Người dân mỏi mòn chờ sổ đỏ trong khu đô thị ở Nha Trang. Video: Xuân Ngọc
Hôm nay (19/12), TAND tỉnh Khánh Hòa tổ chức phiên họp đối thoại giữa doanh nghiệp bất động sản ở Nha Trang khởi kiện đề nghị hủy bỏ 4 quyết định hành chính của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Nguyên đơn khởi kiện là Công ty CP Bất động sản Hà Quang (Hà Quang Land) – chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II (dự án Lê Hồng Phong II).
Bị đơn trong vụ kiện này là UBND tỉnh và Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.
Đối thoại bất thành
Tại phiên họp đối thoại, nguyên đơn khởi kiện là Hà Quang Land giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Các quyết định hành chính mà doanh nghiệp này khởi kiện bao gồm: Quyết định 2282/QĐ-UBND (Quyết định 2282) về phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng, tiền thuê đất phải nộp đối với dự án khu đô thị mới Lê Hồng Phong II và các thông báo 11456, 11596, 11573 của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.
Phía bị kiện là UBND tỉnh và Cục Thuế vẫn giữ nguyên 4 quyết định bị khởi kiện trên.
Sau khi làm việc, các bên không thể đạt được sự thống nhất về cách giải quyết các vấn đề trong vụ án hành chính. Vì vậy, tòa án đã lập biên bản để xem xét đưa vụ án ra xét xử.
Đây là thông tin mới nhất vụ doanh nghiệp bất động sản ở Nha Trang khởi kiện UBND tỉnh và Cục Thuế liên quan quyết định về tiền sử dụng đất tại khu đô thị mà VietNamNet từng phản ánh.
Dự án Lê Hồng Phong II có diện tích khoảng 100ha, được UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định giao đất lần đầu cho Hà Quang Land, tháng 4/2004.
Đến năm 2015, UBND tỉnh hủy bỏ quyết định nói trên để ban hành quyết định mới, giao lại hơn 51ha đất cho Hà Quang Land thực hiện dự án Lê Hồng Phong II. Từ đó tới nay, dự án chưa được xác định giá đất. Hàng nghìn người dân sống tại khu đô thị vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Phải đến ngày 29/8/2024, UBND tỉnh mới ban hành Quyết định 2282 về phê duyệt giá đất để tính thu tiền sử dụng, tiền thuê đất phải nộp đối với dự án Lê Hồng Phong II.
Cục Thuế tỉnh ra các Thông báo 11456, 11596, 11573, yêu cầu chủ đầu tư phải nộp hơn 1.245 tỷ đồng tiền sử dụng đất và thuê đất cho dự án.
Hà Quang Land sau đó gửi đơn khởi kiện. TAND tỉnh thụ lý vụ “Khiếu kiện quyết định hành chính về việc tiền sử dụng đất” và áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, tạm đình chỉ việc thi hành quyết định về giá đất, các thông báo thuế đất tại dự án Lê Hồng Phong II.
Tạm đình chỉ 2 quyết định về phê duyệt giá đất của UBND tỉnh Khánh Hòa
Sau khi thụ lý 2 vụ án doanh nghiệp bất động sản ở Nha Trang khởi kiện UBND tỉnh Khánh Hòa, tòa đã áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời liên quan về quyết định giá đất.
Chi tiền tỷ tậu đất xây nhà, hơn nghìn hộ phấp phỏng vì gần 10 năm chưa có sổ
Hơn 1.000 hộ dân sống trong khu đô thị Lê Hồng Phong II ở TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) mỏi mòn chờ đợi sổ đỏ đã gần 10 năm qua.
Doanh nghiệp bất động sản kiện UBND tỉnh Khánh Hòa về quyết định giá đất
Cho rằng UBND tỉnh Khánh Hòa xác định giá đất sai quy định khiến nhà đầu tư mang gánh nặng tài chính lớn, đứng trước nguy cơ không có khả năng chi trả, một doanh nghiệp đã khởi kiện.
