UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất H1-KSDV2 trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500 (tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội).
Theo đó, ô đất được điều chỉnh có diện tích khoảng 10.081m2, phía tây bắc giáp đường hiện có, phía tây nam giáp ô đất có chức năng khách sạn và dịch vụ tổng hợp, phía đông nam giáp ô đất có chức năng phòng khám đa khoa, phía đông bắc giáp ô đất có chức năng đất cây xanh thành phố.
Đây là một trong hai ô đất được chia từ ô đất khách sạn và dịch vụ tổng hợp tại dự án, theo quyết định 4463 hồi tháng 9/2023 của UBND TP.
Tại quyết định 4463, ô đất ký hiệu H1-KSDV2 được xác định chức năng sử dụng là đất dịch vụ tổng hợp để xây dựng công trình dịch vụ kết hợp không gian sân, vườn cảnh quan với diện tích ô đất 10.081m2; diện tích xây dựng 300m2; mật độ xây dựng 3%; tầng cao 1 tầng; tổng diện tích sàn 300m2; hệ số sử dụng đất 0,03 lần.
Nay điều chỉnh ô đất từ chức năng dịch vụ tổng hợp thành 2 ô đất ký hiệu H1-NO1, H1-NO2 với chức năng đất nhà ở biệt thự, quy mô dân số khoảng 50 người.
Khu đô thị Công viên Công nghệ phần mềm Hà Nội do Công ty Hanel làm chủ đầu tư.
Dự án có diện tích hơn 40ha gồm 7 phân khu chức năng như: Khu gia công phần mềm quốc tế và nghiên cứu phát triển, khu dịch vụ gia công trên nền công nghệ thông tin, khu gia công quy trình kinh doanh, tổ hợp khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại công nghệ… tạo thành một tổ hợp dịch vụ sản xuất công nghệ cao.
Khu công viên phần mềm Hà Nội dự kiến thu hút 15.000 lao động, đáp ứng chỗ ở tại chỗ cho 5.000 chuyên gia và kỹ sư, đào tạo 5.000 người có trình độ cao đẳng, lập trình viên mỗi năm.
Dự án khởi công từ năm 2011, được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.
