Dự án khu đô thị xanh Dragon City Park nằm tại xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang và phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự án là 665 tỷ đồng.
Năm 2011, Đà Nẵng ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án, diện tích 78,3ha.
Năm 2019, thành phố có quyết định điều chỉnh quy hoạch, giảm 8,4ha để làm khu tái định cư. Diện tích dự án còn lại gần 69,9ha.
Theo quy hoạch, dự án Dragon City Park bao gồm hơn 2.000 lô đất ở chia lô liền kề, nhà phố, biệt thự và chung cư, với đầy đủ hệ thống hạ tầng chất lượng, không gian xanh, tiện ích công và dịch vụ khép kín.
Từ năm 2016, dự án đã thu hút các nhà đầu tư đến mua đất. Tuy nhiên, nhiều năm trôi qua, với không ít lần hứa hẹn, đến nay chủ đầu tư dự án vẫn chưa hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Các khách hàng đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị tới cơ quan chức năng.
Ghi nhận của PV ngày 10/4, hạ tầng dự án đã khá hoàn thiện nhưng vẫn trong tình trạng bỏ hoang, nhiều dãy phố không có người ở.
Một số hạng mục có dấu hiệu xuống cấp do bỏ hoang lâu ngày.
Phần lớn diện tích đất bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Gia súc được người dân đưa đến đây để chăn thả.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng cho hay vừa có báo cáo về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 2 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng nhà đầu tư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chậm trễ giải phóng mặt bằng, trong đó có dự án Khu đô thị xanh Dragon City Park.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, giai đoạn 2004-2012, UBND TP Đà Nẵng thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo hình thức ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án này mà không thông qua hình thức đấu giá.
Dự án này đã được ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa được bàn giao đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do diện tích đất chưa được giải phóng mặt bằng.
Theo Kết luận 2852, Thanh tra Chính phủ không kiến nghị thu hồi, chỉ yêu cầu xác định lại giá tính thu tiền sử dụng đất nếu trước đây tính giá thấp hơn bảng giá hoặc giảm giá thấp hơn giá hội đồng trình nhưng không có cơ sở.
Thành phố Đà Nẵng đã báo cáo Tổ công tác 153 (được thành lập theo quyết định số 153 của Thủ tướng Chính phủ để kiểm tra, rà soát, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Đà Nẵng) và theo Đề án 153, nội dung này thuộc thẩm quyền của UBND TP Đà Nẵng.
Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, UBND TP Đà Nẵng xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Bộ Tài chính.
Đến ngày 12/3, với dự án khu đô thị xanh Dragon City Park, UBND TP đã có văn bản xin ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính và các bộ đã phúc đáp. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tổng hợp, báo cáo TP.
