Cơ hội sở hữu căn hộ biển “nhẹ vốn – dễ sở hữu” sắp khép lại
Nhiều nhà đầu tư nhận xét, phân khúc căn hộ biển tại nhiều đô thị phát triển lâu đời đã bước vào giai đoạn phát triển ổn định với mặt bằng giá tương đối cao. Nhiều nơi vượt mốc 100 triệu đồng/m2, thậm chí chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2 tại Đà Nẵng, Hạ Long. Căn hộ gần biển dưới 2 tỷ gần như biến mất, thậm chí nhiều người cho rằng sản phẩm này giờ đây chỉ dành cho những người có tiềm lực tài chính mạnh.
Tháp căn hộ biển Hacom Tower chính là cái tên đã phá vỡ “định kiến này”. Với chính sách chỉ thanh toán 20% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà, người mua dễ dàng sở hữu căn hộ biển trung tâm với số vốn ban đầu khoảng 320 triệu đồng. Phần còn lại sẽ thanh toán theo tiến độ linh hoạt chia thành 8 đợt.
Nếu lựa chọn dùng đòn bẩy tài chính, người mua được ngân hàng giải ngân cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ, không cần lo lắng trả lãi trong 24 tháng.
Nhà đầu tư có sẵn dòng tiền lựa chọn phương án thanh toán sớm sẽ được nhận tổng mức chiết khấu lên đến 12%, giúp tối ưu chi phí sở hữu và tạo dư địa tăng giá hấp dẫn ngay từ giai đoạn đầu. Ngoài ra, các giao dịch thành công trong thời điểm này sẽ được miễn phí quản lý vận hành trong 24 tháng.
Anh Lưu Sỹ Thanh, một nhà đầu tư lâu năm đến từ Hà Nội nhận định, mức giá từ 1,58 tỷ đồng/căn tại Hacom Tower có thể xem là “vùng trũng” hiếm hoi trên thị trường.
“Năm nay, dòng tiền không còn rẻ như trước, nên tôi và bạn bè tìm đến những khu vực còn giữ được “độ trễ” về giá. Nam Khánh Hòa là một nơi như vậy, động lực tăng trưởng đã hình thành nhưng giá chưa phản ánh hết kỳ vọng”, anh Thanh cho biết.
Anh Thanh cũng chia sẻ thêm, thay vì đầu tư một căn hộ ở Đà Nẵng hay Hạ Long với khoản thanh toán ban đầu lên tới hàng tỷ đồng, anh có thể sở hữu 3 căn hộ hoàn thiện chuẩn khách sạn 4 sao tại Hacom Tower.
Lợi suất cho thuê vượt trội, căn hộ biển Nam Khánh Hòa bước vào chu kỳ vàng
Nếu giá bán tạo ra cơ hội đầu vào, thì hiệu quả khai thác mới là yếu tố quyết định giá trị đầu tư. Tại nam Khánh Hòa, hai yếu tố đang đồng thời cùng hội tụ: mặt bằng giá còn thấp trong khi giá thuê duy trì ở mức tương đối cao nhờ lượng chuyên gia, khách du lịch đông đảo.
Đáng chú ý, mức lợi suất này chưa phản ánh hết tiềm năng tăng trưởng trong giai đoạn tới. Động lực lớn nhất đến từ làn sóng chuyên gia và kỹ sư chất lượng cao dự kiến đổ về khi dự án điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2 bước vào giai đoạn triển khai.
Với nhu cầu lên tới hàng chục nghìn nhân sự, phần lớn thuộc nhóm thu nhập cao, thị trường sẽ xuất hiện một lực cầu thuê dài hạn ổn định – yếu tố luôn quyết định sự bền vững của dòng tiền. Khác với khách thuê phổ thông, nhóm chuyên gia có yêu cầu cao về nơi ở và sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao hơn để đổi lấy chất lượng sống tương xứng.
Trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế, Hacom Tower là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi tại trung tâm nam Khánh Hòa đáp ứng đồng thời các tiêu chí vị trí lõi đô thị, mô hình tổ hợp đầy đủ tiện ích và căn hộ bàn giao hoàn thiện có thể khai thác ngay. Điều này giúp rút ngắn thời gian đưa tài sản vào vận hành, đồng thời gia tăng khả năng tiếp cận nhóm khách thuê chất lượng cao.
Bên cạnh đó, lợi thế biển và du lịch tiếp tục tạo thêm một lớp cầu thứ hai. Khi Nha Trang dần trở nên đông đúc, xu hướng dịch chuyển sang các vùng biển lân cận nguyên sơ và yên bình như nam Khánh Hòa ngày càng rõ nét. Điều này giúp căn hộ có thể khai thác linh hoạt giữa hai tệp khách: chuyên gia lưu trú dài hạn và khách du lịch ngắn ngày, từ đó tối ưu công suất cho thuê quanh năm.
Có thể nói, Hacom Tower là dự án hội tụ đồng thời ba yếu tố mức giá tiềm năng, lợi suất hấp dẫn và nhu cầu sắp tăng mạnh. Việc sở hữu căn hộ Hacom Tower từ giai đoạn này không chỉ là nắm giữ một tài sản ven biển mà còn đón đầu cơ hội trước khi đường cong giá trị được thiết lập lại.
Thông tin liên hệ:
Hacom Tower
Địa chỉ: Khu đô thị mới Đông Bắc, phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa
Bích Đào
