Ai đứng sau hai dự án dân cư gần 1.6 ngàn tỷ đồng bị thu hồi tại Hà Nam?

UBND tỉnh Hà Nam có quyết định chấm dứt hiệu lực chủ trương đầu tư và các quyết định liên quan chấp thuận nhà đầu tư đối với hai dự án dân cư có tổng vốn đầu tư gần 1.6 ngàn tỷ đồng.

Theo đó, UBND tỉnh Hà Nam chấm dứt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở đô thị tại phường Bạch Thượng, phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư tại quyết định số 427 ngày 01/04/2022. Với lý do nhà đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Việt Phát (gọi tắt là Việt Phát) quyết định chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.

Được biết, dự án trên dự kiến được triển khai trên diện tích 44.67 ha, tiến độ thực hiện từ 2022 – 2026 với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 1,145 tỷ đồng. Thời gian hoạt động 50 năm.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Hà Nam cũng chấm dứt chủ trương đầu tư và các quyết định liên quan chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Bắc tổ dân phố Đôn Lương đã được UBND tỉnh chấp thuận ngày 08/06/2022. Lý do nhà đầu tư là CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (tên gọi tắt là Urinco) quyết định chấm dứt hoạt động dự án.

Dự án khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Bắc có diện tích khu đất gần 20 ha, tổng chi phí thực hiện hơn 450 tỉ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2022 – 2027.

UBND tỉnh Hà Nam giao UBND thị xã Duy Tiên đề xuất các dự án mới phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Đồng thời, UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm thực hiện thông báo việc chấm dứt hoạt động của hai dự án trên đến nhà đầu tư và các cơ quan liên quan.

Ai đứng sau Việt Phát và Urinco?

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Việt Phát thành lập vào tháng 03/2013, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, công trình công cộng, dân dụng và công nghiệp.

Tại thời điểm ngày 10/03/2022 (tức chỉ trước ngày chấp thuận đầu tư dự án 20 ngày), Việt Phát có vốn điều lệ 668 tỷ đồng gồm hai cổ đông là ông Nguyễn Văn Viên (giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc và đại diện pháp luật) sở hữu 74.85%, ông Trần Đại Dương nắm 25.15% còn lại. Tháng 07/2023, vốn điều lệ của Việt Phát chỉ còn 416 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm ông Viên nắm 98.4% và ông Thiều Quang Thành nắm 1.6%.

Ông Trần Đại Dương hiện còn là Tổng Giám đốc CTCP Interloan. Doanh nghiệp này ra đời vào năm 2018 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư; các cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Phoenix Holdings nắm 65%, ông Nguyễn Đức Huỳnh 10%, bà Bùi Thị Minh Nguyệt 25%. Ông Nguyễn Lân Trung Anh làm tổng Giám đốc Công ty khi mới thành lập. Tới tháng 03/2019 chuyển giao chức vụ cho ông Trần Đại Dương giữ đến nay và Công ty nâng vốn điều lệ lên 17 tỷ đồng vào ngày 08/05/2023.

Ông Nguyễn Lân Trung Anh hiện là Thành viên HĐQT CTCP Chứng khoán Vietcap (HOSE: VCI), Công ty Tài chính Cổ phần Tín Việt (UPCoM: TIN).

Còn Công Ty TNHH Phoenix Holdings (tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Bản Việt), ban đầu do bà Nguyễn Thanh Phượng làm Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Lân Trung Anh làm Tổng giám đốc. Hiện Công ty có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, trong đó bà Phượng nắm 80%, ông Nguyễn Hoàng Bảo (Henry Nguyễn, chồng bà Phượng) nắm 20% và giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.

Phoenix Holdings là doanh nghiệp cốt lõi nằm trong hệ sinh thái gồm CTCP Bất động sản Bản Việt, Ngân hàng TMCP Bản Việt, Công ty Quản lý Tài sản Bản Việt, CTCP Chứng khoán Bản Việt (HOSE: VCI). Chủ tịch của Phoenix Holdings là ông Henry Nguyễn (Nguyễn Bảo Hoàng).

* Chủ dự án đất “kim cương” tại giao lộ Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt ở Đà Nẵng lộ diện?

Còn CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (tên gọi tắt là Urinco) thành lập tháng 12/2007, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, do ông Nguyễn Mạnh Thắng làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Tại thời điểm tháng 06/2018, Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, cổ đông gồm CTCP Sông Đà 7.02 (UPCoM: S72) sở hữu 1.31%, CTCP Sông Đà 7 (UPCoM: SD7) nắm 14.38%, CTCP Sông Đà 2 (UPCoM: SD2) nắm 2.53%, CTCP Sông Đà 5 (HNX: SD5) sở hữu 2% và ông Nguyễn Mạnh Thắng nắm 79.78%. Tới cuối năm 2018, Công ty tăng vốn lên 600 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông không được công bố.

Một số lãnh đạo của Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7