• Vietnamleads
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
Thứ Tư, Tháng Ba 22, 2023
Vietnamleads
Không có kêt quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
  • Số hóa
  • Chính sách
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
  • Số hóa
  • Chính sách
VNL
Không có kêt quả
Xem tất cả kết quả
Trang chủ Đầu tư

Chuyên gia: Đầu năm 2023 là thời điểm tốt để mua nhà

Theo chuyên gia, giá bất động sản đang chững lại và được dự báo tăng vào những quý cuối năm 2023, nên đầu năm là thời điểm tốt để mua nhà.

03/02/2023
0 0
A A
0
0
Chia sẻ
0
Lượt xem
Share on FacebookShare on Twitter

Đầu năm 2023, giá bất động sản đang ở mức hợp lý và chưa có dấu hiệu tăng mạnh. (Ảnh minh họa)

Nhiều chuyên gia nhận xét, giá nhà đất nửa cuối năm 2022 bắt đầu được điều chỉnh về mức hợp lý sau một thời gian tăng mạnh. Vì vậy, người mua có thể tìm những bất động sản hợp lý để mua vào thời điểm đầu năm 2023.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, hiện nay khi thị trường chững lại, nhiều doanh nghiệp đã giảm giá thông qua tăng khuyến mại chiết khấu lên đến 40 – 50% khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, về dài hạn, giá bất động sản trong năm 2023 sẽ khó giảm và xu hướng vẫn tăng do nguồn cung khan hiếm, thậm chí sốt đất cục bộ có thể xảy ra vào những quý cuối năm. Vì vậy, đầu năm là cơ hội tốt để mua những sản phẩm giá hợp lý.

Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc Khối kinh doanh Batdongsan.com.vn phân tích thêm, đầu năm 2023 đang là thời điểm sáng với thị trường địa ốc khi chính sách liên quan lãi suất tín dụng, tỷ giá được ban hành ổn định. Thị trường cũng đang được hỗ trợ bởi chính sách 2% cho doanh nghiệp (gói 25.000 tỷ đồng) và người mua nhà (gói 15.000 tỷ đồng). Đặc biệt, Thủ tướng vừa tiếp tục chỉ đạo cần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, xác định đây là nút thắt cần giải quyết để hỗ trợ cho nhiều lĩnh vực liên quan. Chỉ đạo này của Thủ tướng sẽ giúp thị trường bất động sản đứng trước cơ hội hồi phục, tạo niềm tin cho doanh nghiệp, giới đầu tư và cả khách hàng có nhu cầu thực.

Xem thêm  Ai đang là chủ nợ lớn nhất của Mỹ?

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, sang năm 2023, các cơn sốt đất sẽ quay trở lại nhưng xảy ra ở thời điểm muộn hơn, có thể trong quý II, quý III hoặc ở giai đoạn cuối năm. Bởi khi đó, những khó khăn đã được tháo gỡ, thị trường đã phục hồi trở lại, lãi suất giảm, các kênh huy động vốn được khơi thông. Do đó, nếu muốn mua nhà đất với giá “dễ chịu” hơn, người mua nên xuống tiền vào thời điểm hiện nay.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo, việc đầu tư bất động sản thời điểm này phù hợp đối với những người có tiền thật và đầu tư lâu dài từ 3 – 5 năm, thậm chí là 10 năm vẫn sẽ mang lại những cơ hội lợi nhuận tốt.

Trên thực tế, khảo sát của nhiều công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy, giá nhà đất tại một số nơi có xu hướng giảm rõ rệt.

Tại Hà Nội, khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất mặt phố tại khu vực quận Long Biên đang giảm sâu. Đơn cử như đất mặt phố Việt Hưng từng được chào giá lên tới 230 triệu đồng/m2 vào năm 2021 thì hiện tại giá rao bán trên thị trường chỉ còn dao động 180 – 190 triệu đồng/m2.

Cùng thời điểm, đất mặt đường Ngô Gia Tự từng có giá 250 triệu đồng/m2 thì nay giá trên thị trường chỉ còn khoảng 190 – 210 triệu đồng/m2; một số vị trí chủ đất chào mức giá 170 – 180 triệu đồng/m2. Đất mặt phố Hồng Tiến thuộc phường Bồ Đề từng có giá bán ngoài 350 triệu đồng/m2 thì hiện tại giá rao bán phổ biến chỉ khoảng 250 – 300 triệu đồng/m2. Đất mặt phố Nguyễn Sơn cũng từ mức giá 230 – 260 triệu đồng/m2 nay rơi xuống mức 200 triệu đồng/m2, một số mảnh chủ đất rao bán chỉ khoảng 190 triệu đồng/m2.

