Taseco Land lãi 7 tỷ đồng sau 9 tháng, số nhân viên tăng gấp đôi

Taseco Land ghi nhận doanh thu tăng trong 9 tháng đầu năm nay, nhưng nhiều chi phí đồng loạt tăng cao đã khiến lợi nhuận giảm hơn 80% so với cùng kỳ, còn hơn 7 tỷ đồng.

BCTC hợp nhất 9 tháng đầu năm nay của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) cho thấy, dù doanh thu tăng 32%, đạt 688 tỷ đồng do hoạt động xây dựng cùng hoạt động cho thuê và cung cấp dịch vụ tăng mạnh, nhưng Taseco Land vẫn thu lãi ròng khiêm tốn do nhiều chi phí đồng loạt bị đội lên cao.

Cụ thể, chi phí tài chính 41 tỷ đồng, chủ yếu chi phí lãi vay và khoản lỗ thanh lý khoản đầu tư tổng cộng 43 tỷ đồng, gấp 3 lần. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 40% lên hơn 120 tỷ đồng.

Sau 9 tháng, Taseco Land thu lợi nhuận sau thuế hơn 26 tỷ đồng nhưng không như cùng kỳ năm trước, phần lớn lợi nhuận kỳ này “chảy” vào túi của cổ đông thiểu số 19 tỷ đồng, cổ đông công ty mẹ chỉ thu về hơn 7 tỷ đồng.

Bảng cân đối kế toán Taseco Land sau 9 tháng cũng có nhiều biến động đáng chú ý. Cuối tháng 9, tổng tài sản đạt trên 10,000 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 6,200 tỷ đồng, cùng tăng thêm 2,200 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn thay đổi ở hàng tồn kho và các khoản vay nợ ngân hàng.

Cụ thể, hàng tồn kho đội thêm gần 2,000 tỷ đồng liên quan đến ghi nhận dự án khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa, tăng thêm hơn 1,600 tỷ đồng; dự án NO1-T6 Đoàn Ngoại giao thêm 200 tỷ đồng; dự án cầu Thái Nguyên thêm hơn 190 tỷ đồng.

Trong kỳ, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án Alacarte Hạ Long còn hơn 6 tỷ đồng, đầu kỳ hơn 390 tỷ đồng, đã chuyển phần lớn sang tài sản cố định.

Nguồn: Taseco Land

Trên mục phải trả ngắn hạn, khoản nhận góp vốn dự án, đặt cọc mua cổ phần tăng thêm hơn 200 tỷ đồng. Taseco Land cho biết, vào tháng 04/2023, Công ty và các cổ đông CTCP Đầu tư TAH đã ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần có điều kiện với Vietnam Investment R Limited cùng các bên được chỉ định về việc chuyển nhượng 100% cổ phần của Công ty Đầu tư TAH và hơn 200 tỷ đồng là tiền đặt cọc, đồng thời cũng là khoản vay ngân hàng ngắn hạn.

Được biết, Công ty Đầu tư TAH (công ty con của Taseco Land) là chủ đầu tư dự án tổ hợp văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ trên ô đất B2CC4 thuộc dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, sau khi nhận chuyển nhượng từ tay Công ty TNHH Phát triển THT hồi cuối năm ngoái.

Nguồn: Taseco Land

Khoản nhận góp vốn dài hạn đầu tư bất động sản 366 tỷ đồng, tăng thêm hơn 230 tỷ đồng so với đầu năm. Lớn nhất là khoản nhận vốn góp hơn 240 tỷ đồng từ công ty mẹ Taseco Group theo các hợp đồng liên danh giữa Taseco Land, Taseco Group và Công ty Phú Mỹ để thực hiện dự án khu nhà ở thuộc khu tái định cư xã Hải Yến tại thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Nguồn: Taseco Land

Cập nhật đến cuối tháng 9, tổng cộng hơn 2,700 tỷ đồng nợ vay đang “bủa vây” Taseco Land, tăng thêm gần 1,600 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Đặc biệt là số nợ vay ngân hàng gấp đôi đầu kỳ, hơn 1,900 tỷ đồng. Chủ yếu vay từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, HOSE: CTG) – chi nhánh Thanh Xuân và Ngân hàng TMCP Quân Đội (HOSE: MBB) – chi nhánh Thăng Long.

Ngoài ra, Taseco Land còn phát sinh thêm tổng cộng hơn 600 tỷ đồng các khoản vay các bên liên quan, vay tổ chức cá nhân khác và trái phiếu dài hạn.

Tính đến 30/09, số lượng nhân viên các công ty trong nhóm Taseco Land là 704 người, gấp đôi đầu năm.