UBND tỉnh Đà Nẵng vừa ban hành bảng giá điều chỉnh các loại đất trên địa bàn giai đoạn 2020-2024, áp dụng từ ngày 1/1/2025.
Theo bảng giá đất mới, tuyến đường đắt đỏ nhất ở Đà Nẵng là đường Bạch Đằng (ven sông Hàn), với giá đất từ hơn 148 triệu đồng đến hơn 286 triệu đồng/m2 tùy theo đoạn. Trong đó, riêng đoạn từ đường Lê Duẩn tới đường Nguyễn Văn Linh giá lên tới 286,5 triệu đồng/m2, tăng 65% so với bảng giá cũ.
Ngoài ra, một số tuyến phố khác giá đất cũng ở mức cao, như đường Nguyễn Văn Linh có khung giá từ hơn 98-177 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng có khung giá cao nhất, 177 triệu đồng/m2, tăng 45%.
Đường Trần Phú có giá đất ở từ gần 85 triệu đồng/m2 đến hơn 197 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Lê Duẩn đến Trần Quốc Toản (trừ đoạn hai bên hầm chui) và đoạn từ Trần Quốc Toản đến Nguyễn Văn Linh có khung giá cao nhất.
Đường Võ Nguyên Giáp có giá đất ở từ 83 triệu đồng/m2 đến 187 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Võ Văn Kiệt đến Phạm Văn Đồng được tính khung giá cao nhất.
Đường Trần Hưng Đạo (bờ Đông sông Hàn) có giá đất ở từ hơn 49 triệu đồng/m2 đến 110 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng được tính khung giá cao nhất.
Bên cạnh đó, một số tuyến đường khác cũng có giá đất cao, như đường Võ Văn Kiệt có giá đất gần 168 triệu đồng/m2; đường Phạm Văn Đồng hơn 138 triệu đồng/m2; đường Hoàng Sa giá từ gần 102 triệu đến hơn 128 triệu đồng/m2; đường 2-9 có giá từ 51 triệu đến 128 triệu đồng/m2…
Mức thấp nhất trong bảng giá đất điều chỉnh của Đà Nẵng là 1,7 triệu đồng mỗi m2, nằm trong hiểm đường Đặng Chất, Thanh Vinh, tương đương như trước đây. Tiếp đó là mức 1,9 triệu đồng mỗi m2, thuộc đường trong ngõ Bình Kỳ, Đào Nghiễm, Huỳnh Thị Bảo Hòa…
Như vậy, các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng đều đã công bố bảng giá đất điều chỉnh. Sau 5 năm, mức giá đất được điều chỉnh đều tăng mạnh, tiệm cận hơn với giá thị trường.
Chẳng hạn, tại TPHCM, bảng giá đất mới tăng từ 20-86% so với trước đây. Giá đất cao nhất lên tới 687 triệu đồng/m2 thuộc ba tuyến đường trung tâm ở quận 1 là Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi.
Hay tại Hà Nội, bảng giá đất mới cũng cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Mức giá cao nhất lên tới 695 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Lê Thái Tổ, đường Hàng Ngang, đường Hàng Đào,… thuộc quận Hoàn Kiếm, gấp 3,7 lần giá cũ.