Xem thêm  Gia Lai hút dòng tiền đầu tư với mô hình đô thị "all in one"

Ngoài ra, giá bất động sản tại các tuyến phố kém sầm uất hơn cũng ghi nhận chiều hướng đi xuống. Tại Ngọc Thụy, giá đất từ mức 70 – 85 triệu đồng/m2 của năm 2021 giảm về mức 60 – 67 triệu đồng/m2. Hai năm trước, bất động sản tuyến phố Thanh Am từng được rao bán lên tới 110 triệu đồng/m2 thì từ tháng 11/2022 đến nay, giá chỉ còn dao động 88 – 95 triệu đồng/m2. Đất mặt phố Xuân Đỗ từng giao dịch ở mức giá 105 – 115 triệu đồng/m2 thì giá hiện nay là 95 – 100 triệu đồng/m2. Đất phố Lâm Hạ từ mức 140 triệu đồng/m2 giảm xuống khoảng 110 – 120 triệu đồng/m2. Đất Tư Đình cũng từ mức ngoài 120 triệu đồng/m2 nay chỉ còn khoảng 100 triệu đồng/m2.

Tại TP.HCM, khảo sát của DKRA cũng cho thấy, đất nền thứ cấp tại các huyện vùng ven TP.HCM đã giảm giá 15 – 25% so với đầu năm 2022, còn đất nền dự án cũng giảm 8 – 15%. Tại các dự án căn hộ, giá bán trên thị trường thứ cấp giảm 10 – 15% so với đầu năm. Trường hợp cá biệt do kẹt tiền phải bán còn giảm sâu đến 30% để thu hồi vốn.

Nguồn: VTC
Từ khoá: hạ tầng
Chia sẻTweetGửi

Bạn có muốn đăng ký nhận thông báo từ Bài viết đang xem?

Huỷ đăng ký
Bài viết trước

Viễn thông di động năm 2023: Trông chờ vào dịch vụ số

Bài viết sau

Vietjet đạt doanh thu hơn 39 ngàn tỷ trong năm 2022

Bài viết liên quan

Đầu tư

Hải Dương đề xuất đầu tư hơn 600 tỷ đồng vào các dự án xây dựng giao thông

21/03/2023
0
Đầu tư

‘Khai tử’ dự án hơn 12.000 m2 trong khu công nghiệp lớn tại Thanh Hoá

13/03/2023
23
Đầu tư

FDI đăng ký mới vào Việt Nam tiếp tục tăng mạnh

27/02/2023
3
Bài viết sau
2

Vietjet đạt doanh thu hơn 39 ngàn tỷ trong năm 2022

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

Phú Yên có thêm một dự án chăn nuôi bò công nghệ cao

21/03/2023

Hải Dương đề xuất đầu tư hơn 600 tỷ đồng vào các dự án xây dựng giao thông

21/03/2023

Quyết tâm xây dựng 2 tuyến cao tốc chiến lược

13/03/2023

‘Khai tử’ dự án hơn 12.000 m2 trong khu công nghiệp lớn tại Thanh Hoá

13/03/2023

Cổ phiếu chứng khoán khó có khả năng tạo sóng?

13/03/2023

Bài viết xem nhiều

  • Doanh nghiệp chuyển đổi số dễ dàng hơn với gói giải pháp từ Mobifone

    0 chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • Gen Z: Từ tính độc bản cá nhân đến NFT

    0 chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • “Giải pháp sinh tử lúc này cho doanh nghiệp chính là mở cửa”

    0 chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • Sóc Trăng khởi công xây dựng cầu Nguyễn Văn Linh và cầu Vành đai II

    0 chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0
  • VinFast công bố 2 mẫu xe điện mới tại Los Angeles Auto Show 2021

    0 chia sẻ
    Chia sẻ 0 Tweet 0

Thẻ

Agribank (2) ASEAN (3) ATM (3) BIDV (4) Bất động sản (6) chuyển đổi số (34) chính sách (8) Chứng khoán (4) CNTT (3) Covid-19 (16) công nghệ (3) cổ phiếu (6) doanh nghiệp (122) ETF (2) EVN (2) FDI (4) HDBank (2) hạ tầng (66) kinh tế (4) logistics (3) metaverse (32) Metro (2) Mobifone (2) ngân hàng (5) NHNN (3) OCB (2) quy định (9) số hóa (15) TCTD (2) thị trường (74) thực phẩm (2) TP.HCM (4) TPBank (3) TTCK (3) tài chính (136) VietCredit (2) VietinBank (2) Vietnamleads (23) Vinfast (2) VN-Index (5) VNPT (2) Xu hướng (2) Đà Nẵng (3) đất đai (2) đầu tư (170)
  • Vietnamleads
  • Liên hệ
Email us: us@vietnamleads.com

© 2021 | Vietnamleads

Không có kêt quả
Xem tất cả kết quả
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Đầu tư
  • Hạ tầng
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
  • Chuyển đổi số
  • Số hóa
  • Chính sách
  • Đăng nhập

© 2021 | Vietnamleads

Chào mừng bạn trở lại!

Đăng nhập với Facebook
Đăng nhập với Google
Hoặc

Đăng nhập vào Tài khoản bên dưới

Quên Mật khẩu?

Lấy lại Mật khẩu

Vui lòng nhập Tên đăng nhập hoặc Email để đặt lại Mật khẩu.

Đăng nhập
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used.