Điểm sáng bất động sản sau sáp nhập tỉnh, thành phố
Ngày 19/4, vợ chồng anh Nguyễn Văn Hiệp đã bay từ TP.HCM ra Bắc Ninh để tham dự lễ ra mắt dự án Hồng Hạc City của Phú Mỹ Hưng tại thị xã Thuận Thành.
Trong nhóm 6 nhà đầu tư đi cùng, vợ chồng anh Hiệp là những người đã “chuyển khẩu” và đang là cư dân của khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7, TP.HCM).
“Vợ chồng tôi vốn là người Bắc. Nhiều năm trước, khi quyết định trở thành cư dân Phú Mỹ Hưng, cả gia đình đã chuyển vào TP.HCM sinh sống. Với những trải nghiệm thực tế tại đây, khi biết tin Phú Mỹ Hưng mở rộng ra miền Bắc, tôi rất mong muốn được tiếp tục đồng hành cùng chủ đầu tư mà mình tin tưởng,” anh Hiệp chia sẻ.
Sau lễ ra mắt thu hút hơn 600 khách mời; anh Hiệp và nhiều nhà đầu tư cho biết, đang chờ đợi đợt mở bán đầu tiên của Hồng Hạc City vào tháng 6 tới để có cơ hội sở hữu sản phẩm tại dự án khi số lượng có giới hạn.
Đây là khu đô thị sinh thái đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc. Chia sẻ về lý do quyết định mở rộng đầu tư ra miền Bắc, ông Trương Quốc Hưng – Phó Tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, trong công cuộc vươn mình của đất nước, việc hình thành thêm các khu đô thị mới là cần thiết để góp phần thúc đẩy đô thị hóa. Tỷ lệ đô thị hóa tại Việt Nam vẫn thấp so với nhiều quốc gia trong khu vực. Vì vậy, việc phát triển các khu đô thị hiện đại là rất cần thiết để đóng góp vào quá trình này.
Theo ông Hưng, thị trường miền Bắc đang ghi nhận nhu cầu lớn đối với mô hình đô thị sinh thái hiện đại. Với kinh nghiệm hơn 32 năm phát triển các dự án tại TP.HCM, Phú Mỹ Hưng chọn Bắc Ninh là điểm đến đầu tiên nhờ hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để triển khai mô hình theo tiêu chuẩn của doanh nghiệp.
Vị trí Hồng Hạc City ngay cửa ngõ Đông bắc TP Hà Nội và có kết nối giao thông thuận tiện di chuyển đến trung tâm, cảng hàng không quốc tế Nội Bài…
Dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy, từ cuối năm 2024 đến nay, mức độ quan tâm và đầu tư bất động sản tại các đô thị vùng Thủ đô, trong đó có Bắc Ninh, gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt tại các khu vực dọc tuyến đường Vành đai 4.
TS. Nguyễn Văn Khôi – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), đánh giá, sau quá trình sáp nhập tỉnh, thành phố, các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội sẽ trở thành điểm đến đầu tư sôi động nhờ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quỹ đất dồi dào.
“Những năm gần đây, các tỉnh lân cận Hà Nội đã thu hút mạnh dòng vốn đầu tư bất động sản”, ông Khôi nhận định.
Đây cũng là một trong những lý do để Phú Mỹ Hưng ‘rót’ tỷ USD xây dựng dự án Hồng Hạc City tại Thuận Thành, Bắc Ninh.
Theo vị Phó Tổng giám đốc công ty Phú Mỹ Hưng, Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế cao nhất cả nước, đồng thời là trung tâm công nghiệp lớn, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về không gian sống chất lượng, đặc biệt từ nhóm chuyên gia nước ngoài.
Bắc Ninh cũng gây ấn tượng bởi sự kết nối liên thông đồng bộ trong các trục kinh tế trọng điểm phía Bắc, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh. Nội tỉnh cũng được đầu tư mạnh mẽ với hệ thống giao thông quy mô, hiện đại.
Lấy con người làm trung tâm, kiến tạo không gian sống lý tưởng
Dự án Hồng Hạc City được quy hoạch tại phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành – vị trí chiến lược nằm sát đường Vành đai 4, tiếp giáp ba địa phương Hà Nội – Bắc Ninh – Hưng Yên, trên trục liên kết Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh. Khu vực này kết nối thuận tiện qua các tuyến huyết mạch như quốc lộ 5A, 17, 38, góp phần nâng cao giá trị bất động sản.
Cũng theo ông Hưng, doanh nghiệp không làm một cách vội vàng để kinh doanh ồ ạt, mà chia phân kỳ hợp lý nhằm tạo động lực tăng trưởng giá trị bất động sản và sự hữu dụng thực sự cho người sử dụng.
Đáng chú ý, sau 32 năm, với cách làm của Phú Mỹ Hưng, doanh nghiệp đã có một hệ sinh thái có nhiều đối tác hàng đầu trong Việt Nam trong lĩnh vực giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ hay các tiện ích khác… Đây là lợi thế sẽ được chủ đầu tư phát huy khi triển khai Hồng Hạc City bao gồm xây dựng công trình, tìm kiếm các đối tác cung ứng dịch vụ, quản lý… để ngay khi những căn nhà đầu tiên được bàn giao, thì các tiện ích sinh hoạt trong khu đô thị cũng đã sẵn sàng được đáp ứng.
Hồng Hạc City được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị mang bản sắc địa phương, gìn giữ và lan tỏa giá trị văn hóa Bắc Ninh.
“Chúng tôi hướng đến cộng đồng cư dân văn minh, gắn bó, phong cách sống hiện đại, hội nhập quốc tế nhưng vẫn phát huy được các giá trị truyền thống tốt đẹp, nhân văn”, ông Hưng nói.
Với triết lý “Khi đến một nơi nào đó để đầu tư, đừng bận tâm đến việc chúng ta có thể lấy đi những gì, mà hãy quan tâm đến chúng ta để lại gì” của cố Chủ tịch Lawrence S. Ting, Phú Mỹ Hưng khẳng định sẽ tiếp tục giữ vững sứ mệnh phát triển bền vững, lấy con người làm trung tâm.
Thế Định
