• Vietnamleads
  • Liên hệ
06/07/2025
Vietnamleads
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
    • Số hóa
  • Chính sách
  • To Foreigner
    • Opportunities
    • Policy & Regulation
VNL
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
VNL Đầu tư

Cuối năm cẩn trọng với lừa đảo bất động sản

Thị trường bất động sản trầm lắng, giao dịch đóng băng nhưng các chiêu trò lừa đảo thì vẫn không hề giảm. Đáng nói, rất nhiều người vẫn sập bẫy, mất tiền, hao tổn tinh thần.

08/01/2023
0 0
A A
0
0
Chia sẻ
Share on FacebookShare on Twitter

Cuối năm nhiều công ty môi giới tung chiêu dụ khách mua đất nền vùng ven. Đình Sơn

Tung đủ chiêu dụ khách hàng

Anh Sáng (ngụ TP.Thủ Đức, TP.HCM) kể hồi đầu tháng 11.2022, anh nhận được một cuộc điện thoại tự xưng là nhân viên môi giới bất động sản (BĐS) của một tập đoàn có tiếng tại TP.HCM đang triển khai chương trình chăm sóc khách hàng qua việc tặng phiếu ưu đãi trị giá 200 triệu đồng. Để nhận được phiếu ưu đãi này anh Sáng được yêu cầu đến một địa điểm trên đường Lê Duẩn (Q.1, TP.HCM).

Sau nhiều lần “hẹn hò”, anh Sáng đến điểm hẹn. Nhưng thay vì nhận được phiếu ưu đãi 200 triệu đồng như đã hứa, anh được dồn lên xe 45 chỗ chở thẳng tới một khu đất phân lô ở Đồng Nai. Trên xe cũng như tại vị trí khu đất phân lô, anh bị hàng chục nhân viên “quây” và dùng đủ chiêu trò ép anh phải xuống tiền mua lô đất.

“Nhiều người mặc đồng phục công ty môi giới đeo bám tôi như hình với bóng, không rời nửa bước và dùng đủ chiêu trò để dụ, ép tôi xuống tiền mua lô đất nền nằm sâu bên trong một khu dân cư heo hút ở H.Long Thành (Đồng Nai). Trước sức ép của các nhân viên môi giới cũng như các chiêu trò, cuối cùng tôi đã phải bỏ ra 20 triệu đồng để đặt cọc mua lô đất khoảng 100 m2 có giá gần 3 tỉ đồng. Khi về đến TP.HCM và kiểm tra lại các thông tin tôi mới biết mình bị lừa vì họ không phải người của tập đoàn BĐS lớn như đã giới thiệu. Những lô đất này cũng không phải dự án hoành tráng như họ chào mời mà chỉ là một khu đất phân lô. Tôi đến đòi lại tiền nhưng công ty này đã đóng cửa và tại địa chỉ trên đã thay bằng một công ty khác”, anh Sáng cho biết.

Đồng cảnh ngộ với anh Sáng, bà Liên (hơn 60 tuổi, ngụ Đồng Nai) rao bán căn hộ ở Q.Bình Thạnh (TP.HCM) với giá 2,1 tỉ đồng, thì nhận được điện thoại của người tự xưng là nhân viên môi giới của một công ty BĐS, nói có khách hàng đang muốn mua lại căn hộ của bà với giá hơn 2,7 tỉ đồng. Khách hàng muốn gặp bà ở một nhà hàng trên đường Lê Duẩn (P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM) để thương lượng.

Thấy “ngon ăn”, bà Liên mừng rỡ cùng con gái ôm hồ sơ từ Đồng Nai chạy lên TP.HCM gặp người mua. Thế nhưng, khi đến đây bà được dẫn vào hội trường có sẵn cả trăm người, rồi được mời uống nước và sau đó được yêu cầu lên xe 45 chỗ để đi tham quan dự án trong lúc chờ khách đến. Tin lời những người này, bà lên xe và cuối cùng bị đưa đến tận Đồng Nai.

“4 chiếc xe gom khách đến từ 4 nơi khác nhau về Đồng Nai xem đất, dụ ép đặt cọc và nguy cơ mất cọc là rất lớn nếu không tiếp tục theo đuổi hợp đồng. Nếu lỡ mua thì giá đất cũng đắt gần gấp đôi so với giá thị trường”, bà Liên bức xúc.

