Khu đô thị mới Cồn Khương được thiết kế xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại bên sông – Ảnh: V.P.
Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest đã đề xuất tháo gỡ khó khăn cho dự án khu đô thị mới Cồn Khương, đặc biệt là những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, giai đoạn 2 dự án khu đô thị mới Cồn Khương đều dở dang, nên chủ đầu tư chưa thể triển khai xây dựng.
Dự án khu đô thị mới Cồn Khương do liên danh Công ty CP Văn Phú – Invest và Công ty CP 216 làm chủ đầu tư, địa điểm đầu tư trên địa bàn quận Ninh Kiều và quận Bình Thủy (TP Cần Thơ), quy mô sử dụng đất gần 52,3ha, tổng vốn đầu tư gần 4.980 tỉ đồng.
Dự án được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 4-2019, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, công bố quy hoạch, cắm mốc giải phóng mặt bằng, phê duyệt thiết kế phòng cháy, chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Liên danh nhà đầu tư cũng thực hiện ký quỹ đầu tư, ứng tiền để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, nhưng đến nay nhiều hộ dân vẫn chưa nhận tiền đền bù.
Trong văn bản gửi tới Ban chỉ đạo rà soát các dự án của Chính phủ mới đây, Công ty CP Văn Phú – Invest cho biết công ty đã sử dụng vốn chủ sở hữu để thực hiện thanh toán các chi phí triển khai dự án từ năm 2019 và chi cho giải phóng mặt bằng.
Tính đến tháng 9-2024 công ty đã chi 240 tỉ đồng vào dự án, với số tiền này nếu dự án chậm tiến độ 1 năm thì công ty thiệt hại khoảng 27 tỉ đồng (tính theo mức lãi công ty đang đi vay các ngân hàng thương mại hiện nay khoảng 11%/năm).
Hơn nữa, việc dự án chậm tiến độ nhiều năm buộc công ty phải thực hiện biện pháp trích lập dự phòng, tác động trực tiếp tới lợi nhuận kinh doanh và doanh nghiệp không thể giải trình được với các cổ đông.
Để tháo gỡ khó cho dự án khu đô thị mới Cồn Khương, Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest đại diện liên danh nhà đầu tư kiến nghị Ban chỉ đạo của Chính phủ, Hội đồng nhân dân, UBND TP Cần Thơ xem xét, chỉ đạo gỡ vướng để dự án sớm được triển khai, tránh lãng phí tài nguyên đất đai, nguồn lực tài chính doanh nghiệp, góp phần thực hiện quy hoạch TP Cần Thơ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn 2050 đã phê duyệt.
