Dự kiến năm 2028 sẽ đưa nhà thi đấu vào sử dụng
Sở Văn hóa và Thể thao vừa có báo cáo UBND TPHCM về nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng (nhà thi đấu Phan Đình Phùng) tại số 8 Võ Văn Tần, quận 3.
Dự kiến, dự án sẽ được đầu tư trên khu đất rộng 14.417m2, mật độ xây dựng 50%, hệ số sử dụng đất 2.0. Công trình có quy mô thiết kế gồm 3,5 tầng hầm và 3 tầng nổi, chiều cao 28m, tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 59.679m2.
Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, nhà thi đấu Phan Đình Phùng có tổng vốn đầu tư 1.850 tỷ đồng, nguồn vốn được lấy từ ngân sách thành phố. Sau khi hoàn thành, nhà thi đấu này sẽ là nơi tập luyện và thi đấu 13 môn thể thao như bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông… với quy mô khoảng 5.000 chỗ ngồi.
Về tiến độ dự án, Sở Văn hóa và Thể thao cho biết sẽ thực hiện theo từng giai đoạn và dự kiến hoàn thiện công trình, đưa vào sử dụng năm 2028.
Cụ thể, từ nay đến cuối năm, UBND TPHCM sẽ lập, trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. Năm 2025 sẽ tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc và lập, trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.
Giai đoạn 2026-2027, thành phố sẽ lập, thẩm định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán. Nếu đúng theo tiến độ, trong năm 2028, công trình sẽ được xây dựng hoàn tất, nghiệm thu và đưa vào sử dụng.
“Đất vàng” bỏ trống đầy lãng phí
Như VietNamNet đã thông tin, nhà thi đấu Phan Đình Phùng cũ tọa lạc trên khu “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm TPHCM với 4 mặt tiền đường Võ Văn Tần – Pasteur – Nguyễn Đình Chiểu – Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Được đưa vào sử dụng từ năm 1985, qua quá trình hoạt động, nhà thi đấu xuống cấp và UBND TPHCM có kế hoạch xây mới.
Năm 2010, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây mới nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT). Chủ đầu tư là liên danh Phát Đạt Corporation và Tổng Công ty cổ phần Đền bù Giải tỏa.
Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi năm 2016, tổng vốn đầu tư dự án là 1.954 tỷ đồng. Để hoàn vốn cho chủ đầu tư, UBND TPHCM dự kiến thanh toán bằng 4 khu đất. Năm 2019, liên danh chủ đầu tư và UBND TPHCM đã ký tắt thỏa thuận đầu tư và dự thảo hợp đồng BT.
Giai đoạn 2019-2023, các thủ tục pháp lý tiếp theo của dự án không tiến triển. Trong khi đó, khu “đất vàng” 4 mặt tiền đường bỏ trống đầy lãng phí từ năm 2017 – kể từ khi nhà thi đấu cũ bị phá dỡ.
Cuối tháng 4 năm nay, UBND TP quyết định dừng đầu tư dự án theo hình thức hợp đồng BT, chuyển sang đầu tư công. Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm rà soát, hoàn trả chi phí hợp lý cho liên danh chủ đầu tư.
Tại báo cáo vào đầu tháng 7 vừa qua, liên danh Phát Đạt Corporation và Tổng Công ty cổ phần Đền bù Giải tỏa cho biết tổng chi phí đã bỏ ra bước đầu triển khai dự án là 171,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi đối chiếu hồ sơ và chứng từ do liên danh cung cấp, tổ công tác liên ngành của UBND TPHCM cho rằng có nhiều khoản chi phí không thể thanh toán.
‘Đất vàng’ bị bỏ trống lãng phí, TPHCM tính ngày xây nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Gần 20 năm kể từ khi các thủ tục pháp lý ban đầu được phê duyệt và 7 năm phá dỡ công trình cũ, dự án xây dựng Nhà thi đấu Phan Đình Phùng vừa có diễn biến pháp lý mới.
4 khu ‘đất vàng’ TP.HCM tính trả cho chủ đầu tư nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Trước việc chuyển dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng sang phương thức đầu tư công, 4 khu “đất vàng” tại TP.HCM cũng không còn được dùng để thanh toán cho chủ đầu tư.
‘Vuột mất’ dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, Phát Đạt đã chi bao nhiêu tiền?
Sau 8 năm tháo dỡ, dự án xây mới Nhà thi đấu Phan Đình Phùng vẫn còn nằm trên giấy. Với việc chuyển sang hình thức đầu tư công, TP.HCM phải thương lượng để hoàn trả chi phí hợp lý cho nhà đầu tư.
