Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2024 và cả năm.
Quý 4/2024, trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà có 7.085 giao dịch bất động sản với tổng giá trị 14.883 tỷ đồng. So với quý trước, lượng giao dịch bất động sản cả tỉnh giảm gần 1.800 giao dịch, tổng giá trị giao dịch giảm 351 tỷ đồng.
Trong 7.085 giao dịch bất động sản trong quý 4/2024, loại hình đất nền vẫn chiếm ưu thế khi có 4.006 giao dịch. Xếp sau là nhà ở riêng lẻ với 2.922 giao dịch. Chỉ có 157 căn hộ chung cư được giao dịch trong quý.
Về thủ tục pháp lý dự án, quý cuối cùng của năm qua, cả tỉnh Khánh Hoà không có dự án nhà ở nào đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh và không có dự án nào được chấp thuận nhà đầu tư. Tuy nhiên, có 5 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đối với nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, cũng như 3 quý trước, trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà không có dự án nào được chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp phép xây dựng trong quý 4/2024. Cũng không có dự án nào đủ điều kiện vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
Cả năm 2024, toàn tỉnh Khánh Hoà có tổng cộng gần 27.300 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 46.700 tỷ đồng. Thị trường bất động sản diễn ra theo kịch bản đầu năm im ắng, cuối năm sôi động.
Về cơ cấu sản phẩm, đất nền vẫn là loại hình có lượng giao dịch nhiều nhất với 16.019 giao dịch. Nhà ở riêng lẻ có 10.029 giao dịch, căn hộ chung cư có 1.211 giao dịch.
Trong năm qua, thị trường bất động sản Khánh Hoà chỉ có 11 sản phẩm tồn kho, gồm 5 căn hộ chung cư và 6 căn nhà. Đây là những sản phẩm đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng chưa giao dịch. Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà cho biết một số chủ đầu tư dự án nhà ở chưa báo cáo về số liệu này.
Giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà giảm nhẹ, chỉ một dự án đủ điều kiện bán
So với thời điểm đầu năm, lượng giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà trong quý 2/2024 giảm nhẹ. Thị trường tiếp tục thiếu nguồn cung khi chỉ có một dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán.
Giao dịch đất nền tại Khánh Hoà tăng trở lại
Ba tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản Khánh Hoà có gần 3.900 giao dịch, trong đó chủ yếu là đất nền.
Khánh Hoà dự kiến đấu giá 6 khu đất công
Trong năm nay, tỉnh Khánh Hoà dự kiến bán đấu giá 6 khu đất công. Diện tích lớn nhất trong số này là khu đất hơn 2ha, được quy hoạch xây dựng bệnh viện quốc tế.
