• Vietnamleads
  • Liên hệ
31/05/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL Hạ tầng

Sau 5 năm sở hữu, bán nhà ở xã hội không phải nộp tiền đất

26/05/2025
0 0
A A
0
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

Điều 89 Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP về phát triển nhà ở xã hội quy định miễn tiền sử dụng đất khi bán lại nhà sau thời gian 5 năm với nhà ở xã hội chung cư, áp dụng từ ngày 1/8/2024. Từ các quy định trên, công dân thắc mắc nếu chuyển nhượng nhà ở xã hội vào tháng 12/2024 thì có phải nộp tiền sử dụng đất không?

Trả lời vấn đề trên, Bộ Xây dựng cho biết, theo điểm đ khoản 5 Điều 198 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024), trường hợp bán nhà ở xã hội phải nộp tiền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024 nhưng đến nay vẫn chưa nộp thì vẫn phải tiếp tục nộp theo quy định cũ.

Điều này cũng được nêu rõ tại khoản 10 Điều 78 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Còn theo điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, kể từ ngày 1/8/2024, nếu người mua đã thanh toán đủ tiền và được cấp sổ đỏ, thì sau 5 năm được phép bán lại nhà ở xã hội (không phải nhà ở riêng lẻ) mà không phải nộp tiền sử dụng đất.

W-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1.jpg
Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh

“Như vậy, trường hợp bán nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà và được cấp giấy chứng nhận trước ngày 1/8/2024 mà vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất thì tiếp tục nộp theo quy định trước ngày luật này có hiệu lực thi hành.

Sau ngày 1/8/2024, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền nhà và được cấp Giấy chứng nhận thì việc bán nhà ở xã hội (không phải là nhà ở riêng lẻ), sau thời hạn 5 năm không phải nộp tiền sử dụng đất nhưng phải nộp thuế thu nhập và các khoản phải nộp khác. Đồng thời, việc bán lại nhà này theo cơ chế thị trường, tuân theo pháp luật”, Bộ Xây dựng thông tin.

Trước đây, nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất, tương đương khoảng 120-200 triệu đồng mỗi căn. 

Tại Hà Nội, nhiều dự án chung cư nhà ở xã hội đã sử dụng trên 5 năm và đủ điều kiện chuyển nhượng như dự án Đại Kim Building, Rice City Linh Đàm hay nhà ở xã hội 987 Tam Trinh.

Bộ Xây dựng lý giải giá nhà xã hội ở Hà Nội nơi 25 triệu/m2, chỗ 18 triệu/m2

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, trước đây giá nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng/m2, nhưng nay tăng lên khoảng 25 triệu đồng/m2 là do ảnh hưởng của dự toán, chi phí nhân công và giá vật liệu đầu vào

Hà Nội đề nghị công an vào cuộc xử lý ‘cò mồi’ nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố xử lý môi giới nhận khai, nộp hồ sơ mua nhà xã hội trái quy định.

Hàng hiếm xuất hiện, mua nhà giá rẻ Hà Nội chỉ từ hơn 7,6 triệu/m2

Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội công bố đủ điều kiện bán căn hộ cho thuê sau 5 năm với giá từ hơn 7,6 triệu đồng/m2. Nguồn cung cũng được bổ sung với nhiều dự án được khởi công, đẩy nhanh pháp lý.


(Nguồn tin)

Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

J&T Express – đối tác vận chuyển các sản phẩm công nghệ của Samsung Việt Nam

Bài viết sau

“Miếng bánh” 300-400 tỷ USD thị trường game toàn cầu năm 2030 đang “chờ” ngành game Việt

Bài viết liên quan

Hạ tầng

‘đòn bẩy’ thúc đẩy bất động sản khu vực đăng cai tăng tốc

31/05/2025
0
Hạ tầng

Giường phòng ngủ không nên tiếc tiền mà mua size nhỏ

31/05/2025
0
Hạ tầng

Sáp nhập Hải Phòng – Hải Dương: Khai sinh cực tăng trưởng mới của miền Bắc 

31/05/2025
0
Bài viết sau
“Miếng bánh” 300-400 tỷ USD thị trường game toàn cầu năm 2030 đang “chờ” ngành game Việt

“Miếng bánh” 300-400 tỷ USD thị trường game toàn cầu năm 2030 đang “chờ” ngành game Việt

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Dollar dips against dong on black market
  • ‘đòn bẩy’ thúc đẩy bất động sản khu vực đăng cai tăng tốc
  • Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm hết hạn
  • Ngân hàng NCB hé lộ bất ngờ mới về dòng Thẻ “Tự Hào” sau thành công của thẻ visa “Thống Nhất”
  • Shark Lê Hùng Anh đầu tư dự án 3.373 tỉ đồng ở Quảng Nam

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.