Khu đất gần chân cầu Nhật Tân, thuộc ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh là nơi được quy hoạch để triển khai xây dựng dự án thành phố thông minh, nổi bật là tòa tháp tài chính cao 108 tầng (Phương Trạch Tower).
Dự án có quy mô lớn với diện tích 272ha, tổng vốn đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD. Vị trí này nằm ngay điểm đầu của đường Võ Nguyên Giáp, cách trung tâm Thủ đô hơn 10km, cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 16km.
Dự án được nhận diện bởi hệ thống tường bao bằng hàng rào tôn có dòng chữ NHSC – viết tắt của Công ty cổ phần tư Phát triển đầu tư phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City), liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản.
Trước đó, vào năm 2017, hai bên đã ký thỏa thuận cùng phát triển siêu dự án này. Đến tháng 7/2018, liên doanh BRG và Sumitomo được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Hiện khu đất dự án vẫn trong cảnh cửa khóa then cài, bên trong hàng rào cỏ mọc um tùm, gia súc được thả rông.
Xung quanh mặt bằng dự án sạch sẽ, không bị rác thải chất đống như ở nhiều khu đất khác. Sau khi hoàn thành, tại đây sẽ có 6 giải pháp thông minh gồm năng lượng, giao thông, quản trị, giáo dục, kinh tế, đời sống.
Những ngôi nhà dân tại thôn Phương Trạch này trong tương lai sẽ được giải tỏa để lấy mặt bằng xây dựng dự án. Đây còn là điểm giao tuyến của đường sắt đô thị số 2 và số 4, nơi sẽ được bố trí ga đường sắt đô thị và phát triển tổ hợp TOD tiện lợi, kết nối giao thông công cộng.
Trong khu đất của dự án thành phố thông minh còn có trụ sở Đảng uỷ, HĐND, UBND xã Vĩnh Ngọc nằm trên đường Cầu Ranh.
Nhìn từ mảnh đất dự án, ngay bên kia đường Võ Nguyên Giáp là tổ hợp chung cư Intracom Riverside cao nhất huyện Đông Anh, khi mới khánh thành chủ đầu tư bán chỉ từ 18 triệu/m2, nay giá đã tăng vọt lên từ 35 – 45 triệu/m2, tùy căn.
Một khu của dự án được quy hoạch diện tích mặt nước 54ha, tổ chức lại hệ thống cây xanh, đường dạo quanh hồ Phương Trạch, các khu nhà ở thấp tầng. Sau điều chỉnh, dân số khu vực này khoảng 11.200 người, tăng gần 10.500 người so với quy hoạch trước đây.
Dự kiến khi hoàn thành, Phương Trạch Tower sẽ là tòa tháp cao nhất Việt Nam, là công trình siêu tổ hợp hiện đại, mang tầm cỡ quốc tế tại vị trí cửa ngõ kết nối sân bay quốc tế Nội Bài và trung tâm Hà Nội với nhiều chức năng như văn phòng, thương mại, khách sạn, du lịch… trở thành điểm nhấn về cảnh quan đô thị, góp phần thúc đẩy nền kinh tế và mở ra nhiều cơ hội thu hút đầu tư và trở thành biểu tượng cho sự phát triển của cả nước.
Mô hình tháp tài chính cao 108 tầng trong tổng thể dự án Thành phố thông minh tại thôn Phương Trạch, xã Hải Bối, huyện Đông Anh.
Dự án “Thành phố thông minh” được Hà Nội công bố triển khai cuối năm 2023 có tổng vốn khoảng 4,2 tỷ USD, quy mô hơn 270ha, nằm tại ba xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Kim Nỗ, huyện Đông Anh.
Chủ dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City – NHSC). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. Dự án sẽ có tháp tài chính 108 tầng mang tên Phương Trạch Tower cùng hàng chục tòa văn phòng chung cư hỗn hợp, hàng trăm biệt thự, nhà liền kề.
