Ngày 21/4/2025 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Bất động sản Taseco Land (UPCoM: TAL) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên. Trong khuôn khổ sự kiện, doanh nghiệp đã công bố kết quả kinh doanh năm 2024 với những con số ấn tượng.
Đồng thời, Taseco Land cũng thể hiện tầm nhìn chiến lược rõ ràng trong việc tái cơ cấu danh mục dự án, mở rộng quỹ đất và duy trì kỷ luật tài chính – yếu tố được giới đầu tư đánh giá cao trong chu kỳ mới của bất động sản.
Tăng trưởng thận trọng, hiệu quả bền vững
Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản và dòng tiền, Taseco Land vẫn duy trì mức tăng trưởng ổn định. Năm 2024, công ty ghi nhận doanh thu 1.684,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 685 tỷ đồng, vượt 44,2% so với kế hoạch. Những con số này có được nhờ chiến lược “đi chậm để chắc” của TAL, tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn thiện, vị trí tốt và nhu cầu thực.
Đáng chú ý, doanh nghiệp vẫn duy trì dòng tiền dương từ hoạt động kinh doanh, với tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức thấp (~0,4 lần). Điều này giúp Taseco Land trở thành một trong số ít các doanh nghiệp bất động sản không phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tài chính trong giai đoạn thị trường khó khăn.
Phát biểu tại Đại hội, ông Phạm Ngọc Thanh – Chủ tịch HĐQT Taseco Land – nhấn mạnh: “Chúng tôi xác định chiến lược dài hạn là trở thành một nhà phát triển bất động sản uy tín, tin cậy, trong đó bất động sản công nghiệp là một trong những lĩnh vực trọng điểm. Dù những biến động toàn cầu, như chính sách thuế mới từ phía Mỹ, có ảnh hưởng nhất định đến thị trường, nhưng chúng tôi vẫn nhìn nhận bất động sản công nghiệp Việt Nam là một phân khúc giàu tiềm năng phát triển.
Taseco Land không chọn cách phát triển ồ ạt mà luôn thận trọng, lựa chọn dự án có tiềm năng thực sự, đảm bảo hài hòa giữa tăng trưởng bền vững và hiệu quả đầu tư. Trên hết, mục tiêu của chúng tôi là tối ưu hóa lợi ích cho cổ đông”.
Theo kế hoạch đã được Đại hội thông qua, năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 4.332 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế còn 536 tỷ đồng. Trong đó, mảng bất động sản tiếp tục đóng vai trò chủ lực với đóng góp 3.709 tỷ đồng doanh thu, xây lắp đạt 239 tỷ và mảng dịch vụ khoảng 384 tỷ đồng. Taseco Land cũng lên kế hoạch mở rộng quỹ đất thêm tối thiểu 300 ha tại các địa phương có tiềm năng tăng trưởng mạnh như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên.
Điểm đáng chú ý là việc công ty ưu tiên phát triển các khu đô thị vừa và nhỏ, với mức giá bán phù hợp với tệp khách hàng trung cao cấp – nhóm được dự báo sẽ hồi phục sớm hơn trong chu kỳ tiếp theo.
Theo đại diện của Taseco Land, bên cạnh các dự án cũ, năm 2025, doanh nghiệp đặt mục tiêu sẽ phát triển thêm tối thiểu 4 dự án với tổng quỹ đất tăng thêm 350 ha. Bên cạnh đó, công ty dự kiến khởi công xây dựng mới tại 6 dự án bao gồm: Dự án Trung Văn (tháng 6/2025); Dự án Long Biên (5/2025); Dự án Taseco Resort Đà Nẵng 10 ha (9/2025); Dự án Quán Hàu (10/2025 bắt đầu thi công cầu dẫn vào); Dự án NOXH Mê Linh 40,6 ha (12/2025) và Dự án 115 ha Duy Tiên (12/2025).
Tại đại hội, ban lãnh đạo TAL trình cổ đông thông qua phương án chuyển toàn bộ cổ phiếu đang đăng ký giao dịch UPCoM sang niêm yết HOSE. Kế hoạch chậm nhất sẽ hoàn thành trong tháng 11/2025. Nếu chuẩn bị thủ tục tốt thì có thể sớm hơn.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tiết lộ sẽ thực hiện lộ trình chuyển đổi số, nhằm nâng cao hiệu suất vận hành và quản lý. Doanh nghiệp sẽ ứng dụng AI, Big Data và các công nghệ hiện đại khác vào hoạt động quản trị, quản lý dự án, bán hàng và dịch vụ hậu mãi.
Chi trả cổ tức đều đặn, tăng vốn để mở rộng nội lực
Cũng theo kế hoạch được Taseco Land công bố tại Đại hội cổ đông, doanh nghiệp duy trì chính sách chia cổ tức tiền mặt 15%. Điều này tiếp tục khẳng định quan điểm bảo vệ quyền lợi cổ đông dài hạn. Với tỷ lệ cổ tức đều đặn, quản trị tài chính chặt chẽ và không chạy theo tăng trưởng nóng, TAL tiếp tục là một trong số ít các mã bất động sản được nhà đầu tư tổ chức đánh giá là “phòng thủ tốt, tiềm năng dài hạn”.
Dưới góc nhìn của giới phân tích tài chính, mã cổ phiếu của Taseco Land có nội lực vững. Với đặc thù là công ty con của Taseco – doanh nghiệp có thế mạnh về dịch vụ phi hàng không, khách sạn và xây dựng – TAL có khả năng tiếp cận nguồn lực phát triển dài hạn và kiểm soát rủi ro tốt.
Sự dịch chuyển của Taseco Land từ mô hình phát triển căn hộ cao cấp sang phân khúc đô thị vệ tinh trung cấp, cùng với chiến lược tích lũy quỹ đất hợp lý trong chu kỳ đáy của thị trường, đang cho thấy một “tư duy đầu tư giá trị” hiếm có trong ngành địa ốc. Nếu chu kỳ hồi phục diễn ra đúng như dự báo vào cuối năm 2025, Taseco Land có thể sẽ là “ngựa ô” trong nhóm bất động sản, nhờ vào khả năng triển khai nhanh và quỹ đất đã được chuẩn bị từ trước.
“Năm 2025 cũng đánh dấu hành trình phát triển năm thứ 14 của Taseco Land. Trên chặng đường sắp tới, doanh nghiệp vẫn luôn vững tin với nền tảng về nhân lực, cơ sở vật chất, tài sản, tài chính, kinh nghiệm, thương hiệu….”, đại diện TAL chia sẻ.
Bích Đào
