Cụ thể, theo bảng giá mới, trên địa bàn quận Cầu Giấy ghi nhận mức giá đất ở vị trí 1 (VT1 – đất mặt tiền) cao nhất tại các tuyến đường Cầu Giấy và Trần Duy Hưng, gần 181 triệu đồng/m2.
Tuy vậy, các mức giá trên vẫn thấp hơn nhiều so với giá mua bán trên thị trường thời gian qua. Khảo sát giá nhà đất trên đường Cầu Giấy cho thấy, giá rao bán phổ biến đang ghi nhận ở mức 270 triệu đồng/m2, tăng khoảng 30% so với năm trước.
Đường Lê Văn Lương có mức giá đất cao thứ hai tại khu vực, hơn 173 triệu đồng/m2.
5 tuyến đường Hoàng Đạo Thúy, Hoàng Quốc Việt, Khuất Duy Tiến, Lạc Long Quân và Xuân Thủy cùng có giá đất hơn 147 triệu đồng/m2.
Đường Phạm Hùng ghi nhận mức giá gần 146 triệu đồng/m2, đường Phạm Văn Đồng là hơn 139 triệu đồng/m2.
Các tuyến đường Nguyễn Khánh Toàn, Võ Chí Công (đoạn qua quận Cầu Giấy) và Trần Đăng Ninh đều có mức giá gần 136 triệu đồng/m2.
Đường Tôn Thất Thuyết và Trần Thái Tông (đoạn từ ngã tư Xuân Thủy đến Tôn Thất Thuyết) có giá gần 132 triệu đồng/m2.
Với đất thương mại, dịch vụ VT1, đường Cầu Giấy và Trần Duy Hưng cũng dẫn đầu với mức giá 59 triệu đồng/m2.
Bảng giá đất điều chỉnh này là căn cứ để tính tiền bồi thường, xác định giá đất cho người tái định cư với người được bồi thường về đất ở; tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bảng giá cũng được dùng điều chỉnh các khoản phí và lệ phí liên quan đến sử dụng, chuyển nhượng đất hoặc khi làm các thủ tục hành chính về đất đai.
Chi tiết bảng giá đất tại quận Cầu Giấy, Hà Nội:
Hà Nội có bảng giá đất mới, cao nhất hơn 695 triệu đồng/m2
Bảng giá đất điều chỉnh được áp dụng đến hết năm 2025, gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Trong đó giá cao nhất là 695,3 triệu đồng/m2 trên các đường Lê Thái Tổ, đường Hàng Ngang, đường Hàng Đào.., quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
Hà Nội nói về lo ngại bảng giá đất tăng 270% làm tăng thuế, phí đất đai
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, phải thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất tăng dần tiệm cận với giá thị trường, nếu thuế, phí về đất đai cao, không phù hợp với thu nhập của người dân thì giảm tỷ suất tính thuế, phí, chứ không giảm giá đất.
