Chung cư dưới 25 triệu/m2 gần như ‘tuyệt chủng’, Bộ Xây dựng nói gì?
Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, đặc biệt có khu vực tăng lên 35-40% so với quý trước. Trong khi đó, căn hộ chung cư bình dân (giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Nhiều chuyên gia bất động sản chỉ rõ vấn đề tăng nguồn cung là ở phân khúc giá bình dân, hợp lý. Bởi thực tế cho thấy, thời gian qua, mặc dù nguồn cung căn hộ tăng lên, song mặt bằng giá bán tại Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp. (Xem chi tiết)
Tập thể cũ Hà Nội trên trăm triệu/m2, căn 10m2 xập xệ giá nửa tỷ
Giá nhà đất, chung cư tăng chóng mặt khiến nhiều người chuyển hướng tìm mua tập thể cũ. Song nhiều căn tập thể đã xuống cấp vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng, không thua gì các chung cư mới.
Như khu tập thể ở Sài Đồng, Long Biên, có căn sau khi được sửa sang giá lên tới 950 triệu đồng. Diện tích sổ đỏ 18m2, diện tích sử dụng 30m2, tức khoảng 52 triệu đồng/m2.
Có những căn nhỏ hẹp chỉ 10-15m2, giá 400-600 triệu đồng. Mức giá 40-50 triệu/m2 ngang ngửa với chung cư ở các khu vực xa trung tâm. (Xem chi tiết)
Nhà ‘cộc đầu’ 5m2 ở Hà Nội giá 1,15 tỷ
Trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), một có căn nhà vỏn vẹn 5m2, cũ kỹ nhưng chủ vẫn rao bán 1,15 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2. Khách muốn vào trong xem nhà phải đưa căn cước công dân (CCCD).
Lý giải điều này, môi giới H. nói: “Khi gia chủ rao bán căn nhà, rất nhiều người tò mò đến xem và đưa tin. Người ta ngại việc báo chí đến xem và đưa tin nên phải kiểm tra CCCD và ký hợp đồng xem nhà”. (Xem chi tiết)
Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất đánh thuế đối với bất động sản thứ hai
Bộ Xây dựng tiếp tục kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất có chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Nghiên cứu có chính sách đánh thuế đối với nhà, đất thứ hai, đánh thuế đối với nhà, đất bỏ hoang.
Kiến nghị được Bộ Xây dựng đưa ra tại báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 vừa công bố.
Mới đây, tại báo cáo kết quả giám sát “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”, Đoàn giám sát của Quốc hội cũng kiến nghị sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang. (Xem chi tiết)
Nhà ở xã hội tại Quảng Ninh giá thấp nhất gần 600 triệu đồng
Sở Xây dựng Quảng Ninh vừa phát đi thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại dự án khu nhà ở xã hội (khu dân cư Đồi ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long).
Theo văn bản của Sở Xây dựng, giá bán bình quân đã bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2% là hơn 16 triệu đồng/m2. Giá thuê nhà ở xã hội bao gồm kinh phí bảo trì nhà ở là hơn 74.000 đồng/m2/tháng. (Xem chi tiết)
Hà Nội cưỡng chế di chuyển trạm biến áp, máy phát điện trên đất vàng Ngọc Khánh
UBND phường Giảng Võ hôm 31/10 đã thực hiện cưỡng chế công trình xây dựng sai thiết kế tại dự án khu nhà ở cao tầng cao cấp để bán và kinh doanh số 15-17 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình (Hà Nội).
Bộ phận công trình, công trình xây dựng sai thiết kế bị cưỡng chế di chuyển theo đúng thiết kế được duyệt gồm trạm biến áp, máy phát điện và một phần đường cống thoát nước.
Theo đó, trạm biến áp, máy phát điện và một phần đường cống thoát nước bị cưỡng chế đang nằm trên phần đất thuộc dự án khu phức hợp Giảng Võ của Công ty TNHH Pacific Thăng Long sẽ di chuyển sang phần đất tại chung cư 15-17 Ngọc Khánh. Phần đất này là khu vực để xe ô tô của cư dân chung cư trong nhiều năm qua. (Xem chi tiết)
