• Vietnamleads
  • Liên hệ
11/05/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL Hạ tầng

Căn hộ khu đông TP.HCM ‘được lòng’ giới đầu tư

11/05/2025
0 0
A A
0
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

Hình 1.jpg
Ảnh minh hoạ

Nguồn cung căn hộ cao cấp ngày càng khan hiếm

Theo One Housing, giai đoạn 2021 – 2023, giá căn hộ TP.HCM luôn duy trì mức tăng trung bình là 12%, trong đó khu đông dao động 13 – 15%. Tuy nhiên, năm 2024, cả thành phố nói chung và khu đông nói riêng đều ghi nhận tốc độ tăng đột biến. Riêng khu đông (TP. Thủ Đức), giá bán sơ cấp vào khoảng 100 triệu đồng/m2, tăng 18,3%. 

Theo giới chuyên gia, nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân chính cho đà tăng hai chữ số của giá bán sơ cấp căn hộ khu đông TP.HCM. Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2025 của Savills cho thấy, chỉ có khoảng 800 căn hộ mới được chào bán, giảm đến 70% so với quý trước. 

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới các dự án tại khu đông vẫn đạt 100% dù giá tăng mạnh, đặc biệt nhiều dự án tại khu vực quận 2 (cũ) còn ghi nhận tốc độ tiêu thụ trên 146%, theo One Housing.

Hình 2.JPG
Ảnh: Vân Nguyễn

Việc quỹ đất tại các khu vực lõi trung tâm TP.HCM ngày càng cạn kiệt, trong khi các yêu cầu về không gian sống chất lượng cao và tiện ích đồng bộ ngày càng tăng, đã khiến xu hướng dịch chuyển sang những khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ như khu đông trở nên rõ nét. Với vai trò là trung tâm phát triển mới, Thủ Đức được xem là đang dẫn dắt xu thế phát triển bất động sản của toàn thành phố.

Hạ tầng bứt phá – sức hút mạnh mẽ của thị trường BĐS khu đông 

Các sản phẩm căn hộ ở khu đông TP.HCM hút người mua bởi hạ tầng giao thông kết nối ngày càng thuận tiện, mang đến tiềm năng tăng giá dài hạn. Trong đó, Thủ Đức có lợi thế lớn là cửa ngõ kết nối trung tâm TP.HCM đến các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam khi hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm như tuyến metro số 1, nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 3, sân bay quốc tế Long Thành… được đẩy mạnh triển khai.

Đáng chú ý, trong quý II/2025, tuyến đường Liên Phường – một trong những tuyến đường giao thông huyết mạch của Thủ Đức dự kiến thông xe. Tuyến đường kết nối thẳng qua khu đô thị The Global City, khi hoàn thành được kỳ vọng giúp người dân có thể lưu thông theo trục thẳng từ khu vực phường An Phú, phường Thảo Điền đến khu đô thị, các phường Phước Long B, Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh và ngược lại. 

Theo dữ liệu của bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam, khu đông đang là nguồn cung nhà ở chủ đạo của thị trường căn hộ TP.HCM, cộng thêm hạ tầng được kết nối tốt sẽ thu hút sự quan tâm của cả chủ đầu tư và khách mua cá nhân. 

Dự án chất lượng trở thành tâm điểm

Tiềm năng tăng giá nhờ kết nối hạ tầng và nguồn cung khan hiếm giúp các dự án của những nhà phát triển bất động sản uy tín nhận được sự quan tâm lớn. 

Một trong những tên tuổi sáng giá là phân khu cao tầng sắp ra mắt tại vị trí tâm điểm khu đô thị The Global City, trung tâm mới của TP.HCM được phát triển bởi Masterise Homes. Phân khu này được quan tâm khi Masterise Homes công bố hình ảnh đầu tiên và công bố tên gọi Lumière Midtown, mang thương hiệu Lumière đã làm nên dấu ấn của nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp này. 

Hình 3.jpg
Ảnh phối cảnh: Masterise Homes

Tọa lạc tại tâm điểm The Global City, phân khu Lumière Midtown “ghi điểm” với vị trí mặt tiền đường Liên Phường, thừa hưởng hệ tiện ích đã đang hình thành như kênh đào nhạc nước hàng đầu Đông Nam Á, Vịnh Tình yêu và Cầu Ánh Trăng, tổ hợp giải trí thể thao City Park… Đặc biệt, Lumière Midtown nằm đối diện trung tâm thương mại quy mô lên đến 123.000 m2. Đây được xem là trung tâm thương mại lớn bậc nhất TP.HCM và quy mô hàng đầu Việt Nam. 

Lợi thế từ vị trí chiến lược bên cạnh trục Liên Phường không chỉ giúp cư dân thuận tiện hơn trong việc kết nối, mà còn mở ra tiềm năng khai thác thương mại, cho thuê và gia tăng giá trị đầu tư dài hạn. Minh chứng rõ nét cho thực tế này là dự án Lumière Riverside tại Thảo Điền đã tăng giá 75% so với thời điểm mở bán, đặc biệt sau khi thông tin tuyến Metro số 1 đưa vào vận hành.

Hội tụ đủ lợi thế về vị trí, chất lượng và hệ tiện ích hoàn thiện, các căn hộ hạng sang tại Lumière Midtown được kỳ vọng giải “cơn khát” sản phẩm căn hộ cao cấp cho khách hàng, mang đến giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư khi chính thức ra mắt trong thời gian tới.

Cao Hoàng


(Nguồn tin)

Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

Bộ Nông nghiệp và Môi trường gấp rút sửa đổi hai Luật để phù hợp với tình hình mới

Bài viết sau

Dollar rises against dong – VnExpress International

Bài viết liên quan

Hạ tầng

Hưng Yên sắp đấu giá 231 suất đất, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2

11/05/2025
0
Hạ tầng

Những ưu điểm vượt trội của căn hộ The Pathway giữa trung tâm du lịch Sầm Sơn

10/05/2025
0
Hạ tầng

Nhà đầu tư ‘mách nước’ sản phẩm tiềm năng sinh lời tại thành Vinh

10/05/2025
0
Bài viết sau
Dollar rises against dong - VnExpress International

Dollar rises against dong - VnExpress International

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Gold bar prices slip as global rates fall
  • Nvidia giảm hiệu năng chip AI H20 để “lách” lệnh cấm xuất khẩu vào Trung Quốc
  • Hưng Yên sắp đấu giá 231 suất đất, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2
  • Đồng loạt giảm sau kỳ nghỉ lễ
  • Sửa Luật Doanh nghiệp tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế tư nhân

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.