Bình Dương dự kiến tăng khung giá đất đô thị Thủ Dầu Một và Dĩ An từ tháng 04/2024
UBND tỉnh Bình Dương dự kiến điều chỉnh khung giá đất tăng bình quân 73% đối với TP. Thủ Dầu Một và tăng bình quân 125% đối với TP. Dĩ An so với mức giá hiện hành, tương ứng bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường.
Ngày 02/02, UBND tỉnh Bình Dương công bố lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về sửa đổi, bổ sung về Nghị Quyết bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 – 2024 để trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.
Dự thảo Nghị quyết cơ bản vẫn giữ như cấu trúc theo bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 – 2024 trên địa bàn tỉnh để áp dụng từ ngày 01/04/2024.
Dự thảo điều chỉnh giá các loại đất phi nông nghiệp tại đô thị thuộc TP. Thủ Dầu Một và TP. Dĩ An bằng mức giá tối đa khung giá do Chính phủ quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP. Mức giá đất điều chỉnh tăng bình quân 73% đối với TP. Thủ Dầu Một và tăng bình quân 125% đối với TP. Dĩ An so với mức giá hiện hành (tương ứng bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường).
Điều chỉnh mức giá các loại đất phi nông nghiệp tại đô thị thuộc các huyện, thị xã, thành phố còn lại và giá các loại đất phi nông nghiệp tại nông thôn trên địa bàn toàn tỉnh bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường (tương ứng mức tăng từ 55% đến 247% so với mức giá hiện hành).
Điều chỉnh tăng tại các huyện, thị xã, thành phố để đảm bảo mức giá đất giữa các huyện khu vực phía Bắc chênh lệch không quá lớn. Mức giá đất sau khi điều chỉnh tăng từ 11% đến 95% (tương ứng mức tăng từ 25,000 đồng/m2 đến 90,000 đồng/m2) so với mức giá hiện hành.
Dự thảo cũng điều chỉnh mức giá nuôi trồng thủy sản bằng mức giá của đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Mức giá đất sau khi điều chỉnh tăng từ 4% đến 191% (tương ứng mức tăng từ 10,000 đồng/m2 đến 210,000 đồng/m2).
Đồng thời, phân loại các tuyến đường thuộc 4 xã: Vĩnh Tân, Hội Nghĩa, Phú Chánh và Tân Vĩnh Hiệp được nâng cấp thành phường thuộc TP. Tân Uyên và xã Tân Bình nâng cấp thành thị trấn Tân Bình thuộc huyện Bắc Tân Uyên để áp dụng mức giá đối với khu vực đô thị.
Ngoài ra, điều chỉnh, bổ sung các tuyến đường mới do nâng cấp, đặt tên mới, còn thiếu; nâng, giảm loại đường theo đề xuất của UBND các huyện, thị xã, TP và qua rà soát thực tế.
Thời gian đóng góp ý kiến đến ngày 26/02/2024.
Theo bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương giai đoạn 2020 – 2024 được áp dụng từ 01/01/2020, đất ở đô thị, các tuyến đường loại I ở vị trí 1 của TP. Thủ Dầu Một, gồm: Yersin, Bạch Đằng, Cách mạng tháng Tám, Đại lộ Bình Dương, Điểu Ong, Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp, Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trần Hưng Đạo có giá đất cao nhất là 37.8 triệu đồng/m2. Các tuyến đường loại II ở vị trí 1 của TP. Thủ Dầu Một có giá đất dao động từ 20 – 25 triệu đồng/m2.
Thanh Tú
