UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc thu hồi 4.070m2 đất thuộc ô đất ký hiệu CCĐT trong dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng thuộc địa bàn xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng.
Phần diện tích này do Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội đang quản lý, nay được giao cho UBND huyện Đan Phượng để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Lý do thu hồi theo cơ chế, phương án quản lý, bàn giao và khai thác sản phẩm quy định tại khoản 13 điều 1 quyết định số 954 ngày 4/3/2020 của UBND thành phố và chủ trương được UBND thành phố chấp thuận tại văn bản số 15871 ngày 25/12/2024 của Văn phòng UBND thành phố.
UBND huyện Đan Phượng có trách nhiệm tiếp nhận khu đất, liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao trên thực địa, đồng thời lập phương án đấu giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Quy trình đấu giá sẽ tuân thủ theo Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và các quy định hiện hành của UBND TP Hà Nội.
UBND huyện Đan Phượng cũng có nhiệm vụ hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, xây dựng theo quy định pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa, trong khi Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính.
Theo giới thiệu, dự án khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng (tên thương mại The Phoenix Garden) được khởi công năm 2009. Dự án thuộc địa bàn thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng.
Trước đó, tháng 11/2024, UBND TP Hà Nội đã có quyết định về việc điều chỉnh tên người sử dụng đất tại dự án khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng gần 45ha, từ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA – Hà Tây thành Công ty Cổ phần Đầu tư DIA.
Đồng thời, điều chỉnh nội dung giao gần 45ha đất tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư DIA để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng.
Theo quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2025, dự án có tổng mức đầu tư 1.974 tỷ đồng và quy mô gần 45 ha. Tiến độ được duyệt từ quý IV/2018 đến quý IV/2024. Số lượng sản phẩm gồm 626 căn thấp tầng.
