Tài sản đấu giá là khu nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt với toàn bộ đảo nổi – Ảnh: M.V.
Ngày 19-7, UBND thành phố Đà Lạt (Lâm Đồng) đã ban hành quyết định phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền thuê nhà, gắn liền với quyền thuê đất trả tiền hằng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (thuộc phường 1, TP Đà Lạt).
Nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt thuộc một trong hai đảo gắn liền với danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. Vị trí này được đánh giá đắc địa bậc nhất Đà Lạt. Tổng diện tích khu đất hơn 3.800m2.
Đây là công trình danh lam thắng cảnh cấp quốc gia nên địa phương đề xuất cho thuê nguyên trạng, người thuê không được cơi nới, xây dựng mới, không được xen cấy công trình.
Người thuê chỉ được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình, không được thay đổi hình dáng kết cấu bên ngoài.
Theo quyết định của UBND TP Đà Lạt, mức khởi điểm đấu giá quyền thuê nguyên khu nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt là trên 3,6 tỉ đồng/năm (10 năm với giá 36,5 tỉ đồng).
Mức khởi điểm này tăng 20% so với lần đấu giá gần nhất (tháng 10-2023). Theo quy định, người trúng đấu giá phải đóng tiền thuê 1 lần cho 10 năm.
Như vậy, ở lần đấu giá này, UBND TP Đà Lạt đã nâng mức đặt cọc lẫn giá khởi điểm. Theo quy định, nếu người trúng đấu giá không đóng tiền nhận tài sản thì sẽ không được hoàn trả khoản đặt cọc nói trên.
Việc đấu giá quyền thuê nhà hàng Thủy Tạ gây chú ý trong năm 2023. Thời điểm đó, tỉnh Lâm Đồng đưa ra giá khởi điểm đấu giá cho thuê nhà, đất nhà hàng Thủy Tạ hơn 3,04 tỉ đồng/năm gồm giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất 2,662 tỉ đồng/năm, thời hạn thuê 10 năm.
Tháng 10-2023, ông Đoàn Hải Hà (Hà Nội) đã thắng đấu giá thuê nhà, đất nhà hàng Thủy Tạ sau 63 bước giá. Giá thắng đấu giá được xác lập là 15,15 tỉ đồng/năm. Người trúng đấu giá phải đóng tiền sử dụng nhà hàng trong 10 năm, tổng số tiền hơn 151,5 tỉ đồng.
Sau đó ông Hà từ chối đóng khoản tiền hơn 150 tỉ đồng để tiếp nhận quyền thuê và bỏ cọc hơn 608 triệu đồng.
