• Vietnamleads
  • Liên hệ
06/07/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL Hạ tầng

Cảnh báo sắp có biến động lớn về giá đất 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ từ 1/7

06/07/2025
0 0
A A
0
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

Ngày đầu cấp xã, phường được quyền cấp ‘sổ đỏ’: Bất ngờ tốc độ xử lý hồ sơ

Từ 1/7, theo quy định phân quyền mới, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu chính thức được phân cấp cho UBND cấp xã, phường. Tại Hà Nội, các hoạt động tiếp nhận và xử lý thủ tục hành chính diễn ra ổn định.

Ghi nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP Hà Nội, Chi nhánh số 7 sáng 1/7, lượng người đến làm thủ tục khá đông, chủ yếu liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP Hà Nội, Chi nhánh số 2 (Cầu Giấy), số người đến làm thủ tục cũng tăng nhẹ nhưng không xảy ra tình trạng quá tải. Đến gần 11h ngày 1/7, đơn vị đã tiếp nhận gần 200 lượt, trong đó thủ tục đất đai chiếm tỷ lệ lớn, chủ yếu để lấy kết quả giải quyết hồ sơ.

8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ từ 1/7 người dân cần biết

Từ 1/7, có 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo Nghị định 151/2025, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp và việc phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

W-cấp đổi sổ đỏ vietnamnet.png
Đồ họa: Hồng Khanh

Cụ thể, thứ nhất, khi người sử dụng đất có nhu cầu đổi giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp trước ngày 1/8/2024 sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. 

Thứ hai là sổ đỏ đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng…

Thứ ba, sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, nhưng người sử dụng đất có nhu cầu cấp riêng cho từng thửa. Ngoài ra, áp dụng với trường hợp một giấy chứng nhận được cấp cho nhiều thửa đất, nhưng một hoặc một số thửa trong đó thuộc diện bị thu hồi giấy chứng nhận theo điểm d, đ, e khoản 2 và khoản 5 Điều 152 Luật Đất đai.

Cảnh báo sắp có biến động lớn về giá đất

Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa gửi báo cáo tới Bộ Tài chính, phục vụ cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá quý II/2025.

Bộ NN&MT cho rằng, việc bỏ khung giá đất cùng với những quy định về bảng giá đất đã giúp quản lý đất đai, phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở giá đất minh bạch và tiệm cận hơn với thị trường. 

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, một số địa phương chưa kịp thời cập nhật biến động giá đất phổ biến trên thị trường, khiến bảng giá đất không phản ánh đúng thực tế.

“Thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh mới. Mỗi địa phương sẽ có biên độ điều chỉnh khác nhau nên thị trường bất động sản sẽ chịu nhiều tác động”, Bộ NN&MT lưu ý.

Bất lực chuyển đổi sang đất ở vì tốn tiền tỷ, Bộ Tài chính nêu cách gỡ khó cho dân

Báo VietNamNet vừa phản ánh một số trường hợp người dân tại Nghệ An và Ba Vì (Hà Nội) gặp khó khăn khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở do mức thu tiền sử dụng đất quá cao.

tien su dung dat vietnamnet.jpg
Khu đất nằm gần nghĩa trang thôn phải nộp gần 4,5 tỷ đồng khi chuyển 300m2 sang đất ở. Ảnh: Thiện Lương

Trả lời câu hỏi của PV VietNamNet tại họp báo chiều 2/7 về phương án “gỡ khó” cho người dân khi phải nộp 100% chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp, bà Nguyễn Thị Thoa, Phó Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), cho biết Bộ đã có văn bản gửi các địa phương yêu cầu báo cáo, đánh giá việc thu tiền sử dụng đất đối với cá nhân, hộ gia đình.

Theo bà Thoa, từ Luật Đất đai năm 2013 đến Luật Đất đai năm 2024 quy định về nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình, cá nhân khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đều không có sự phân biệt.

Sau sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TPHCM sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa có văn bản gửi UBND Thành phố kiến nghị về việc áp dụng bảng giá đất trên địa bàn sau khi sáp nhập, trong thời gian chuyển tiếp từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025.

Sau khi TPHCM mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập ba địa phương, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng việc xem xét, chấp thuận tiếp tục áp dụng ba bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND TPHCM (mới).

Do đó, Sở kiến nghị UBND TPHCM chấp thuận duy trì hiệu lực ba bảng giá đất cũ cho ba khu vực, áp dụng từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025.

Giá đất 'bong bóng' đang thành thước đo cho bảng giá đất mới?

Theo chuyên gia, nhiều địa phương đang đưa ra mức giá đất ‘trên trời’, dù việc xác định giá của họ là đúng khi lấy giao dịch trên thị trường làm cơ sở, thước đo. Thế nhưng, các giao dịch đó có độ ‘bong bóng’ cực cao.

Giá nhà đất tăng phi lý: Nước ngoài mua để sử dụng, còn Việt Nam lại chờ tăng giá

Việc giá bất động sản ở nhiều nước không tăng phi lý như ở Việt Nam, chuyên gia lý giải, ở nước ngoài, giá trị bất động sản thường gắn với hiệu quả khai thác thực chứ không phải đầu cơ, do họ đánh thuế cao.

5 thủ tục về sổ đỏ thực hiện tại cấp xã từ hôm nay 1/7

Từ 1/7, cấp xã sẽ thực hiện 14 thủ tục hành chính đất đai. Trong đó, có 5 thủ tục liên quan đến đăng ký, cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).


(Nguồn tin)

Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

Hoá đơn tiền điện tháng 6 tăng mạnh, giá điện sinh hoạt cao nhất bao nhiêu?

Bài viết sau

Hong Kong’s Super Star Seafood Restaurant shuts last outlet, staff left chasing $760K in unpaid wages

Bài viết liên quan

Hạ tầng

Cơ hội để Long Thành vươn mình trở thành đô thị tầm cỡ quốc tế

06/07/2025
0
Hạ tầng

Khởi nguồn phong cách sống vươn tầm

05/07/2025
0
Hạ tầng

A1 K-Park Avenue – Tòa tháp đắt giá giữa trung tâm Thanh Hoá

05/07/2025
0
Bài viết sau
Hong Kong’s Super Star Seafood Restaurant shuts last outlet, staff left chasing $760K in unpaid wages

Hong Kong’s Super Star Seafood Restaurant shuts last outlet, staff left chasing $760K in unpaid wages

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Kết quả vụ tố cáo thịt heo C.P. Việt Nam; TPHCM muốn lập Tập đoàn Sài Gòn
  • Wealth of Thailand’s 5 richest billionaires exceeds $170B, led by Red Bull heir
  • Foxconn đột ngột đưa hàng trăm nhân viên Trung Quốc rời Ấn Độ
  • Cơ hội để Long Thành vươn mình trở thành đô thị tầm cỡ quốc tế
  • Thương mại, dịch vụ 6 tháng đầu năm 2025 tăng trưởng tích cực

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng bảy 2025
    • Tháng sáu 2025
    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.