Dự án 2.700 tỷ ở Hưng Yên được giao chủ đầu tư không qua đấu thầu
Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A – Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị phố Nối của Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.
Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch và thực hiện quy hoạch trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, giai đoạn 2011-2022.
Qua thanh tra tại 19 dự án sử dụng đất, TTCP phát hiện hàng loạt hạn chế, thiếu sót, vi phạm.
Trong đó, phát hiện 4 dự án được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về nhà ở.
Cụ thể gồm: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A – Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị phố Nối, Khu nhà ở Hoàng Anh, dự án Công ty CP Đầu tư phát triển Hùng Vương Hưng Yên, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị.
Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A – Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối nhìn từ trên cao. Ảnh: Hồng Khanh
|
Tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân Khu A – Khu đô thị phía Bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Hưng Yên thu hồi văn bản số 1488 năm 2016 về việc tiếp tục giao Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát (Công ty Hoà Phát) làm chủ đầu tư.
Theo thanh tra, thời điểm này Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 99 năm 2015 của Chính phủ không có quy định về việc chuyển tiếp đối với việc thực hiện dự án bằng phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
Ngoài việc kiến nghị thu hồi văn bản, TTCP cũng kiến nghị Thủ tướng giao UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo rà soát lại hồ sơ pháp lý để đấu giá, lựa chọn lại chủ đầu tư dự án.
“Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện có vi phạm pháp luật về hình sự hoặc đến ngày 30/6/2025 chưa thực hiện việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định” – TTCP nêu.
Liên quan đến dự án, theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2004, Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát (Công ty Hòa Phát) được UBND tỉnh Hưng Yên lựa chọn làm chủ đầu tư dự án.
Một năm sau, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định phê duyệt dự án với quy mô sử dụng đất 300ha, tổng mức đầu tư tạm tính hơn 2.700 tỷ đồng.
Năm 2010, UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Đến ngày 14/7/2016, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản số 1488 tiếp tục giao Công ty Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án theo cơ chế giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Cũng trong năm 2016, UBND tỉnh này ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu A của dự án Khu đô thị phía bắc QL5 thuộc khu đô thị Phố Nối.
Dự án nằm gần đường QL5 nối Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh. Ảnh: Hồng Khanh
|
Đầu năm 2019, Bộ Xây dựng có văn bản trả lời Công ty Hoà Phát về việc triển khai thực hiện dự án. Theo đó, dự án có nhu cầu điều chỉnh một số nội dung, về tổng mức đầu tư (khoảng 3.500 tỷ đồng), quy mô sử dụng đất khoảng 262ha (Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, không thuộc trường hợp đấu giá, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất), trong đó có chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án….
Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát là thành viên thuộc Tập đoàn Hòa Phát được thành lập từ năm 2001 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng.
Tập đoàn Hòa Phát tham gia vào bất động sản được hơn 20 năm với hai lĩnh vực chính là bất động sản khu công nghiệp và bất động sản đô thị.
Hồng Khanh
