Hà Nội khởi động giải phóng mặt bằng siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản gửi sở, ngành, UBND các xã, phường liên quan về việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và thành lập Tổ công tác chỉ đạo triển khai các nhiệm vụ của Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Theo đó, UBND thành phố đồng ý về nguyên tắc triển khai dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư độc lập trong phạm vi, ranh giới thực hiện dự án đầu tư tuyến trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
TP yêu cầu rà soát các dự án thành phần, bảo đảm tính đồng bộ, hiệu quả và phù hợp với định hướng tuyến theo quy định. Sở Tài chính được giao chủ trì, hướng dẫn các đơn vị liên quan thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
UBND TP Hà Nội cũng giao 18 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng, căn cứ phạm vi, ranh giới dự án và các chủ trương đã được chấp thuận để tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định, bảo đảm tiến độ.
Hà Nội dừng cấp phép xây dựng tại 30 xã, phường trong dự án Đại lộ sông Hồng và Olympic
UBND TP Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu tăng cường quản lý đầu tư, cấp phép và trật tự xây dựng tại 30 xã, phường nằm trong phạm vi hai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic và Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
30 xã, phường gồm: Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng, Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Thường Tín, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.
Đối với phương án xử lý các dự án nằm trong phạm vi ranh giới 2 “siêu” dự án, UBND các xã, phường nghiên cứu thực hiện theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP Hà Nội.
Theo đó, tạm dừng ngay việc triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng các dự án, công trình (cả dự án đầu tư công và dự án vốn ngoài ngân sách) nằm trong phạm vi ảnh hưởng quy hoạch của 2 dự án nêu trên để thực hiện rà soát tổng thể, đảm bảo tuân thủ quy hoạch và tránh thất thoát, lãng phí nguồn lực xã hội.
Bất động sản trước áp lực lãi suất tăng cao
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản đối diện một biến số quan trọng: mặt bằng lãi suất cho vay gia tăng trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống được định hướng khoảng 15% và dòng vốn vào lĩnh vực này bị kiểm soát chặt chẽ hơn. Khi room tín dụng hữu hạn, các ngân hàng buộc phải cơ cấu lại ưu tiên, kéo theo chi phí vay mua nhà tăng đáng kể. Nhiều người mua nhà vì thế rơi vào tâm thế lo lắng, thậm chí “sống trong sợ hãi” trước áp lực trả nợ dài hạn.
Tuyến bài “Bất động sản trước áp lực lãi suất tăng cao” của VietNamNet nhằm phân tích đa chiều tác động của xu hướng này: từ gánh nặng tài chính với người vay, sự thay đổi chiến lược của chủ đầu tư, đến mục tiêu “nắn” dòng tiền, kiểm soát rủi ro và đưa thị trường về giá trị thực. Liệu lãi suất cao sẽ làm chùn bước nhu cầu hay trở thành phép thử cần thiết để thanh lọc và tái cân bằng thị trường?
Bất động sản có mã định danh điện tử, người dân tra cứu thế nào?
Từ 1/3, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản sẽ được vận hành đồng bộ. Trong đó mỗi bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có một mã định danh điện tử riêng theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP.
Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là một chuỗi ký tự gồm số và chữ, có độ dài tối đa không quá 40 ký tự. Mã này được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, nhà ở riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống.
Tại Điều 27 của Nghị định, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có dữ liệu chủ chuyên ngành và dữ liệu mở. Trong đó, dữ liệu chủ chuyên ngành chứa thông tin cơ bản nhất về nhà ở và thị trường bất động sản, làm cơ sở tham chiếu, đồng bộ dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản với các cơ sở dữ liệu quốc gia khác, cơ sở dữ liệu của các bộ, ngành, địa phương.
Dữ liệu mở là dữ liệu được công bố rộng rãi cho cơ quan, tổ chức, cá nhân sử dụng, tái sử dụng, chia sẻ, miễn phí và được công khai trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Dồn dập ra mắt căn hộ 20-30 triệu đồng/m2, tín hiệu mới cho người mua nhà
Thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện tín hiệu tích cực. Năm 2026 được kỳ vọng cải thiện cả phía cung lẫn cầu. Đồng thời, chính sách phát triển nhà giá phù hợp đang được thúc đẩy, mở thêm cơ hội cho người mua nhà ở thực.
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026 vừa qua, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong năm nay, nhiều dự án vướng mắc pháp lý trước đây sẽ được tháo gỡ để triển khai trở lại. Theo ông Hưng, các dự án đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đủ điều kiện triển khai sẽ được khơi thông mạnh mẽ, giúp nguồn cung nhà ở trên thị trường tăng lên đáng kể so với năm 2025.
Việc khơi thông hàng loạt dự án không chỉ mang lại nguồn cung mới mà còn giúp điều tiết mặt bằng giá nhà và giảm áp lực nóng như thời gian qua. Người dân có nhu cầu thực sẽ có cơ hội, điều kiện để tiếp cận các sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của mình.
Khi du lịch biển và xu hướng sống ven biển ngày càng tăng, chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vịnh biển đang đứng trước cơ hội bước vào giai đoạn phát triển mới, trong đó có tệp khách hàng của bất động sản bến du thuyền là giới siêu giàu.
Bỏ ra 2 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng thửa đất chưa có sổ đỏ tại TPHCM, người đàn ông không ngờ giao dịch lại rơi vào tranh chấp kéo dài. Khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu, hành trình đòi lại số tiền đã thanh toán trở thành bài học đắt giá.
Sau khi bị thu hồi toàn bộ đất, gia đình nhiều thế hệ tại địa phương không còn nhà đất để sinh sống và phải đi thuê trọ. Trong quá trình xem xét bố trí tái định cư, hai hộ trong gia đình được xác định là “hộ thiếu”.
