Hà Nội tăng hơn 33%.

Theo Batdongsan.com.vn, nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá này là do nhiều khách hàng chưa có đủ tiền mua nhà nên sẽ đi thuê, hoặc một số nhóm đi thuê rồi cho thuê lại phục vụ du lịch trong nước.

Bên cạnh đó, một số đơn vị thu gọn mô hình làm việc trong năm 2022 thì ở năm 2023 họ quay lại thị trường chung cư thuê những mặt bằng với diện tích nhỏ từ 50 – 70m2 ở các trung tâm để làm việc.

Ngoài ra, xu hướng đô thị hoá ngày càng cao nên dân nhập cư vào trung tâm nhiều dẫn đến nhu cầu thuê chung cư, nhà trọ cũng gia tăng và thị trường cho thuê trở nên sôi động hơn.

Giám đốc bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội, Hoàng Nguyệt Minh cho biết, nhu cầu thuê đang gia tăng từ các khách thuê có khả năng phục hồi nhanh chóng sau đại dịch như ngân hàng, thương mại điện tử, công nghệ thông tin…nên sắp tới thị trường sẽ tiếp tục ghi nhận nguồn cầu cao, kéo theo giá tăng chung cho các phân khúc.

(Nguồn tin)

Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

Công đoàn Bộ Tài chính tổ chức chương trình “Về nguồn” tại Tây Ninh

Bài viết sau

Một đại gia bất động sản bị cưỡng chế thuế gần 89 tỷ đồng

Bài viết liên quan

Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm hết hạn
Thị trường

Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm hết hạn

31/05/2025
0
Giá cà phê hôm nay 31-5: Mất mốc 120.000 đồng/kg
Thị trường

Giá cà phê hôm nay 31-5: Mất mốc 120.000 đồng/kg

31/05/2025
0
Bất ngờ trượt dốc, trong nước hưởng lợi
Thị trường

Bất ngờ trượt dốc, trong nước hưởng lợi

31/05/2025
0
Bài viết sau

Một đại gia bất động sản bị cưỡng chế thuế gần 89 tỷ đồng

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Dollar dips against dong on black market
  • ‘đòn bẩy’ thúc đẩy bất động sản khu vực đăng cai tăng tốc
  • Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm hết hạn
  • Ngân hàng NCB hé lộ bất ngờ mới về dòng Thẻ “Tự Hào” sau thành công của thẻ visa “Thống Nhất”
  • Shark Lê Hùng Anh đầu tư dự án 3.373 tỉ đồng ở Quảng Nam

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.