Người dân mong muốn xây dựng, sửa chữa nhà mà không cần phải xin cấp giấy phép xây dựng – Ảnh: QUANG ĐỊNH
“Kiến nghị quá phù hợp”, “rất ủng hộ”, “cần triển khai ngay việc bỏ cấp giấy phép xây dựng”… Đây là những nội dung trong số rất nhiều ý kiến bày tỏ sự đồng thuận của bạn đọc Tuổi Trẻ Online về kiến nghị bỏ cấp giấy phép xây dựng nhà, sau bài viết “Kiến nghị bỏ cấp giấy phép xây dựng tại TP.HCM”, đăng ngày 31-5-2025.
Trước đó, Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường có kiến nghị đến lãnh đạo TP.HCM về việc bỏ cấp giấy phép xây dựng từ ngày 1-7-2025 tại TP.HCM.
Bỏ giấy phép xây dựng, người dân chỉ cần đăng ký
Bên cạnh rất nhiều ý kiến ủng hộ việc bỏ giấy phép xây dựng, bạn đọc cũng đề xuất việc xây dựng làm sao đảm bảo đúng quy định. “Rất mong mọi người chấp hành theo quy định. Đô thị phát triển, văn minh sạch đẹp cần Nhà nước và nhân dân đồng lòng…”, bạn đọc Đăng Nam lưu ý.
Ngoài ra theo bạn đọc Ngọc Liên, cần có những chuẩn mực chung để không làm mất mỹ quan đô thị, không xâm phạm lợi ích công cộng, không ảnh hưởng và xâm phạm đến thửa đất liền kề.
“Xây nhà như thế nào là đúng quy định? Khi xây nhà thì cán bộ địa phương phải có hướng dẫn cụ thể, định vị bản đồ như thế nào cho chính xác để không xây sai vị trí…”, bạn đọc Oanh Phương góp ý thêm.
Bạn đọc Hồng Đào chia sẻ: “Theo tôi hiểu, bỏ giấy phép xây dựng nhưng người dân vẫn đăng ký với cơ quan nhà nước quản lý về việc xây dựng.
Dựa vào nội dung đăng ký để cơ quan chức năng hậu kiểm và thực hiện hoàn công. Như vậy không gây phiền hà cho người dân tới lui nhiều lần, nhưng vẫn đảm bảo quy định, trật tự và mỹ quan đô thị”.
Đồng tình với ý kiến trên, bạn đọc Hoàng cho rằng Nhà nước cứ để người dân tự đăng ký xây dựng, chính quyền địa phương chỉ giám sát quá trình xây dựng là đủ. “Nếu bỏ giấy phép xây dựng, chuyển qua cho người dân đăng ký, số hóa vào VNeID thì tốt hơn”, độc giả tên Nam mong muốn.
Không còn giấy phép xây dựng, quản lý ra sao?
Theo bạn đọc An Dương Việt, cần bỏ giấy phép xây dựng ở những nơi đã có quy hoạch đô thị tỉ lệ 1/2.000, hay ở những nơi có quy hoạch phân khu vì trong đó đã nói rõ về mật độ, tỉ lệ xây dựng, độ cao, khoảng lùi xây dựng rồi.
“Nhà nước nên quy định các công ty xây dựng phải nắm rõ và chịu trách nhiệm trước cơ quan quản lý nhà nước về việc hướng dẫn người dân xây dựng.
Người dân phải liên hệ với công ty xây dựng. Khi cấp giấy chứng nhận nhà đất thì phải có hợp đồng xây dựng và biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng. Công ty nào làm sai phải chịu trách nhiệm”, bạn đọc Auu Dương Việt đề xuất thêm.
Góp ý cụ thể hơn, độc giả tên Dung cho rằng: “Cơ quan chức năng ban hành quy định chung: Trục đường đó, khu vực đó được xây tối đa bao nhiêu tầng (hệ số sử dụng đất), chiều cao tối đa, khoảng lùi bao nhiêu, cốt nền bao nhiêu so với đường.
Người dân cứ đúng thế mà xây. Chính quyền kiểm tra thấy sai thì không cho hoàn công và bắt chỉnh sửa hoặc tháo dỡ…”.
“TP.HCM cần ban hành quy chuẩn, quy tắc trang trí công trình nhà ở, chung cư, thảm xanh, vệ sinh để đảm bảo mỹ quan đô thị”, bạn đọc Vinh hiến kế.
Ý kiến này được độc giả tên Sơn đồng tình: “Công khai mọi thông tin về quy hoạch, mật độ xây dựng, quy cách xây, người dân chỉ việc thực hiện theo quy định”.
Về lâu dài để tạo thuận tiện hơn nữa cho người dân, theo bạn đọc Khương Võ: “Nên tạo ra dữ liệu trực tuyến về xây dựng. Người dân chỉ cần truy cập vào thửa đất của mình sẽ thể hiện đầy đủ thông tin quy hoạch, lộ giới, quy tắc xây dựng, chiều cao, diện tích tối đa được xây, mức xử phạt khi xây sai…
Khi người dân xây chỉ cần thông báo cho chính quyền gần nhất là được”.
Có thể xem xét bỏ thêm thủ tục sửa chữa nhà, hoàn công?
Ngoài giấy phép xây dựng, bạn đọc đề xuất thêm một số thủ tục liên quan xây dựng có thể xem xét, bãi bỏ. “Nên bỏ luôn việc xin phép sửa nhà”, bạn đọc Nguyễn Ngọc Thạnh đề nghị.
Trong khi đó theo bạn đọc Dũng, cơ quan chức năng nên xem xét bỏ luôn thủ tục hoàn công nhà.
Đề cập đến tầng cao xây dựng, độc giả tên Bưởi mong muốn cơ quan chức năng xem xét cho xây thêm 1 tầng toàn bộ các nhà ở hẻm, nhà mặt đường tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM để đủ không gian cho gia đình sinh hoạt.
