Khu đông liên tục thăng hạng nhờ hạ tầng tỷ đô
Sở hữu vị trí chiến lược, cơ chế chính sách riêng và đặc biệt là hạ tầng hiện đại liên tục được đầu tư, khu đông trở thành tâm điểm phát triển và thu hút đầu tư hấp dẫn bậc nhất TP.HCM. Cột mốc hạ tầng mới nhất là Metro số 1 kết nối khu vực với trung tâm đi vào hoạt động từ cuối năm 2024.
Cùng với Metro số 1, tuyến đường Vành đai 3 cũng đang được hoàn thiện nhanh chóng. Dự kiến vào ngày cuối cùng của năm 2025, gần 15km cầu cạn qua TP. Thủ Đức được thông xe và đến 30/6/2026, 76km toàn tuyến sẽ được đưa vào sử dụng.
Trong thời gian tới, thành phố cũng sẽ khởi công các đường Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, đoạn đầu của cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (khoảng 4 km). Tất cả dự án trên sau khi hoàn thành sẽ sẵn sàng kết nối với sân bay quốc tế Long Thành – dự kiến về đích trong năm 2025 và vận hành từ đầu 2026. Đây là sân bay lớn nhất cả nước có tổng mức đầu tư lên tới 16 tỷ USD, công suất phục vụ 100 triệu lượt hành khách và 25 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Hạ tầng hoàn thiện mở ra nhiều không gian phát triển mới, thúc đẩy giao thương giữa các khu vực, thu hút cộng đồng cư dân thu nhập cao cùng lực lượng lao động trí thức đổ về khu đông. Đây đồng thời là động lực thúc đẩy tăng trưởng BĐS bền vững.
Một trong những dự án hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng tỷ đô tại khu đông TP.HCM là Vinhomes Grand Park. Đại đô thị hiện đang là tâm điểm săn đón của khách ở thực cũng như giới đầu tư nhờ sở hữu tọa độ đa kết nối – yếu tố then chốt đưa giá trị BĐS tăng trưởng gấp nhiều lần trong thời gian tới theo các cột mốc hoàn thành của loạt dự án giao thông trọng điểm.
Dự án sở hữu siêu hạ tầng – đa kết nối – vạn tiềm năng
Vinhomes Grand Park án ngữ cửa ngõ phía đông TP.HCM, bao quanh bởi hệ thống giao thông huyết mạch. Đại đô thị chỉ cách Metro số 1 khoảng 10 phút di chuyển. Nhờ đó, cư dân không chỉ được kết nối siêu tốc đến Quận 1 trong khoảng 30 phút mà còn hưởng lợi ích khi giá trị BĐS tăng đến 15 – 40%.
Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park cũng là dự án có Vành đai 3 chạy xuyên tâm. Sau khi tuyến đường đi vào vận hành, cư dân di chuyển đến Quận 1 dự kiến mất hơn 20 phút, đến các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai chỉ trong hơn 1 giờ. Đặc biệt, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, tính kết nối khu vực và toàn cầu của đại đô thị này lại càng nổi bật khi chỉ cách “cửa ngõ bầu trời” mới chưa đến 30 phút.
Quy luật phát triển của BĐS từ trước đến nay cho thấy, hạ tầng hoàn thiện luôn kéo theo sự thăng hạng của BĐS. Điều này càng đúng với một đại đô thị hiện hữu, sẵn sàng cung ứng ra thị trường đa dạng các dòng sản phẩm hạng sang giữa quần thể môi trường sống đa tiện ích.
Tại Vinhomes Grand Park, mọi nhu cầu học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí, mua sắm của cư dân đều được đáp ứng bởi hệ sinh thái tiện ích ngay trước thềm nhà. Bộ sưu tập tiện ích của dự án ngày càng mở rộng với đại công 36ha cùng công viên giải trí Grand Park, TTTM Vincom Mega Mall mô hình Life-Design Mall, bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, trường học Vinschool, quảng trường Golden Eagle, sân tập golf 2 tầng 36 slots, sân tập pickleball, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway và Ginza, phố đi bộ kiosk Wonder Boxes, bến du thuyền… Tất cả đều được xây dựng ở tiêu chuẩn cao nhất nhằm hiện thực hóa mục tiêu “sống một đời thật đáng” cho cộng đồng cư dân, đồng thời mang đến sự an tâm cho các chủ sở hữu khi nắm trong tay một tài sản có giá trị tăng trưởng bền vững.
Sức hút của đại đô thị còn đến từ mức giá bán có một không hai trên thị trường. Trong khi mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM đang ở mức 91 triệu đồng/m2 thì giá căn hộ tại Vinhomes Grand Park vẫn đang dao động từ 40 – 80 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, tiến độ cấp sổ hồng diễn ra nhanh chóng cũng khiến giá trị tài sản được “cộng” thêm. Cuối năm 2024 đã có hơn 11.000 sổ hồng được trao tay cư dân. Sắp tới sẽ có thêm 9.000 sổ hồng được bàn giao tại các dự án The Beverly Solari, The Beverly…
Sau 5 năm bàn giao, lượng cư dân dọn về sinh sống tại đại đô thị đã đạt con số trên 60.000 người. Hiện, các phân khu mới đang tiếp tục được lấp đầy hứa hẹn tạo cho Vinhomes Grand Park sức sống ngập tràn và nhịp giao thông sôi động.
Kinh nghiệm từ các nhà đầu tư lâu năm cho thấy, khoảng thời gian trong vòng 1 – 2 năm trước khi các đại công trình giao thông đi vào hoạt động chính là thời điểm lý tưởng để mua vào BĐS. Bởi thế, ngay lúc này được đánh giá là thời điểm vàng để xuống tiền tại Vinhomes Grand Park nhằm đón sóng tăng trưởng của dự án.
Thế Định