Một trường hợp khác là bà Trần Nguyễn Thị Mỹ Liên (ngụ Q.Tân Phú, TP.HCM) bị Công ty CP đầu tư ĐLT Holding (Công ty ĐLT Holding) dụ mua đất ở H.Trảng Bom (Đồng Nai) và đến nay lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, dẫn tới trầm cảm.

Ban đầu bà nhận được lời mời của Đức Nhân và Hùng Cường, là nhân viên công ty, đi xem một lô đất ở Q.9 (nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM). Tại đây bà gặp bà Ngọc Thu, được giới thiệu là mẹ của Đức Nhân và cũng là một người đi mua đất. Tuy nhiên thay vì đưa xuống TP.Thủ Đức xem đất thì bà bị đưa thẳng xuống Đồng Nai. Tại đây nhân viên Công ty ĐLT Holding cùng với bà Ngọc Thu cam kết nếu bà Liên đầu tư, trong vòng 3 – 4 tháng sẽ ra lại hàng, với lợi nhuận 15%. Nếu sau 4 tháng không có khách hàng mua thì công ty sẽ mua lại với lợi nhuận 15%, thậm chí đến 40%. Công ty ĐLT Holding và bà Ngọc Thu còn hướng dẫn bà mở thẻ tín dụng để “cà” 150 triệu đồng và cầm cố lô đất vay hơn 1,6 tỉ đồng để mua lô đất hơn 2,3 tỉ đồng.

“Giờ mỗi tháng trả lãi và gốc hơn 54 triệu đồng trong khi thu nhập mỗi tháng chỉ hơn 10 triệu đồng nên tôi vô cùng khốn khổ. Tôi đã nhiều lần đến công ty năn nỉ họ mua lại lô đất và tôi chịu mất 20% giá trị lô đất nhưng họ không đồng ý. Hiện tôi không có khả năng trả nợ nên đã có đơn tự nguyện bàn giao tài sản để ngân hàng xử lý theo quy định”, bà Liên cho hay.

Cẩn trọng “chiêu” rao bán nhà đất giá rẻ

Theo tìm hiểu, hiện nay tại các thị trường vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Ninh có rất nhiều công ty môi giới mọc lên và dùng đủ chiêu thức để dụ khách hàng ở TP.HCM đi mua đất nền. Những chiêu thức mà các công ty này dùng khá đơn giản và quen thuộc là rao bán các căn nhà, nền đất ở TP.HCM với giá rẻ bất ngờ. Tuy nhiên, khi khách hàng tìm gặp và đề nghị đi xem đất thì được đưa vào các sự kiện để “dồn” khách lên xe rồi chở về các tỉnh. Tại đây, khách được lùa vào trong khu vực bán hàng và công ty môi giới dùng chim mồi để lôi kéo, dụ dỗ, ép đến khi khách chịu xuống tiền cọc mua đất mới chịu buông tha. Đáng nói, giá bán đất thường cao hơn rất nhiều so với khu vực xung quanh.

Từng theo chân một nạn nhân đi đòi lại tiền sau khi biết mình bị lừa, chúng tôi chứng kiến cảnh khách hàng bị người của công ty “hăm dọa” nếu không mua. Còn đơn phương chấm dứt hợp đồng sẽ mất 40% giá trị theo như điều khoản đã gài sẵn trong hợp đồng đặt cọc. Khi bị khách hàng kiện ra cơ quan chức năng thì những công ty môi giới bất lương này sẽ lập tức đổi tên, thậm chí chuyển trụ sở và tiếp tục thực hiện hành vi lừa đảo khách hàng

Trả lời chúng tôi, luật sư Trần Thị Thanh Thảo, Đoàn luật sư TP.HCM, cho biết: Nhiều nạn nhân tìm đến văn phòng nhờ can thiệp, đòi lại tiền nhưng không hề dễ dàng vì những chiêu thức mà các công ty môi giới này đưa ra khá kín kẽ; đã được tính toán để từng bước, từng bước đưa khách hàng vào chiếc “bẫy” đã giăng sẵn từ trước.

