Yêu cầu được Phó bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ nêu ra tại buổi khảo sát của thường trực HĐND TP về tiến độ triển khai thực hiện Dự án thành phần 2: Bồi thường, hỗ trợ , tái định cư đường Vành đai 3 TP HCM tại TP Thủ Đức. Buổi khảo sát diễn ra chiều 10-3.
Chủ tịch HĐND TPHCM nhấn mạnh, dự án Vành đai 3 TP HCM là một trong những dự án trọng điểm quốc gia đã được Quốc hội thông qua quyết định chủ trương đầu tư. Đây là dự án có tầm quan trọng đặc biệt trong việc kết nối hạ tầng giao thông, thúc đẩy liên kết vùng giữa TP HCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Do đó, các đơn vị cần quan tâm công tác thẩm định hồ sơ và hỗ trợ tái định cư trước trong và sau dự án, ngoài ra theo dõi kịp thời để hỗ trợ người dân khi gặp khó khăn, vướng mắc.
Bà Nguyễn Thị Lệ thăm hỏi người dân có đất ảnh hưởng bởi dự án
Để dự án về đích đúng tiến độ, bà Nguyễn Thị Lệ yêu cầu TP Thủ Đức chủ động phối hợp với các sở ngành để tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục pháp lý thu hồi đất, ngoài ra các sở ngành phải hỗ trợ cho TP Thủ Đức giải quyết kịp thời những khó khăn, làm sáo đảm bảo trước 30-6-2023 phải bàn giao 70% mặt bằng.
Báo cáo tại buổi giám sát, ông Nguyễn Hữu Anh Tứ, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, cho biết, đường Vành đai 3 đoạn qua địa bàn TP Thủ Đức dài khoảng 14,7km diện tích thu hồi khoảng 139ha, dự kiến khoảng 664 trường hợp bị ảnh hưởng (trong đó có 16 tổ chức). Tuyến 1A đi qua phường Long Trường và tuyến còn lại đi qua 4 phường (phường Long Trường, Trường Thạnh, Long Thạnh Mỹ và Long Bình) với 592 trường hợp bị ảnh hưởng (trong đó có 16 tổ chức).
Đoàn khảo sát làm việc tại phường Long Bình chiêu 10-3
Vể tiến độ thực hiện, đối với dự án thành phần 1A thuộc dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, giai đoạn 1, thuộc đường Vành đai 3 (do Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận làm chủ đầu tư), đến nay, TP Thủ Đức cơ bản hoàn thành công tác bồi thường GPMB của 72 hồ sơ/96 thửa đất bị ảnh hưởng và 1 tồ chức, đã chi trả 67 hồ sơ với số tiền 1.046 tỉ đồng (đạt 88,9%), còn 5 trường hợp đang chờ bổ sung thủ tục phân chia di sản, ủy quyền…
Còn dự án thành phần 2, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đường Vành đai 3 đoạn qua TP HCM, tại TP Thủ Đức do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP làm chủ đầu tư, diện tích đất thu hồi: 99,8ha, có khoảng 595 trường hợp bị ảnh hưởng (bao gồm 16 tổ chức). Kinh phí bồi thường dự kiến 8.455 tỉ đồng.
Về phương án giải quyết tái định cư, tạm cư, quỹ tái định cư bố trí cho dự án dự kiến 239 nền tại khu tái định cư Long Bình – Long Thạnh Mỹ dùng để bố trí cho các trường hợp đủ điều kiện tái định cư và 150 căn chung cư C8, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức để sử dụng bố trí tái định cư cho các trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở, giải tỏa trắng và không còn nơi ở nào khác.
Chủ tịch HĐND TP HCM yêu cầu các sở ngành phải quan tâm xem xét kịp thời các khó khăn của người dân
Về khó khăn, đại diện TP Thủ Đức, cho biết, do đặc thù của tuyến đường Vành đai 3 đi qua địa bàn TP Thủ Đức có 2/3 số lượng hồ sơ là nhà ở, đất ở nên việc thu thập pháp lý, xác minh, xác nhận nguồn gốc mất nhiều thời gian hơn đối với hồ sơ đất nông nghiệp. Chưa kể phần lớn các hộ nhận chuyển nhượng bằng giấy tay không cung cấp được thông tin thời gian sử dụng đất chỉ có thời gian nhận chuyển nhượng, không kê khai nguồn gốc đất được sử dụng ổn định, liên tục từ năm 1975. Do đó, các phường cần nhiều thời gian trích lục các tài liệu địa chính có liên quan làm cơ sở pháp lý cho việc xác nhận.
Để đảm bảo tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án, UBND TP Thủ Đức kiến nghị thành phố, Ban Chỉ huy dự án Thành phần 2, các sở, ngành xem xét, giải quyết về đối tượng đứng tên hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như các điều kiện kèm theo đối với các trường hợp mua bán chia tách nhà ở, đất ở sau ngày 1-7-2004 nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người có đất ở, nhà ở bị thu hồi ổn định cuộc sống,
Ngoài ra đại diện TP Thủ Đức cũng kiến nghị Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xem xét giải quyết khó khăn với các trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất có mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp (hộ dân đã tự chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà ở trước 1-7-2004).
