Năm 2004, UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương cho CTCP hợp tác đầu tư Việt Trung (gọi tắt là Công ty Việt Trung) thực hiện dự án nhà máy bia Toàn Cầu, với mức vốn đầu tư hơn 262 tỷ đồng. Dự án được thực hiện trên diện tích gần 3ha, nằm ở mặt tiền cạnh quốc lộ 1A, ở phường Đại Nài (thành phố Hà Tĩnh). Thời hạn thuê đất là 50 năm.
Theo cam kết của chủ đầu tư, sau 18 tháng kể từ ngày có quyết định thuê đất, nhà máy bia Toàn Cầu sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động.
Dự án kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội trên địa bàn phát triển, đồng thời tạo công ăn việc làm, thu nhập cho khoảng 250 lao động tại địa phương. Đặc biệt, hàng năm, nhà máy còn đóng góp cho ngân sách địa phương từ 150-200 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến năm 2013, sau gần 10 năm triển khai, khi phần lớn các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, nhà kho, xưởng chiết xuất đã gần hoàn thiện, thậm chí một số máy móc thiết bị nhập khẩu từ Cộng hòa liên bang Đức cũng đã được tập kết về thì bất ngờ dự án nhà máy bia Toàn Cầu dừng triển khai, chết yểu.
Dự án đắp chiếu khiến cho hàng chục nghìn m2 đất vàng ở trung tâm thành phố bị bỏ hoang, trở nên nhếch nhác.
Đến năm 2017, UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương cho Công ty Việt Trung chuyển đổi, thực hiện dự án Trung tâm thương mại, khách sạn villa BMC – Việt Trung trên diện tích đất mà nhà máy bia bỏ hoang trước đó.
Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn villa BMC – Việt Trung có tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng. Nhà đầu tư cam kết sẽ hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào sử dụng sau 68 tháng kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tỉnh Hà Tĩnh còn cho chủ đầu tư thuê thêm khu đất rộng hơn 1ha bên cạnh để triển khai đầu tư bến thuyền, công viên cây xanh. Tổng diện tích của dự án Trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt – Trung là hơn 4ha.
Theo cam kết của Công ty Việt Trung, đến tháng 10/2018 hoàn thành khu nhà ở giai đoạn 1 (bao gồm 67/159 căn biệt thự, nhà ở liền kề), bến thuyền du lịch và đến tháng 4/2020 đưa khu trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao cao 25 tầng vào hoạt động.
Đầu năm 2021, tỉnh Hà Tĩnh tiếp tục cho Công ty Việt Trung điều chỉnh về tiến độ, thời gian hoàn thành dự án. Nhà đầu tư cam kết, đến tháng 7/2022 hoàn thiện xong hạ tầng các hạng mục còn lại, cuối năm 2022 hoàn thiện và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.
Tuy nhiên, sau 7 năm thực hiện dự án, đến nay, dự án này mới chỉ hoàn thiện được bến thuyền du lịch và khu công viên, còn các hạng mục khác vẫn đang nằm trên giấy khiến phần lớn diện tích của khu “đất vàng” nằm ở cửa ngõ phía Nam thành phố Hà Tĩnh bị bỏ hoang, lãng phí.
Hiện chủ đầu tư không đưa hạng mục bến thuyền vào hoạt động mà cho một doanh nghiệp khác thuê để mở nhà hàng, quán cà phê.
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Mạnh Hiền, Chủ tịch UBND phường Đại Nài, cho biết dự án Trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt – Trung bị bỏ hoang từ năm 2016. Qua các cuộc tiếp xúc cử tri, người dân cũng đã phản đối quyết liệt vì chủ đầu tư chậm đưa đất đai vào sử dụng.
“Chúng tôi đề xuất chủ đầu tư sớm triển khai thực hiện dự án. Việc khu đất vàng bị bỏ hoang ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường của địa phương”, ông Hiền nói.