“Nhiều khách hàng như bà Trần Nguyễn Thị Mỹ Liên chia sẻ với chúng tôi hiện nay không còn khả năng tài chính, thậm chí phẫn uất nghĩ quẩn vì thu nhập không đủ để đóng tiền lãi ngân hàng, còn công ty môi giới thì không cam kết mua lại như thỏa thuận. Chưa kể bà còn đang bị các đối tượng lạ mặt nhắn tin hăm dọa đòi tiền. Chính vì vậy, khi khách hàng nhận được các thông tin rao bán nhà đất giá rẻ bất ngờ thì nên cẩn trọng. Đặc biệt, từ chối thẳng thừng khi được “mời” lên xe khách đi xem đất, bởi những chiếc xe này sẽ đi khách đi xem đất ở tỉnh và dụ vào những chiếc bẫy giăng sẵn khiến họ bị thiệt hại về tài chính và tinh thần”, luật sư Thảo nhấn mạnh.

Nguồn: Thanh Niên
Từ khoá: hạ tầng
Chia sẻTweetChia sẻ

Đăng ký nhận cập nhật mới nhất về các bài viết cùng chủ đề.

Hủy đăng ký
Bài viết trước

Giá vàng biến động ra sao trong tuần đầu năm mới?

Bài viết sau

Điểm sáng tiêu dùng – bán lẻ trong bức tranh kinh tế 2022

Bài viết liên quan

Giá USD hôm nay 2/7: Giảm không ngừng
Đầu tư

Giá USD hôm nay 2/7: Giảm không ngừng

05/07/2025
0
GDP 6 tháng đầu năm tăng 7,52%, cao nhất cùng kỳ trong giai đoạn 2011-2025
Đầu tư

GDP 6 tháng đầu năm tăng 7,52%, cao nhất cùng kỳ trong giai đoạn 2011-2025

05/07/2025
0
Đề xuất vẫn áp dụng 3 bảng giá đất hiện hữu tại TP.HCM đến cuối năm 2025
Đầu tư

Đề xuất vẫn áp dụng 3 bảng giá đất hiện hữu tại TP.HCM đến cuối năm 2025

05/07/2025
0
Bài viết sau

Điểm sáng tiêu dùng - bán lẻ trong bức tranh kinh tế 2022

Để lại một bình luận Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • EVNHANOI lý giải nguyên nhân hóa đơn tiền điện tháng 6 tăng cao
  • Hết thời ‘nóng’ lãi suất tiết kiệm, dòng tiền đang đổ vào đâu?
  • Giá USD hôm nay 2/7: Giảm không ngừng
  • Dollar gains against dong on black market
  • Trung tâm Dữ liệu quốc gia thành lập 2 đơn vị chiến lược mới

Bình luận gần đây

    Bài viết lưu trữ

    • Tháng bảy 2025
    • Tháng sáu 2025
    • Tháng năm 2025
    • Tháng tư 2025
    • Tháng ba 2025
    • Tháng hai 2025
    • Tháng Một 2025
    • Tháng mười hai 2024
    • Tháng mười một 2024
    • Tháng mười 2024
    • Tháng chín 2024
    • Tháng tám 2024
    • Tháng bảy 2024
    • Tháng sáu 2024
    • Tháng năm 2024
    • Tháng tư 2024
    • Tháng ba 2024
    • Tháng hai 2024
    • Tháng Một 2024
    • Tháng mười hai 2023
    • Tháng mười một 2023
    • Tháng mười 2023
    • Tháng chín 2023
    • Tháng tám 2023
    • Tháng bảy 2023
    • Tháng sáu 2023
    • Tháng năm 2023
    • Tháng tư 2023
    • Tháng ba 2023
    • Tháng hai 2023
    • Tháng Một 2023
    • Tháng mười hai 2022
    • Tháng chín 2022
    • Tháng bảy 2022
    • Tháng sáu 2022
    • Tháng năm 2022
    • Tháng tư 2022
    • Tháng ba 2022
    • Tháng hai 2022
    • Tháng mười hai 2021
    • Tháng mười một 2021
    • Tháng mười 2021
    • Vietnamleads
    • Liên hệ
    Email us: us@vietnamleads.com

    © 2021 | Vietnamleads

    Không có kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • Đầu tư
    • Hạ tầng
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
    • Chuyển đổi số
      • Số hóa
    • Chính sách
    • To Foreigner
      • Opportunities
      • Policy & Regulation
    • Đăng nhập

    © 2021 | Vietnamleads

    Chào mừng bạn trở lại!

    Đăng nhập với Facebook
    Đăng nhập với Google
    Hoặc

    Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

    Quên Mật khẩu?

    Lấy lại Mật khẩu

    Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

    Đăng nhập
    Trang web này sử dụng cookie. Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie.