NBB hợp tác làm dự án tại quận 8 và khu nghỉ dưỡng De Lagi với CII

Nhằm bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HOSE: NBB) hợp tác với CII để triển khai hai dự án tại TPHCM và Bình Thuận.

Ngày 08/12, HĐQT NBB đồng ý chuyển nhượng 30% quyền tham gia đầu tư và chia lợi nhuận hợp tác đầu tư phát triển khu đất tại phường 16, quận 8, TPHCM cho CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE: CII) để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh.

Ngoài dự án trên, cùng ngày, HĐQT NBB cũng thông qua việc chấp thuận cho CII được tham gia và hợp tác dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi từ CTCP Đầu tư Pearl City (dự án này do NBB làm chủ đầu tư).

Được biết, De Lagi được UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho NBB đầu tư tại văn bản số 2507 ngày 28/05/2009 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vòa ngày 04/08/2009, chứng nhận thay đổi lần 4 so Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 31/01/2023. Dự án cũng được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào 11/01/2010.

De Lagi có diện tích đất sử dụng 124.5ha, tại xã Tân Phước, tỉnh Bình Thuận. Tổng mức đầu tư gần 2,726 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của NBB gần 1,826 tỷ đồng và còn lại là vốn vay 900 tỷ đồng. Theo công văn gửi UBND thị xã La Gi ngày 22/06/2023, NBB đã đầu tư 948 tỷ đồng vào dự án.

NBB sẽ đầu tư dự án với một khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các khu chức năng như khu giải trí, nhà hàng, khách sạn, sân golf, biệt thự cao cấp và khu dân cư để đáp ứng như cầu tái định cư, một phần nhu cầu lưu trú của cán bộ công nhân viên khu du lịch với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tiến độ thực hiện dự án được chia làm hai giai đoạn, cụ thể từ tháng 12/2022 – 06/2024 hoàn thành các thủ tục và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, tiếp tục khởi công và xây dựng các hạng mục công trình. Từ tháng 07 – 12/2024 sẽ hoàn thành và đưa vào kinh doanh.

Phối cảnh dự án De Lagi

Ở diễn biến khác, ngày 03/11, HĐQT NBB đã thông qua chủ trương ký kết hợp đồng vay vốn với CII. Theo đó, giá trị vay vốn tại mọi thời điểm không vượt quá 940 tỷ đồng (vay trung hạn), với mục đích vay vốn để hoàn vốn đầu tư dự án Khu dân cư NBB Garden III; dự án Khu căn hộ cao tầng NBB II; dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi và sử dụng vốn vay vào hoạt động sản xuất kinh doanh của NBB.

Kết thúc 9 tháng năm 2023, NBB ghi nhận doanh thu gần 211 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ. Lãi ròng giảm 39%, đạt hơn 1 tỷ đồng.

Tổng tài sản của NBB đạt hơn 6,859 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm 2023. Nợ phải trả chiếm phần lớn với gần 5,039 tỷ đồng, trong đó vay ngắn hạn gần 709 tỷ đồng và vay dài hạn gần 2,838 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hàng tồn kho của doanh nghiệp này gần 1,587 tỷ đồng; chiếm phần lớn là các bất động sản dở dang gần 1,509 tỷ đồng. Trong đó, NBB đã đầu tư và phát triển cho dự án De Lagi gần 810 tỷ đồng.

Nguồn: NBB

Mặt khác, theo BCTC hợp nhất của CII, doanh nghiệp này có một khoản phải thu từ NBB do hỗ trợ cho vay vốn với số dư là hơn 1,124 tỷ đồng tại ngày 30/09. Ngoài ra còn một khoản phải thu khác hơn 207 tỷ đồng với NBB và khoản lãi phải thu dài hạn từ hợp đồng hợp tác đầu tư, hỗ trợ vốn với NBB là hơn 144 tỷ đồng.